問題詳情
23. 關於地上權地租,下列敘述何者正確?
(A)支付地租為地上權之成立要件
(B)地上權人積欠地租達二年之總額,土地所有人得終止地上權
(C)土地所有權讓與時,已預付之地租,非經登記,不得對抗第三人
(D)地上權人,因不可抗力,妨礙其土地之使用,得請求免除或減少租金
(A)支付地租為地上權之成立要件
(B)地上權人積欠地租達二年之總額,土地所有人得終止地上權
(C)土地所有權讓與時,已預付之地租,非經登記,不得對抗第三人
(D)地上權人,因不可抗力,妨礙其土地之使用,得請求免除或減少租金
參考答案
答案:C
難度:非常困難0
統計:A(0),B(1),C(0),D(1),E(0)
內容推薦
- 下列何者為消滅時效之客體?(A)贍養費請求權 (B)婚約請求權(C)已登記不動產所有人之回復請求權 (D)減少價金請求權
- 關於「袋地通行權」,下列何者為有無償通行權?(A)因自然因素形成之袋地通行權(B)因自然因素形成之準袋地通行權(C)因人為因素形成之袋地通行權(D)前述三者屬於無償通行權
- 甲死亡,遺有遺產1200萬,甲未立遺囑。甲有配偶乙,甲、乙未育有子女,甲之父母已亡,甲有兄二人及妹一人。甲之遺產如何繼承?(A)配偶1200萬 (B)配偶得600萬,兄、妹各得200萬(C)兄
- 各合夥人之出資及其他合夥財產,其法律性質為何?(A)公同共有 (B)互有(C)總有 (D)分別共有
- 921大地震時,台北與震央南投受到的地震規模不同,受到的地震強度相同。(A)O(B)X
- 甲趁乙於精神錯亂狀態,與之結婚。下列敘述何者正確?(A)婚姻無效(B)婚姻效力未定,視乙常態回復後是否承認(C)婚姻得撤銷,乙得於常態回復後六個月內,向甲行使撤銷權而撤銷之(D)婚姻得撤銷,乙
- 雕刻家甲承租乙的房子為店面,因租賃關係,甲積欠乙五萬元租金,對於甲放置於租賃房屋內之物,乙可以行使何種權利,以擔保其租金債權?(A)留置權 (B)動產質權 (C)典權 (D)抵押權
- 關於民法第一一七三條特種贈與之歸扣,性質上屬於:(A)遺產之特殊給付 (B)生前之遺贈(C)履行道德意義之給付 (D)遺產之事先給與
- 甲所有之A地,因為借款設定抵押權給銀行,後因無法繳款被法院拍賣,為丁拍定。但A地上已建有B屋,以甲則為所有人。下列敘述何者正確?(A)丁可要求甲拆屋還A地(B)甲可主張在A地上有地上權(C)甲
- 施1公斤重的力,使物體沿施力方向移動1公尺,則施力作功1焦耳。(A)O(B)X
內容推薦
- 「以在他人土地上下之一定空間範圍內設定之地上權」是指何種地上權?(A)普通地上權 (B)法定地上權 (C)約定地上權 (D)區分地上權
- 下列何者為非結婚得撤銷之事由?(A)未達法定年齡結婚 (B)重婚(C)與監護人結婚 (D)結婚時不能人道而不能治者
- ()有一輛質量為 公噸的砂石車,以 m/s 的速度行駛,當它緊急煞車,秒後砂石車停下,其速度(v)-時間(t)的關係如圖,則砂石車在煞車期間所受的阻力大小為多少牛頓? (A) 600
- 甲男與乙女結婚。甲男為丙之養子。婚後三年,甲男與乙女離婚。乙女戀上甲男之養父丙。為了與乙女結婚,丙遂終止與甲之收養關係,甲同意並協同辦理。丙男遂與乙女結婚。關於乙、丙婚姻,下列敘述何者正確?(
- 就相鄰關係產生的不動產所有權擴張或限制,下列敘述何者錯誤?(A)隨不動產而存在 (B)具有物權效力(C)登記才生效力 (D)不因權利人變更而受影響
- 關於消滅時效,下列敘述何者錯誤?(A)相對人產生得拒絕給付之抗辯權(B)得依當事人約定,預先拋棄消滅時效之利益(C)消滅時效期間,不得以法律行為加長或減短之(D)純粹身分關係之請求權,無消滅時效
