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• 三、我國土地登記制度以強制登記為原則，請就民法、土地法及土地登記規則之規定，條列説明有關強制登記之規定。（25 分）
• 五、台灣常用的綠肥作物分屬那些科（family）？各有何種特性。（10 分）
• ⑵報酬遞減律（law of diminishing returns）（5 分）
• 二、試依現行土地徵收條例所定區段徵收作業制度，說明區段徵收開發後，其範圍內之公、私有土地，應如何處理；又原土地所有權人領回抵價地之計算基準為何？（25 分）
• 四、硝酸鹽肥料較銨鹽肥料不適用於水田土壤，試述其原因。（10 分）
• 三、試說明：⑴最少養分律（law of minimum nutrient）（5 分）
• 三、作物不能直接利用落葉、枯枝、動物排泄物及遺體，需要經過土壤生物，特別是微生物的消化與分解作用。為了能永續利用土壤資源，土壤中有益微生物的保養非常重要。請論述保養土壤微生物的方法。（25 分）
• 三、粒團為土壤中重要構造之一，試述影響粒團形成與穩定性之因子有那些？（15 分）
• 四、區分所有人就區分所有建築物共有部分及基地之應有部分應如何分擔其權利比例？又民法規定專有部分與其所屬之共有部分及其基地之權利，不得分離而為移轉或設定負擔。請問在何種例外情況下，得不受其規定之限制？（
• 二、磷肥是常用且很重要的肥料之一，但市面上有許多種不同的磷肥，其特性與價格有很大的差異。請依據磷肥的溶解性質論述磷肥的種類，以及說明含磷肥料具有的特性。（25 分）

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• ⑷碳氮比（carbon / nitrogen ratio）（10 分）
• 七、微生物肥料為今日熱門課題，請問：⑴目前國內常見的微生物肥料有那幾類？（5 分）
• 四、試說明一般作物之施肥時期應如何選擇？（15 分）並說明肥料採用單質肥料（single fertilizers）或複合肥料（compound fertilizers），其施肥時期之選擇有何不同？（1
• ⑵各類微生物肥料主要功能為何？（10 分）
• ⑵甲得否將系爭土地出售予己？理由為何？
• ⑶若甲於基地租約期限內出售系爭土地予己，且通知乙、丙、丁及戊行使優先購買權，而該等相關權利人同時行使優先購買權時，則應如何處理？
• 二、依民國 89 年修正之農業發展條例規定，在該條例修正後取得農業用地之農民，得依規定申請以集村方式興建農舍；請問依該條例及相關之法規命令，農民之資格條件為何？又以集村方式申請興建農舍，應符合那些規定
• ⑷承⑶，若甲未通知乙、丙、丁及戊行使優先購買權而將系爭土地出售予己，且已辦竣所有權移轉登記，則應如何處理乙、丙、丁及戊之相關權利？
• 三、請說明「地籍」的意義。「地籍調查」時所應調查之事項有那些？又「地籍測量」與「土地登記」之間關係如何？（25 分）
• 二、甲所有位於 A 縣一筆農業用地（下稱系爭土地），於民國 82 年 8 月自乙購得，甲於 90 年 8 月將系爭土地出售予丙，並依土地稅法規定申請「不課徵」土地增值稅核准在案。嗣後，丙於 97 年
• ⑵本件稅捐主管機關應如何核課丙之土地增值稅？並予以評論。
• 三、塗銷登記之意義與辦理時機為何？又塗銷登記與消滅登記之差別何在？試比較分析之。（25 分）
• ⑵甲得否拋棄其建築物「法定空地」之所有權？理由為何？
• 四、土地登記應由權利人與義務人會同申請之意義何在？又於辦理土地權利移轉期間，有一方死亡時，得如何辦理？試申述之。（25 分）
• 二、甲、乙兩人分別共有原住民保留地 A 地一筆，其持分各二分之一，甲以其應有部分向 C 銀行設定抵押權，嗣後兩人協議分割，由甲取得 A1 地，乙取得 A2 地。則該抵押權於原住民保留地 A 地分割後應
• 二、依農地重劃條例之規定，農地重劃完成所分配之土地，於工程費用或差額地價未繳清之前不得移轉，試申其義？又，該兩項費用是否有優先受償之權？（25 分）
• 三、甲為開發自己位於限建區的建地，遂向承辦建築執照業務的乙商妥以新臺幣 500 萬元的代價，由乙協助甲完成建照發放，並先交付前金 100 萬元；惟因乙遲遲未能完成建築執照的核發，甲覺得受騙，遂向檢方自
• 三、假設某市政府捷運工程局為興建捷運系統，需使用甲所有 A 地地表以下 20 公尺至40 公尺之空間範圍，爰以協議方式取得甲同意就 A 地設定區分地上權 99 年，而該捷運工程局同意於契約簽訂完成 1
• 三、何謂預告登記？預告登記應如何辦理？一般非農業企業之股份有限公司可否辦理耕地保全之預告登記？請說明之。（25 分）
• 四、甲因涉嫌對 A 觸犯強制性交罪，經檢察官提起公訴。準備程序時，受命法官得知 A將於審判期日出國留學屆時無法到庭，遂決定於當庭訊問 A。請詳附理由說明 A 於準備程序之訊問是否合法？（25 分）
• 四、一平面波在均勻的介質內傳播，頻率為ω，波數為 k，該介質的介電係數為E ，導磁係數為μ，導電率為σ 。⑴試從法拉第定律及安培定律推導波動方程式，並列出 k 與ω的關係。（10 分）
• 二、土地徵收條例第 58 條規定：「國家因興辦臨時性之公共建設工程，得徵用私有土地⋯⋯。（第1 項）徵用期間逾三年者，土地⋯⋯所有權人得請求需用土地人徵收所有權，需用土地人不得拒絕。（第2 項）」試問
• 四、土地法第 68 條第 1 項規定：「因登記錯誤遺漏或虛偽致受損害者，由該地政機關負損害賠償責任。但該地政機關證明其原因應歸責於受害人時，不在此限。」準此，試問於第三人施以詐術行為致生登記虛偽，使真
• 四、請問土地登記依法駁回的情形有那些？登記費有那些情形可以申請退還？（25 分）
• 三、A 市於 1990 年因興辦公用事業之需，徵收甲所有 B 地一筆，於補償完竣後疏未為所有權移轉登記，嗣後，甲將 B 地出售予乙並完成所有權移轉登記，迄 2001 年 A 市清查土地徵收舊案時發現上