問題詳情
171.包租業與房客簽約後,如果就租賃契約中租金的給付發生糾紛,下列何者具備該給付租金訴訟之當事人適格?
(A) 包租業之法定代理人
(B) 房客
(C) 租賃住宅管理人員
(D) 房客之同居人
(A) 包租業之法定代理人
(B) 房客
(C) 租賃住宅管理人員
(D) 房客之同居人
參考答案
無參考答案
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