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• 1房東將土地出租予房客興建房屋，如房客遲付租金時，房東於何種情形下得主張終止租賃契約？(A) 房客積欠租金達 2 期之租額時。(B) 房客積欠租金達 2 期之租額時，並經房東定一定期限之催告房客
• 20甲於 105 年向乙承租 A 屋，當時甲在未告知乙的狀況下去申請了租金補貼。107 年乙收到稅捐處的補稅通知後，表示甲未徵得同意逕自申請補貼，讓他稅金補交很多，故要依當初契約中約定的「承租後若
• 下列關於調解之敘述，何者正確 ?(A) 鄉鎮市區公所調解委員會所做成之民事調解經法院核定後，與民事確定判決有同一之效力(B) 在區公所調解委員會所做成之民事調解經法院核定後，覺得不合理，可以直
• 1甲與乙簽訂 2 年期間之不動產租賃書面契約時，須依下列何種方式始生效力 ?(A) 須經公證(B) 須親筆書寫書面契約(C) 各自得以蓋章代替簽名 (D) 雙方皆須按捺指印
• 20租約期滿雙方會同點交時，出租人認為承租人沒有愛護房子讓牆壁有污損，所以要從押金中扣除清潔及粉刷費，但承租人認為並未刻意破壞並已做好清潔工作，故出租人不得自押金中扣除清潔與粉刷費用。下列敘述何者
• 1房客欠繳租金逾半年，平常上班又遇不到，為了催討租金，下列何者方式正確 ?(A) 直接拿鐵鍊鎖住大門不讓房客進出(B) 如果租賃標的是大樓社區，可以請管委會把房客進出的磁卡消磁，拒絕讓房客進出(
• 「偶來松樹下，高枕石頭眠。山中無曆日，寒盡不知年。」詩中的「偶來松樹下，高枕石頭眠」表現出何種生活態度？　(A)孤芳自賞，離群索居　(B)大而化之，偷閒懶散　(C)胸無大志，甘於平淡　(D)心無
• 1債權人向法院聲請發出支付命令後，債務人應於支付命令送達後幾日之不變期間內向法院提出異議，否則法院對於債務人逾期提出之異議，即應裁定予以駁回 ?(A)10 日 (B)20 日 (C)30 日 (
• 1不動產之租賃契約期限逾 1 年者，應以字據訂立之。若未以字據訂立者，其租賃契約將視為 ?(A) 租賃契約不成立 (B) 租賃契約無效(C) 不定期限之租賃 (D) 1 年期限之租賃
• 1就租賃標的物之失火，承租人應負下列何種責任 ?(A) 無過失 (B) 具體輕過失(C) 通常事變 (D) 重大過失

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• 下列何者不是房屋所有權人因房屋出租而會產生異動的相關稅賦 ?(A) 房屋稅 (B) 地價稅 (C) 綜合所得稅 (D) 奢侈稅
• 1關於法院管轄之規定，下列敘述何者正確 ?(A) 訴訟原則上由原告住所地之法院管轄(B) 不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄(C) 兩造得以合意排除專屬管轄法院(D)
• 下列何種請求得透過督促程序之支付命令為之？(A) 房東請求房客返還房屋(B) 房東請求房客因房客之侵權行為致房東之損害，請求房客支付損害賠償金額新臺幣 30 萬元(C) 房客請求房東交付租賃契
• 【題組】根據本文，下列敘述何者正確？　(A)原谷的父親一開始就接受原谷的意見　(B)原谷收推車是為了將推車送給有需要的人　(C)主旨是強調「雪中送炭」的重要　(D)印證「身教重於言教」的道理。
• 1房東甲出租房屋予房客未成年人乙，嗣房客乙於屋中自殺，如房東欲對房客乙之法定代理人丙進行民事侵權行為訴訟，請求房價減損之損害，請問下列何者不是房東甲應盡的舉證責任？(A) 乙明知或可得而之在他人
• 20依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅包租業與承租人簽訂租賃契約具有何種關係？(A) 消費關係 (B) 僱傭關係 (C) 承攬關係 (D) 借貸關係
