問題詳情
4 依不動產估價技術規則規定﹐勘估標的營造費求取方式中稱直接法者分為那兩種？①淨計法 ②單位工程法 ③工程造價比較法 ④單位面積比較法 ⑤粗算法
(A)①②
(B)②③
(C)③④
(D)④⑤
(A)①②
(B)②③
(C)③④
(D)④⑤
參考答案
答案：A
難度：簡單0.851252
統計：A(578),B(35),C(35),D(2),E(0)
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- 13 運用比較法選擇實例的條件，下列何者最不適宜？(A)必須與勘估標的使用性質相符 (B)必須為正常價格(C)必須與勘估標的地點相近 (D)必須為一個月以內之實例
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- 36 由公路法中公路主管機關對「使用者付費」的觀念，下列那一項敘述錯誤？(A)為公路養護所需經費，得徵收汽車燃料使用費(B)為公路修建所需經費，得徵收汽車燃料使用費(C)對車輛通行道路徵收通行費(D)
- 27 遊覽車客運業使用車輛之車齡逾幾年時，不得行駛經公路主管機關公告管制之山區公路？(A)十年(B)十二年(C)十五年(D)二十年
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- 12 營造費=［Σ（標準建物工程概算項目每坪單價×單價調整率）］×總面積，此可為下列何種方法之計算公式？(A)淨計法 (B)單位工程法 (C)工程造價比較法 (D)單位面積比較法
- 44 汽車行駛於道路上，其駕駛人未依規定繫安全帶者，處駕駛人新臺幣若干之罰鍰？(A)五百元(B)一千元(C)一千五百元(D)二千五百元
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- 26 依道路交通安全規則之規定，申請考領大型重型機車駕駛執照者，須年滿多少歲？(A)十八歲(B)十九歲(C)二十歲(D)二十二歲
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- 37 航空器失事致人死傷，或毀損他人財物時，有關航空器所有人之損害賠償責任，下列敘述何者正確？(A)負過失責任(B)負無過失責任(C)負故意及過失責任(D)負重大過失及過失責任
- 46 交通事業人員年終考成及另予考成，以一百分為滿分，分甲、乙、丙、丁四等。考列丁等之規定如何？(A)不滿八十分者(B)不滿七十分者(C)不滿六十分者(D)不滿五十分者
- 14 運用成本法估計建築物價格時，如採定額法折舊，則求取建築物累積折舊之公式為：Dn=C×[(1-s)/N]×n，其中N優先採用下列何者？(A)物理耐用年數 (B)殘餘年數 (C)經濟耐用年數 (D)
- 5 政府提出桃園航空城開發案，將帶動周邊地價上漲，此係下列何項原則的表現？(A)競爭原則 (B)貢獻原則 (C)預期原則 (D)適合原則
- 38 政府對運輸業的監理，下列那一項敘述錯誤？(A)運輸業的設立與停業的管理(B)運輸業的安全與服務品質的要求(C)運價與會計財務的管制(D)准許業者自由經營
- 29 依高速公路及快速公路交通管制規則之規定，在正常天候狀況下，小型車以每小時九十公里行駛於高速公路，應與前車保持之安全距離為至少幾公尺？(A)四十五公尺(B)五十公尺(C)五十五公尺(D)六十公尺
- 47 下列那一個運輸安全組織非隸屬交通部？(A)道路交通安全督導委員會(B)行車保安委員會(C)海難救護委員會(D)航空器飛航安全委員會
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- 6 下列相關原則的陳述何者最不適宜？(A)公園對地價的影響係基於外部性原則(B)老舊公寓價格飆漲係基於均衡原則(C)不動產有行無市呈現變動原則(D)在偏遠地區興建大廈卻無法創造利潤係因未能掌握最有效使
- 39 下列何者，當場不能或不宜攔截製單舉發者，不得逕行舉發？(A)闖紅燈或平交道(B)搶越行人穿越道(C)在立體收費停車處所停車，不依規定繳費(D)聞消防車之警號不立即避讓
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- 48 依鐵路法之規定，我國政府對鐵路之經營以何為原則？(A)國營(B)地方營(C)公辦民營(D)民營
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- 31 依公務人員考績法之規定，年終考績被列為丁等者，有何法律效果？(A)減俸(B)留原俸級(C)免職(D)降等
- 49 命令不得牴觸憲法或法律是行政法的那一原則？(A)優先原則(B)保留原則(C)比例原則(D)信賴保護原則
- 17 採成本法估價時，必須先求取某一基準日期重新建造對象不動產的原價，該基準日期稱為：(A)估價日期 (B)勘察日期 (C)出件日期 (D)試算日期 (E)一律給分
- 8 下列何者不屬於從事不動產估價前需確定之基本事項？(A)價格種類 (B)勘察日期 (C)勘估標的權利狀態 (D)估價條件
- 41 大眾捷運系統營運機構對於站、車內所有人不明之遺留物，應公告招領之，公告保管若干期間，仍無權利人領取時，營運機構取得其所有權？(A)公告一個月後繼續保管至二個月期滿(B)公告一個月後繼續
- 50 船舶何時應懸掛中華民國國旗、船籍國國旗？(A)日出時(B)出港至入港時(C)入港至出港時(D)日出至正午時
- 下圖為廠商成本結構圖，I 曲線呈現 U 字型的原因為何？▓▓▓▓▓９９年公務人員特種考試四等身心障礙人員考試▓▓▓▓▓(A) 邊際產量遞減 (B) 邊際產量遞增 (
- 9 下列那些項目屬於不動產估價技術規則所指之勘估標的？①果樹 ②房屋 ③智慧財產權 ④地上權 ⑤租賃權(A)③④⑤ (B)②③④⑤ (C)①②④⑤ (D)①②③④⑤
- 下圖為一家生產汽車廠商的平均總成本函數，在何種水準時這個廠商遭遇規模不經濟？▓▓▓▓▓９９年公務人員特種考試四等身心障礙人員考試▓▓▓▓▓(A) 產出量大於 N 時 (B)
- 10 不動產估價所稱之價格日期係指：(A)接受委託估價之日期 (B)赴勘估標的現場調查之日期(C)估價報告書提出之日期 (D)估價報告書上勘估標的價格之日期