問題詳情
142.就租賃標的物之失火,承租人應負下列何種責任 ?
(A) 無過失
(B) 具體輕過失
(C) 通常事變
(D) 重大過失
(A) 無過失
(B) 具體輕過失
(C) 通常事變
(D) 重大過失
參考答案
無參考答案
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