問題詳情
44.依民法之規定，某甲向某乙房租房屋，租期屆滿後，承租人仍為租賃物之使用收益，而出租人不即表示反對之意思者，而依法視為以不定期限繼續契約。某乙後悔拒不按月收取租金，試問，某甲應如何處理 ?
(A) 可以不付
(B) 寄存於警察局
(C) 提存於法院
(D) 為某為受益人信託於金融機構
(A) 可以不付
(B) 寄存於警察局
(C) 提存於法院
(D) 為某為受益人信託於金融機構
參考答案
無參考答案
內容推薦
- 某甲與某乙有未定有期限的租賃契約，每 3 個月付租金一次，出租人想要終止租賃契約時，至少應在多久前先期通知 ?(A)1 個月前 (B)2 個月前 (C)3 個月前 (D)6 個月前
- 依民法規定，下列何者非屬不定期限之租賃 ?(A) 租期超過 5 年，未辦理公證(B) 租期屆滿後，承租人仍繼續居住，出租人不即表示反對(C) 租期逾 1 年，未訂立字據(D) 租賃契約並未訂定期
- 依民法之規定 ( 應一併考慮土地法規定 ) ，未定有期限的租賃契約，除有有利於承租人之習慣者外，何時可以終止租賃契約 ?(A) 承租人他遷時 (B) 應符合土地法有特別規定(C) 隨時終止契約
- 依民法之規定 ( 不考慮特別法規定 ) ，未定有期限的租賃契約，除有有利於承租人之習慣者外，何時可以終止租賃契約 ?(A) 承租人他遷時 (B) 承租人另有住宅時(C) 隨時終止契約 (D) 積
- 依民法之規定，租賃契約定有期限者，該租賃契約於何時，租賃關係即歸消滅 ?(A) 房屋點交時 (B) 期限屆滿時 (C) 房屋搬遷時 (D) 押金返還時
- 依民法關於租賃契約的期限，最長不得超過幾年？(A)10 年 (B)15 年 (C)20 年 (D)30 年
- 依民法之規定，出租人就租賃契約所生之債權，對於承租人之物置於該租賃房屋內者，有留置權，但承租人擬取去時，出租人如何救濟？下列敘述何者為正確 ?(A) 聲請法院處理 (B) 向警察局報案(C) 向
- 依民法之規定，某甲將房屋出租予某乙，某乙又將房屋轉租某丙，租期未屆滿前某乙因積欠房租，經某甲主張終止租賃契約後，某丙仍繼續使用房屋，試問，某甲得以何種理由向某丙請求返還房屋？(A) 無權占有 (
- 依民法之規定，承租人於租賃期間內將房屋轉租他人，如因次承租人之故意或過失損壞相關設施，出租人向誰請求賠償 ?(A) 次承租人與承租人負連帶賠償責任 (B) 次承租人(C) 由法院判定 (D) 承
- 依民法之規定，承租人於租賃期間內將房屋轉租他人，下列敘述，何者為正確？(A) 非經出租人承諾，不得轉租 (B) 除有反對之約定外，可以轉租(C) 違反禁止轉租之契約，無效 (D) 可向次承租人請
內容推薦
- 某甲向某乙承租房屋，以一年為期並按月付租，但租賃契約約定如某乙兒子回國時，雙方同意提前終止租約，試問，某甲要提前終止租約時，至少應在多久前通知某乙 ?(A)1 星期前 (B) 半個月前 (C)
- 依約定或法律規定可提前終止租賃契約者，承租人依規定終止時，倘出租人收取之租金，尚有終止後始到期部分，是否應予返還 ?(A) 抵充違約金 (B) 予以沒收 (C) 應返還 (D) 加倍返還
- 某甲與某乙有定有一年為期限的租賃契約，租賃期間發生下列不得已的事由，依民法規定，下列何者可以主張提前終止租賃契約 ?(A) 承租人死亡 (B) 承租人長期住院(C) 承租人因公司調職到他縣市 (
- 依民法規定，出租人就租賃物所受損害對於承租人之賠償請求權，其請求權時效為幾年？(A)1 年 (B)2 年 (C)5 年 (D)15 年
- 《顏氏家訓》：「父子之嚴，不可以狎；骨肉之愛，不可以簡。簡則慈孝不接，狎則怠慢生焉。由命士以上，○○○○，此不狎之道也；抑搔癢痛，懸衾篋枕，此不簡之教也。」請根據上下文判斷，缺空處宜填入：(A)
- 依民法之規定，承租人之償還費用請求權及工作物取回權之請求權時效為幾年？(A)1 年 (B)2 年 (C)5 年 (D)15 年
- 蝕盡編輯私有筆記及自訂標籤國三國文上第一次-107 年 - 2018高雄市市立林園高中附設國中九年級107 上學期國文第一次段考(期中考)翰林#86177討論私人筆記( 0 )最佳解!
