問題詳情
20 甲承租乙所有之 A 地建築房屋，租期 50 年，雙方簽訂一書面契約，俟房屋落成後，甲竟將該屋出賣予丙，並為所有權之移轉。其法律效果，下列敘述，何者正確？
(A)乙得請求丙拆屋還地，因乙、丙間無租賃關係
(B)乙依民法規定得終止與甲間之租賃契約，因甲將新建之房屋讓與丙
(C)丙得解除與甲間之房屋買賣契約，因甲無 A 地之所有權
(D)乙得向丙請求給付租金，因乙、丙間依法有租賃關係
(A)乙得請求丙拆屋還地，因乙、丙間無租賃關係
(B)乙依民法規定得終止與甲間之租賃契約，因甲將新建之房屋讓與丙
(C)丙得解除與甲間之房屋買賣契約，因甲無 A 地之所有權
(D)乙得向丙請求給付租金，因乙、丙間依法有租賃關係
參考答案
答案：D
難度：適中0.5
統計：A(0),B(0),C(0),D(0),E(0)
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- 13 下列何種情形，甲得向乙請求返還其所交付之金錢？(A)甲為清償欠乙之賭債所支付之款項(B)甲參加朋友乙婚禮，致贈之禮金(C)甲向綁匪乙支付之贖金(D)甲為使公務員乙為違背職務之行為，而交付之款項
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- 23 下列何種情形不屬於隱名合夥之終止原因？(A)當初所約定之目的事業已完成 (B)隱名合夥人死亡(C)出名營業人受監護宣告 (D)隱名合夥人受破產之宣告
- 14 甲現年 8 歲，於操作戰鬥陀螺時，不慎擊破鄰居乙之玻璃窗。下列有關法律效果之敘述，何者正確？(A)由甲之法定代理人單獨對乙負擔損害賠償責任，因甲於行為時有識別能力(B)由甲與其法定代理人連帶對乙
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- 35 甲為擔保乙的債權，將其房屋設定普通抵押權與乙，下列敘述，何者正確？(A)抵押權設定後的房屋租金，應為抵押權效力所及(B)房屋被丙縱火燒燬一部分之後，抵押權全部均歸於消滅(C)房屋被丙縱火燒燬後，
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- 45 甲、乙兩人結婚時皆白手起家，結婚時兩人皆無任何財產。結婚前後兩人從未約定夫妻財產制。結婚 10 年後甲死亡，當時甲名下藉由婚後的勞力賺取，累積有 170 萬元財產，乙名下則藉由婚後的勞力賺取累積
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