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• 三、對於土地使用，如果完全由市場機制來決定的話，會產生外部效果（externalities）或市場失靈（market failure）的問題。我們可以用什麼方法把外部成本內部化？在另一方面，政府的規劃
• 二、我國政府機關在進行公共建設或興辦公共事業時，通常會徵收私人土地。試述土地徵收的經濟意義？當政府機關對私人土地被徵收時，必須對被徵收的土地所有權人給予合理的補償（just compensation）
• 四、試說明何謂賦稅的轉嫁？若對土地課徵從價稅，試繪圖分析在土地市場供給彈性大於及小於需求彈性二種情形之賦稅轉嫁。
• 三、何謂「中地理論」（central place theory）？它對土地利用的規劃有何影響？
• 四、請說明建蔽率與容積率的意義，並分析放寬建蔽率與容積率是否具穩定房地產價格的作用。
• 二、一般世界各國的傳統或理論，都認為土地稅或財產稅（property tax，包括土地及改良物）應該歸屬於地方政府，為地方稅，以提供地方的公共設施與服務。如果我們也認同這種理論，請討論我國的土地稅制（
• 下列何項不屬於入出國及移民署得撤銷或廢止外國人居留許可之原因：(A)回復我國國籍 (B)取得我國國籍 (C)受驅逐出國 (D)經法院判處罰金 10 萬元
• 三、試由都市空間結構的觀點，說明都市土地使用最有名的三種基本型態，並加以評論之。
• 二、台灣地區業有茶葉、股票⋯等市場，但是否已有「土地市場」？若無，應如何建立？若有，應如何加強其功能？
• 成語「烏飛兔走」之意，最近於下列何者？(A)兔死狐悲 (B)竭澤而漁 (C)日月如梭 (D)鳥盡弓藏

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• 三、請問現代都市為何需要進行更新？都市更新的主要處理方式為何？試詳述之。
• 四、請從廠商的生產及運輸成本與消費者的需求及願付價格之間的關係討論市場範圍是如何決定的？市場與市場之間的界限是如何劃分的？眾多市場佈滿空間如何形成都市體系？
• 二、試分析地價與地租之間的關係，以及地租與土地利用之間的關係。
• 一.A 公司董事長甲，於 100 年 5 月 1 日吩咐其女秘書乙致函給丙，表示 A 公司願以新臺幣 2 億元購買其在臺中市臺灣大道上的一大型店面。乙於 5 月 2 日上午發信，於5 月 4 日到達丙
• 二、都市週邊之農地，往往有「配合市場需要而釋出」之論，請問都市週邊土地規劃作為農業區的目的為何？這些農業區的土地價值或土地價格因為毗鄰都市發展用地而有什麼樣的變化？試繪圖說明之。同時，你認為都市週邊農
• 四、中心地理論（central place theory）不但可用來分析一個都市或區域為何成長，亦可用來分析工業區位及市場形成。試說明該理論有關「中心地」（central place）、「範圍」（ra
• 二、無論是土地資源開發或保育，都要考慮資源未來的價值，而估計資源未來價值的關鍵因素就是「利率」的選擇。請你說明「利率」是如何選擇而決定的？
• 三、何謂寇斯定理(Coase theorem)？寇斯定理的真諦為何？
• 二、一般世界各國的傳統或理論，都認為土地稅或財產稅（property tax，包括土地及改良物）應該歸屬於地方政府，為地方稅，以提供地方的公共設施與服務。如果我們也認同這種理論，請討論我國的土地稅制（
• 三、請就一塊住宅空地（沒有建築物）與一塊需要拆除更新才能使用（有建築物）的住宅土地，土地開發商在開發時面臨的交易成本有什麼差異？政府面對這種差異性，在土地開發制度的設計上，應該有什麼作為？
• 甲男與乙女為夫妻，二人因工作因素考量，不願雇主知悉其等已婚事實，乃虛偽訂立離婚協議書，找來二位證人簽名，並向戶政機關辦理離婚登記。其後，甲男與同事丙女因工作相處日久生情，乃於 2010 年 12 月間
• 三、對於環境污染問題，從經濟學的角度看，是屬於外部性問題，其主要的原因是財產權無法清楚的界定。畢固（A.C. Pigou）認為對付外部性問題最有效的方法就是政府直接干預，對造成外部性的一方加以處罰或課
• 四、政府開發的工業區其出售價格的訂定，考慮那些因素？這種定價方式在土地市場景氣和不景氣的時候有那些問題產生？政府面對該等問題應該如何因應？試申論之。
• 三、對於土地使用，如果完全由市場機制來決定的話，會產生外部效果（externalities）或市場失靈（market failure）的問題。我們可以用什麼方法把外部成本內部化？在另一方面，政府的規劃
• 四、都市容積率的訂定應該考慮那些因素？目前都市容積獎勵有那些機制？其政策目的為何？效果為何？
• 二、完全競爭市場需具備的條件有那些？請用完全競爭市場之條件逐一檢視土地市場是否為一完全競爭市場？
• 四、在傳統的經濟分析中，都是假定經濟行為（如：交易）是在「完全競爭」（即沒有交易成本）的情況下進行的，殆至空間因素被考慮之後，才有區位與運輸成本問題。現在「資訊科技」（IT）與「網際網路」（inter
• 1 我國審計準則公報對工作底稿之規範，下列何者錯誤？(A)查核工作底稿之保管年限，自查核報告日起算不短於七年(B)查核工作底稿之檔案彙整及歸檔應於查核報告日後六十天內完成(C)如須修改或新增現有查核工
• 無依兒童之出生地無可考時，應如何決定？(A)以發現地為出生地(B)以收容機關所在地為出生地(C)以辦理戶籍登記之戶政事務所為出生地(D)以辦理戶籍登記申請人之戶籍所在地為出生地
• 三、請繪圖說明競租活動（rent-seeking activity）下的社會損失，並說明競租與追求利潤（profit seeking）之差別。
• 同一事件，牽涉二種以上登記者，應如何辦理？(A)擇一辦理登記 (B)分別辦理登記(C)由戶政事務所決定辦理何項登記 (D)由戶政事務所之上級機關決定辦理何項登記
• 二、政府往往運用那些公權力規範土地的使用，亦即土地使用規劃的公權力有那些？試闡述之。
• 夫田中歸，妻問鋤放何處？夫大聲曰：「田裏！」妻曰：「輕說些，莫被人聽見，卻不取去。」因促之，往看，無矣。忙歸附妻耳云：「不見了。」本文敘述簡潔，句中主語（作為句子主體的人或物）多處加以省略。下列針對句
• 甲為 17歲未婚少年，在飆車時撞傷18 歲離婚的乙女。甲害怕其父親知悉後生氣，而與乙當場達成和解，雙方同意由甲賠償 10 萬元。甲回家向母親丙報告機車肇事及和解之事，丙認為賠償金額太高。乙女回家向其父
• 三、造成政府失靈之原因為何？政府於土地市場中宜扮演角色為何？試闡述之。