- 關於繼承順位,下列敘述何者錯誤?(A)配偶尚生存者,一定有繼承權(B)除配偶外,法定繼承人之繼承順序依序為:直系血親卑親屬、兄弟姊妹、父母、祖父母(C)先順位之法定繼承人存在時,後順位之法定繼
- 【題組】100 綜合以上之醫療訊息,就此腫瘤之特性,在對患者的衛教諮詢中,下列何者錯誤?(A) 此類腫瘤發生惡性化轉變(malignant transformation)的機率小於 2% (B)此類腫
- 下列行為,何者為附停止條件之法律行為?(A)甲之父親乙送甲一輛跑車,約定甲考上律師,贈與才生效(B)甲之父親送甲一台遊戲機,約定每天只能玩2小時(C)甲購買手機一支,和店家約定7天內可以解約退
- 區分所有建築物之所有人基於法令所生之權利義務,繼受人是否應該受到拘束?(A)以明知或可得而知者為限,繼受人應該受到拘束(B)不論是否明知或可得而知,繼受人都應該受到拘束(C)不論如何,均不受拘
- 下列何種物權不得設定權利抵押權?(A)不動產役權 (B)地上權 (C)農育權 (D)典權
- 關於生前特種贈與之歸扣,下列敘述何者正確?(A)得為歸扣之標的限於因結婚、分居或營業,而從被繼承人受有財產之贈與者為限;贈與價額依贈與時之價值計算(B)得為歸扣之標的限於因結婚、分居或營業,而
- 民法對於親子關係的規定,何者不正確?(A)父母對未成年子女之特有財產無使用、收益之權(B)父母對未成年子女有保護及教養之權利與義務(C)父母為未成年子女之法定代理人(D)父母於必要範圍內得懲戒
- 關於遺失物之拾得,下列敘述何者錯誤?(A)遺失物自通知或最後招領之日起逾六個月,未經有受領權之人認領者,由拾得人取得其所有權(B)有受領權之人認領遺失物時,拾得人得請求報酬。但不得超過其物財產
- 關於共有物之分割,下列敘述何者錯誤?(A)以各共有人得隨時請求分割共有物為原則(B)共有人經協議訂立之「共有物協議分割契約」,屬於共同行為(C)共有人有拒絕履行「共有物協議分割契約」者,其他共有
- 下列哪些屬於用益物權?(A)不動產役權 (B)地上權 (C)農育權 (D)留置權
- 「同一標的物上不容許同時存在性質不相立的兩種以上物權」,是指物權的何種性質?(A)排他性 (B)優先性(C)追及性 (D)物權法定效力
- 五、如圖所示為一理想運算放大器電路,其中 R = 1 kΩ,C = 1 μF。試求電路震盪時的頻率與滿足震盪條件之 R2 值。(20 分)
- 甲擬在乙之A地蓋建築物,因此思考承租乙之A地或在A地上設定地上權,但甲不清楚二者有何差異。下列敘述何者正確?(A)地上權是物權,租賃契約是債權(B)地上權不經登記,不生效力;租賃契約原則上不須
- 共有物約定不分割之期限,下列敘述何者正確?(A)動產約定不分割之期限,不得逾三年;不動產約定不分割之期限,不得逾十年(B)動產約定不分割之期限,不得逾五年;不動產約定不分割之期限,不得逾十五年
- 下列何者為不動產物權?(A)地上權 (B)抵押權 (C)質權 (D)留置權
- 關於最高限額抵押權,下列敘述何者正確?(A)對債務人一定範圍內之不特定債權,在最高限額內設定之抵押權(B)最高限額抵押權所擔保者,除了債權外,尚包含利息、遲延利息、違約金(C)最高限額抵押權所
- 關於不動產物權,哪些正確?(A)因土地買賣交易而取得不動產物權,非經登記,不生效力(B)典權人因他人不回贖而取得不動產所有權,須經登記,始得處分(C)因徵收而取得不動產物權,須經登記,始得處分
- 18歲未婚之乙女,為下列哪些行為不須得到法定代理人之同意?(A)購買重型機車 (B)購買保險(C)搭乘公車 (D)接受男友贈與之千元花束
- 關於不動產之繼承,下列敘述何者正確?(A)繼承人須經登記,始取得不動產物權(B)繼承人於登記前已取得不動產物權,但須經登記,始得處分其物權(C)繼承人有數人時,在分割遺產前,各繼承人對於遺產全