問題詳情
下列何者非屬住宅租賃契約應約定及不得約定事項中,租賃標的之應約定事項 ?
(A) 共有部分持分面積
(B) 主建物用途
(C) 附屬建物用途
(D) 共有部分用途
(A) 共有部分持分面積
(B) 主建物用途
(C) 附屬建物用途
(D) 共有部分用途
參考答案
答案:D
難度:適中0.5
統計:A(0),B(0),C(0),D(0),E(0)
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