問題詳情
216.甲為 A 、 B 房屋的所有權人，乙為甲的親戚，乙欲向甲承租 A 屋，因甲、乙為親戚，因此就口頭約定租約條件為租期 2 年。丙為 B 屋的承租人，甲、丙以書面簽訂為期 1 年的定期租賃契約，丙於原租賃契約屆滿時告訴甲將搬遷，結果丙並未搬遷，而甲亦未即表示反對。以下敘述何者正確？
(A) 甲乙為定期租約
(B) 甲丙為定期租約
(C) 甲乙為不定期租約，甲丙為定期租約
(D) 甲與乙丙皆為不定期租約於
(A) 甲乙為定期租約
(B) 甲丙為定期租約
(C) 甲乙為不定期租約，甲丙為定期租約
(D) 甲與乙丙皆為不定期租約於
參考答案
無參考答案
內容推薦
- 2租賃契約已約定契約雙方不得提前終止契約，租賃期間若有發生下列何種情形，承租人仍得提前終止契約，出租人不得要求任何賠償？(A) 租賃住宅因地震而毀損致無法居住 (B) 租賃處附近的鄰居麻將聲太大
- 下列句子何者有語病? (A)為人處事不要太躁進，小不忍，則亂大謀，鑄成大錯，得不償失(B)你有你的節奏,我有我的節奏,我倆道不同，不相為謀(C)為人處事應自私自利，所謂「己所不欲，勿施於人」，孩
- 1依民事訴訟法規定，原告撤回訴之全部或一部，限於何時為之？(A) 判決確定前 (B) 第一審終局判決前(C) 言詞辯論終結前 (D) 起訴狀繕本送達被告前
- 2甲出租其房屋於乙，契約並經公證，租賃物交付後，甲將房屋所有權移轉於丙，則下列敘述何者正確？(A) 因甲已出租於乙，故所有權之移轉無效(B) 因乙丙間無契約關係，故乙對丙而言為無權占有(C) 此
- 請依譬喻修辭的原則，判斷下列何者不屬於譬喻句?(A)為政以德，譬如北辰，居其所，而眾星共之(B)我們千萬不要當思想上的巨人，行動上的侏儒(C)我們一生都會遭遇許多事，有些是過眼雲煙，倏忽即逝；有
- 下列有關論語的敘述，何者正確？(A)為紀傳體，記述孔子和弟子及時人應答談論的內容(B)由孔子及其弟子共同著作而成，全書共二十篇(C)論語每篇通常是取首句二至三字作為篇名(D)本書可了解孔子的思想
- 1在房客於租約期滿後佔用房東的房子拒絕搬遷的訴訟案件中，如房客對於房東主張房客無權佔有的事實，於言詞辯論時不爭執者，有何法律效果？(A) 法院應依職權調查證據 (B) 視同自認(C) 應為一造辯
- 2包租業者經出租人同意轉租，但未將契約轉租標的範圍、租賃期間及次承租人資訊以書面通知出租人，直轄市或縣 ( 市 ) 主管機關要求改正仍不為改正，可如何處置？(A) 處 1 萬元以上至 5 萬元以
- 2若發現有非租賃住宅服務業經營代管業務或包租業務，會受到如何之處置？(A) 非租賃住宅服務業一樣可以從事經營代管業務或包租業務(B) 非租賃住宅服務業可經營包租業務但不可經營代管業務(C) 非租
- 下列字詞的引申義何者正確？(A)陶冶：鑄造 (B)準繩：度量衡(C)桎梏：束縛(D)枷鎖：刑具。
內容推薦
- 下列「 」中的字何者注音錯誤？(A)敬業「樂」群：ㄌㄜˋ(B)仁者「樂」山：ㄧㄠˋ(C)「樂」此不疲：ㄌㄜˋ(D)智者「樂」水：ㄧㄠˋ。
- 1承租人甲受出租人乙之脅迫而同意終止雙方之房屋租賃契約。於甲未撤銷其受乙脅迫而為之意思表示前，其終止之意思表示，效力如何？(A) 無效 (B) 效力未定 (C) 有效 (D) 不成立
- 1關於給付租金等訴訟，如有適用小額、簡易訴訟程序，下列敘述，何者正確？(A) 請求給付租金數額在新臺幣 50 萬元以下者，當事人得以合意而適用小額程序(B) 對於小額訴訟程序之判決，於特定條件下
- 2依租賃住宅市場發展及管理條例之次承租人規定為何？(A) 指以其租用之住宅全部或一部租與他人居住者。(B) 指租賃住宅服務業依本條例規定所置從事代 管業務或包租業務之人員。(C) 指代管業服務之
- 請按照順序選出國字完全正確的選項？甲、不虞 乏 乙、功虧一丙、 不成軍 丁、回 戊、 贈禮物 己、 堤。(A)簣／匱／潰／饋／饋／潰 (B)匱／簣／潰／饋／饋／潰。(C)匱／簣／潰／饋／饋／饋
- 2甲君承租其房屋作為美髮工作室使用，已預付半年租金 15 萬及 3 個月押金； 3個月後，因客源不穩生意不佳，決定提前結束租約，房東卻表示依合約約定，提前終止其預繳租金不會還，押金 3 個月也會
- 1關於民事訴訟制度，下列敘述，何者正確？(A) 民事訴訟原則上不需繳交裁判費(B) 裁判費由被告先繳交(C) 訴訟代理人一定要委任律師為之(D) 並非所有民事訴訟均得提起第三審上訴
