問題詳情
2 歐債風暴對臺灣不動產市場的影響，此於不動產估價中屬於影響價格的何種因素？
(A)特殊因素
(B)個別因素
(C)區域因素
(D)一般因素
(A)特殊因素
(B)個別因素
(C)區域因素
(D)一般因素
參考答案
答案：D
難度：非常簡單0.954082
統計：A(10),B(2),C(3),D(374),E(0)
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- 34 對於交通法規之特性，下列那一項敘述錯誤？(A)屬於行政法之範疇(B)與民眾日常生活息息相關(C)包括行政事項與交通事業事項(D)不涉及國際法規
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- 33 依行政執行法之規定，行政執行自行政處分確定之日起，幾年內若未執行者，即不再執行？(A)三年(B)五年(C)六年(D)十年
- 24 交通部所設各司中，掌理觀光事業經營之監督者為何？(A)總務司(B)郵電司(C)航政司(D)路政司
- 32 依行政程序法之規定，行政機關因業務上之需要，將其權限之一部分移轉於另一不相隸屬之行政機關執行者，稱為：(A)委辦(B)委任(C)委託(D)行政委託
- 23 下列何者不是交通部公路總局之掌理事項？(A)省道之養護(B)國道之養護(C)汽車運輸業管理(D)駕駛人安全訓練
- 22 依公路法之規定，聯絡二縣（市）以上、省際交通及重要政治、經濟中心之主要道路，稱為：(A)國道(B)省道(C)縣道(D)鄉道
- 21 依公路法之規定，「在核定路線內，以公共汽車運輸旅客為營業者」係指那一項業別？(A)國道客運業(B)公路汽車客運業(C)遊覽車客運業(D)巿區汽車客運業
- 20 公路主管機關，為公路養護、修建及安全管理所需經費，得徵收汽車燃料使用費；其徵收費率，不得超過燃料進口或出廠價格百分之多少？(A)百分之二十五(B)百分之二十(C)百分之十五(D)百分之十
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- 35 民國八十八年七月一日臺灣省政府「精省」前，交通部將有關航政及鐵路營運等事宜分別由臺灣省政府交通處各港務局與鐵路局辦理，這種代行權限是下列那一種？(A)代理(B)委任(C)委託(D)BOT
- 44 汽車行駛於道路上，其駕駛人未依規定繫安全帶者，處駕駛人新臺幣若干之罰鍰？(A)五百元(B)一千元(C)一千五百元(D)二千五百元
- 12 營造費=［Σ（標準建物工程概算項目每坪單價×單價調整率）］×總面積，此可為下列何種方法之計算公式？(A)淨計法 (B)單位工程法 (C)工程造價比較法 (D)單位面積比較法
- 3 於民國100年評估一棟20年前建造、樓地板面積200坪之建物，該建物之建築成本於民國80年每坪5萬元、100年每坪10萬元，如經濟耐用年數為50年、殘餘價格率為10％。若採定額法折舊，請問該建物之
- 27 遊覽車客運業使用車輛之車齡逾幾年時，不得行駛經公路主管機關公告管制之山區公路？(A)十年(B)十二年(C)十五年(D)二十年
- 36 由公路法中公路主管機關對「使用者付費」的觀念，下列那一項敘述錯誤？(A)為公路養護所需經費，得徵收汽車燃料使用費(B)為公路修建所需經費，得徵收汽車燃料使用費(C)對車輛通行道路徵收通行費(D)
- 45 計程車客運業比照大眾運輸事業，免徵之稅費為何？(A)使用牌照稅(B)汽車燃料使用費(C)汽車燃料使用費或使用牌照稅(D)汽車燃料使用費及使用牌照稅
- 13 運用比較法選擇實例的條件，下列何者最不適宜？(A)必須與勘估標的使用性質相符 (B)必須為正常價格(C)必須與勘估標的地點相近 (D)必須為一個月以內之實例
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- 4 依不動產估價技術規則規定﹐勘估標的營造費求取方式中稱直接法者分為那兩種？①淨計法 ②單位工程法 ③工程造價比較法 ④單位面積比較法 ⑤粗算法(A)①② (B)②③ (C)③④ (D)④⑤
- 28 汽車運輸業經核准籌備後，應自核准之日起，多久時間內籌備完竣？(A)一年內(B)六個月內(C)三個月內(D)一個月內
- 37 航空器失事致人死傷，或毀損他人財物時，有關航空器所有人之損害賠償責任，下列敘述何者正確？(A)負過失責任(B)負無過失責任(C)負故意及過失責任(D)負重大過失及過失責任
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- 5 政府提出桃園航空城開發案，將帶動周邊地價上漲，此係下列何項原則的表現？(A)競爭原則 (B)貢獻原則 (C)預期原則 (D)適合原則
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- 47 下列那一個運輸安全組織非隸屬交通部？(A)道路交通安全督導委員會(B)行車保安委員會(C)海難救護委員會(D)航空器飛航安全委員會
- 15 預售屋的開價如高於市價一成，依此價格進行勘估標的價格調整時，此調整屬於下列何種方法之運用？(A)差額法 (B)定額法 (C)定率法 (D)百分率法
- 6 下列相關原則的陳述何者最不適宜？(A)公園對地價的影響係基於外部性原則(B)老舊公寓價格飆漲係基於均衡原則(C)不動產有行無市呈現變動原則(D)在偏遠地區興建大廈卻無法創造利潤係因未能掌握最有效使
- 39 下列何者，當場不能或不宜攔截製單舉發者，不得逕行舉發？(A)闖紅燈或平交道(B)搶越行人穿越道(C)在立體收費停車處所停車，不依規定繳費(D)聞消防車之警號不立即避讓
- 30 依公務員懲戒法之規定，政務官適用之懲戒處分為何？(A)撤職與記過(B)撤職與申誡(C)記過與申誡(D)休職與申誡
- 48 依鐵路法之規定，我國政府對鐵路之經營以何為原則？(A)國營(B)地方營(C)公辦民營(D)民營
- 16 不動產估價技術規則第31條規定，何種估價方法得適用於以投資為目的之不動產投資評估？(A)直接資本化法 (B)折現現金流量分析 (C)剩餘法 (D)分配法
- 7 土地徵收補償市價查估與區段式公告土地現值查估相較，兩者主要的差異在於下列那一影響不動產價格因素調整的考量？(A)個別因素 (B)區域因素 (C)一般因素 (D)特別因素