• 20租賃住宅包租業與次承租人所簽訂契約，修繕責任歸屬何方？(A) 租賃住宅包租業 (B) 次承租人 (C) 各自約定 (D) 出租人
• 1債權人就金錢請求或得易為金錢之請求，欲保全強制執行者，得向管轄法院為下列何種聲請 ?(A) 假執行 (B) 假扣押 (C) 假處分 (D) 核發支付命令
• 121 歲之在學生甲向乙續租房屋半年，不料開學前接獲被退學通知。甲、乙之租賃契約效力如何 ?(A) 有效 (B) 無效 (C) 得撤銷 (D) 效力未定
• (二)我們以前學「運動家精神」，背得最熟的口號是「勝不驕、敗不餒」，然而這句話，也還是落在「勝敗」上。我相信，「運動家精神」真正的關鍵，其實是在將運動比賽的過程當作目的，勝敗只是副產品，這樣一種態度。
• 20包租業應於知悉出租人提前終止包租契約之次日起幾日內通知承租人終止契約？(A)1 日 (B)10 日 (C)5 日 (D)3 日
• 1房客欠租，房東提起給付租金之訴訟，如果租金總額未滿新台幣 10 萬元，那麼房東要繳的裁判費是多少錢？(A) 租金的 1 ％ (B)1,000 元 (C)1,500 元 (D)2,000 元
• 20租賃住宅服務業之主管機關為何？(A) 直轄市或縣 ( 市 ) 政府 (B) 財政部 (C) 經濟部 (D) 教育部
• 1房客積欠房東租金，房東如欲委由租賃住宅管理人員代行訴訟程序，下列何者正確？(A) 由房東出具委任狀予租賃住宅管理人員，經審判長許可後，可由租賃住宅管理人員為該訴訟之房東代理人。(B) 直接去開
• 【題組】根據本文，下列何者不是作者提出參加比賽的意義？　(A)享受能力挑戰帶來的刺激　(B)理解自己的優勢與不足　(C)突破平常自我的狀態與限制　(D)激發內心求勝的渴望。
• （三）王處仲美酒後，輒詠「老驥伏櫪，志在千里；烈士暮年，壯心不已」，以如意打唾壺，壺口盡缺。＜世說新語＞注釋：（1）輒：即、就。（2）驥：千里馬。（3）如意：器物名【題組】「老驥伏櫪，志在千里；
• 20出租人將租賃物出租給租賃住宅包租業，契約應給予幾日審閱期？(A)30 日 (B) 非具消費關係，無契約審閱期 (C)5 日 (D)3 日
• 1包租業與房客簽約後，如果就租賃契約中租金的給付發生糾紛，下列何者具備該給付租金訴訟之當事人適格？(A) 包租業之法定代理人 (B) 房客(C) 租賃住宅管理人員 (D) 房客之同居人
• 下列句子中「 」的字詞何者運用正確? (A)「心跡」太狹隘，無法活出美好的生命(B)周杰倫〈等你下課〉那首歌，觸動我的「心眼」(C)我願意「心扉」敞開，讓心變成最溫暖的地方(D)周子瑜美若天仙一
• 下列「 」中文句的意思，何者說明錯誤？(A)「當失敗不可避免時，失敗也是偉大的。」——不以成敗論英雄(B)「人生最大的兩齣悲劇：一是躊躇滿志，另一是萬念俱灰。」——人們應勝不驕，敗不餒(C)「苦
• 1依租賃住宅應約定及不得約定事項之附表一記載，出租人與承租人於契約中約定電費之收取，不得超過台灣電力公司所定夏季用電量最高級距之每度金額，就超出部分，下列處理方式何者正確？(A) 既然契約已約定
• 2租賃住宅服務業與承租人簽訂租賃契約時，未提供住宅租賃標的現況確認書，經主管機關限期改正仍未改正，可處多少的罰鍰？(A)1 千元以上至 1 萬元以下之罰鍰(B)3 千元以上至 1 萬 5 千元以
• 下列句子的語氣何者敘述正確？(A)「我多麼希望我的長笛能夠吹得跟你一樣好」――失望。(B)「壞習慣要斬草除根，只要肯改沒有改不掉的！」――猶豫。(C)「孩子，你看！」多美的月掛天際，多亮的星滿蒼
• 2依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅代管業與出租人應適用之契約為何？(A) 住宅包租契約 (B) 住宅轉租定型化契約(C) 租賃住宅委託管理定型化契約 (D) 住宅租賃契約書
• 1對於一審敗訴的民事判決不服，應於第一審判決送達後幾日內提出上訴？(A)7 日 (B)10 日 (C)20 日 (D)15 日