問題詳情
（ ） 姜君購屋以供出租，預期 10 年後該屋將以當時價格 500 萬元出售，在此期間每年租金淨收入40 萬元，若欲達成每年 5%之投資報酬率，則姜君目前購買此屋之上限金額為下列何者？(以萬元計，取最接近之金額)
(A) 555 萬元
(B) 585 萬元
(C) 615 萬元
(D) 645 萬元
(A) 555 萬元
(B) 585 萬元
(C) 615 萬元
(D) 645 萬元
參考答案
答案：C
難度：困難0.25
統計：A(0),B(1),C(1),D(1),E(0)
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- （ ） 張先生年收入 150 萬元，年支出 120 萬元，故年毛儲蓄為 30 萬元；生息資產為 100 萬元，年投資報酬率為 5%，無自用資產亦無負債。於年初自生息資產中提取 60 萬元買車以
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- 有關理財型房貸之敘述，下列何者正確？(A) 均為第二順位房貸 (B) 利率一般比傳統性房貸高 (C) 動用時一般按月計息 (D) 提前償還須繳違約金
- 通常內勤上班族的收入比較穩定，所以宜利用定期定額投資的方式儘早做好退休規劃，主要是可以創造下列何種效應？(A) 時間複利 (B) 收支平衡 (C) 財務槓桿 (D) 家計控制
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- （ ） 長年定居於國內之老陳 91 年 9月 1 日身故，其相關資料如下：遺有配偶及女兒（40歲），財產有現金 700萬元，台積電股票 200張（每股收盤價 50元），土地市價 1,500萬元
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- （ ） 有關房貸轉貸考量之因素，下列敘述何者錯誤？(A) 利率差距 (B) 未來房價之預期 (C) 鑑價、代償及代書等轉貸費用 (D) 轉貸額度
- （ ） 老張目前的家庭月生活支出 5 萬元，未來 15 年內每月房貸本息支出 3 萬元，尚餘 2 年的死會每月應繳 1 萬元，若以準備 3 個月的失業準備金再加上 10 萬元的醫療災變準備金估
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