- 依民法規定，承租人之償還費用請求權及工作物取回權之請求權時效，從何時起算？(A)自租賃關係終止時起算(B)自請求之日起算(C)自租賃物返還時起算 (D)自請求日後30 日起算
- 依民法關於租賃契約的期限，最長不得超過 20 年，下列何種情形，可不受此限制？(A)以押租金取代租金(B)依租賃住宅市場發展及管理條例之包租契約(C)法院判決(D)房地同屬一人所有，僅將土地或房
- 依民法規定，下列何者非屬承租人可以終止租賃契約?(A)危及安全或健康之瑕疵(B)出租人逾期不修繕(C)第三人主張權利，但不影響承租人使用(D)房屋部分滅失，存餘部分不能達租賃之目的
- 依民法規定，下列何者出租人不得終止租賃契約 ?(A)承租人違反使用、收益之規定(B)承租人酗酒鬧事(C)承租人遲付租金 (D)承租人違反轉租規定
- 依民法之規定，租用基地建築房屋者，承租人得於契約成立後，向出租人請求為何種權利之登記?(A)典權 (B)租賃權 (C)不動產役權 (D)地上權
- 依民法規定，租用基地建築房屋者，承租人於契約成立後，可向出租人作何請求(A)租賃權之登記 (B)地上權之登記 (C)典權之登記 (D)抵押權之登記
- 依民法規定，租用基地建築房屋者，承租人將房屋出售後，房屋承受人，對於基地有何權源 ?(A)無權占有(B)有地上權(C)基地租賃(D)使用借貸
- 依民法規定，在租用基地建築房屋的關係下，出租人之下列何種行為，承租人有優先承買之權 ?(A)出賣基地(B)基地設定抵押(C)基地設定不動產役權(D)與毗鄰土地合併
- 依民法規定，在租用基地建築房屋的關係下，房屋出賣時，下列何者有優先承買之權 ?(A)房屋出典之典權人 (B)以房屋設定之抵押權人(C)房屋承租人(D)基地所有權人
- 依民法規定，在租用基地建築房屋的關係下，承租人之下列何種行為，出租人有優先承買之權 ?(A)將房屋出租時 (B)以房屋擔保設定抵押時(C)出賣房屋時 (D)房屋增建時
- 依民法規定(不考慮特別法規定) ，在租用基地建築房屋的關係下，基地出賣時，下列何者有優先承買之權 ?(A)基地之典權人 (B)土地抵押權人 (C)基地承租人 (D)地上權人
- 依民法規定，在租用基地建築房屋的關係下，房屋或基地單獨出售，依法通知優先承買權人，優先承買權人於通知達到後至少多少日內未以書面表示承買者，視為放棄 ?(A)5日(B)7日(C)15日(D)10日
- 依民法規定，在租用基地建築房屋的關係下，房屋或基地單獨出售，未依法通知優先承買權人時，所有權完成已登記完畢，優先承買權人如何主張 ?(A)訴請法院判決塗銷所有權移轉登記(B)向出賣人請求損害賠償
- 依土地法規定，關於「房屋及基地租用」之規範，主要係為保障誰的權益？(A)承租人 (B)出租人 (C)租賃雙方之權益平衡(D)落實契約自由
- 依土地法之規定，城市地方應由政府建築相當數量之準備房屋，供人民承租之用，試問，準備房屋類似下列何種住宅？(A)出租住宅(B)國民住宅(C)社會住宅(D)合宜住宅
- 邂逅：編輯私有筆記及自訂標籤國二國文下第二次-107 年 - 2018彰化縣縣立埔心國中八年級107 下學期國文第二次段考(期中考)康軒#86176討論私人筆記( 0 )最佳解!
- 1 假設某農家為了多生產 45 公斤稻米必須少生產 15 公斤蔬菜，則生產一公斤稻米的機會成本為：(A) 3 公斤稻米 (B) 3 公斤蔬菜 (C) 1/3 公斤蔬菜 (D) 1/3 公斤稻米
- 依土地法之規定，城市地方，應由政府建築相當數量之準備房屋之租金上限，不得超過土地及其建築物價額年息之多少百分比？(A)年息4% (B)年息6% (C)年息8% (D)年息10%