- 2租賃住宅包租業與次承租人簽訂契約，應給予幾日審閱期 ?(A)30 日 (B)10 日 (C)5 日 (D)3 日
- 紙船印象一文中的「而立」代表「三十歲」，這是一種表達年齡的方式。請判斷下列詞語所代表的年齡何者完全正確？(A)不惑之年—40 歲／知命之年—50 歲。(B)及笄之年—15 歲／荳蔻年華—16
- 1關於民事訴訟制度，下列敘述，何者正確？(A) 民事訴訟當事人一定要親自到庭(B) 當事人如不到庭，法院得拘提之(C) 民事訴訟不得為公示送達(D) 民事訴訟當事人如果無法到庭，可以委託代理人到
- 2依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅包租業與次承租人應適用之契約為何 ?(A) 住宅包租契約 (B) 住宅轉租定型化契約(C) 租賃住宅委託管理定型化契約 (D) 住宅租賃契約書
- 下列何者不是承租人與包租業者發生爭議或糾紛時之處理方式 ?(A) 爭議發生，無論有無公證也無須原因，發生爭議的當事人皆可直接向法院聲請強制執行(B) 發生爭議的當事人皆可向法院提起訴訟(C)
- 「只盼望自己能以母親的心情，為子女摺出一艘艘未必漂亮但卻堅強的、禁得住風雨的船。」本段文字的涵義，下列說明何者正確？(A)表現出作者追本溯源的責任感(B)期望培育子女成為能禁得起挫折的人(C)
- 1關於民事訴訟制度，下列敘述，何者正確？(A) 所有民事訴訟在起訴前一定要先經調解程序(B) 通常訴訟程序中不得行訴訟上和解(C) 法院調解成立者，與訴訟上和解有同一之效力(D) 不服法院所為判
- 「母親摺船給孩子，讓孩子在雨天裡也有笑聲，這種美麗的感情要到年事稍長後才能體會出來。」這種心情和下列哪一句廣告詞的涵義相近？(A)態度改變，孩子的人生也會跟著改變 (B)我是當爸爸後，才知道怎
- 2承租人承租包租業者之物件，於居住期間發現租賃物房屋氯離子超標，承租人可如何處理 ?(A) 向出租人 ( 屋主 ) 主張契約終止(B) 承租人不得提前終止，包租業者可拒絕承租人終止契約或要求承租
- 2承租人向包租業者承租住宅，因連日大雨，造成租賃住宅多處漏水，已經造成承租人居住上不便，承租人該如何處理 ?(A) 為免麻煩，承租人自己請專業修繕處理(B) 承租人立即通知包租業者盡快處理修繕(
- 2依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅包租業與出租人應適用之契約為何 ?(A) 住宅包租契約 (B) 住宅轉租定型化契約(C) 租賃住宅委託管理定型化契約 (D) 住宅租賃契約書
- 1關於租賃糾紛的民事訴訟法程序中，得上訴第三審的案件，其因上訴所得之利益應該逾多少金額（新台幣）？(A)50 萬元 (B)100 萬元 (C)150 萬元 (D)165 萬元
- 關於紙船印象一文的敘述，下列何者錯誤？(A)以「紙船」象徵子女對母親的愛，即所謂的「孺慕之情」(B)「紙船大都出自母親的巧思和那雙粗糙不堪、結著厚繭的手」可知「母愛的偉大」(C)母親將紙船「摺
- 1依民事訴訟法，下列何者並無與確定判決有同一之效力？(A) 訴訟上和解成立者(B) 法院之調解成立者(C) 到律師事務所簽訂並由律師見證的和解契約(D) 支付命令，債務人未於法定期間對之合法提出
- 2依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅之日常修繕之費用歸屬何方 ?(A) 次承租人(B) 出租人(C) 全部由包租業(D) 租賃住宅或附屬設備損壞應由包租業者負責修繕，其修繕費用得由雙方
- 1甲向乙承租房屋，供經營餐廳之用，租期為 25 年，另向丙承租土地一筆，於該土地上建造房屋一棟，租期為 30 年。下列敘述，何者正確？(A) 兩個租賃契約期限均超過 20 年，應縮短為 20 年
- 下列各組「」的字，何者注音、字義皆正確？(A)「烙」印：音（ㄌㄨㄛˋ），燒、灼(B)籠「絡」人心：音（ㄌㄨㄛˋ），維繫、聯繫(C)賄「賂」：音（ㄌㄨㄛˋ），贈送財物而有所求(D)「胳」膊：音（
- 下列「」中成語的使用何者錯誤？(A)台北街頭的廣告招牌，「形形色色」，五花八門，令人目不暇給。(B)這兩人的糾紛錯綜複雜，真相「撲朔迷離」，令調解委員傷透腦筋。(C)黃金歲月莫虛擲,快樂的青少