問題詳情
45.依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，賣方應於領得使用執照最長多久時間內通知買方進行交屋?
(A)2 個月內
(B)4 個月內
(C)6 個月內
(D)8 個月內
(A)2 個月內
(B)4 個月內
(C)6 個月內
(D)8 個月內
參考答案
答案：C
難度：簡單0.736092
統計：A(214),B(86),C(1085),D(11),E(0)
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- 依要約書定型化契約應記載及不得記載事項，在承購總價款中，那一期款賣方應備妥印鑑證明？(A)頭期款(B)備證款(C)完稅款(D)交屋款
- 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項，在履約保證機制其他替代性履約保證方式不包括下列何種方式?(A)價金返還之保證(B)價金信託(C)建商之連帶保證人(D)同業連帶保證
- 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，倘為配合各項手續需要，需由買方加蓋印章，出具證件或繳納各項稅費時，買方應於接獲賣方或承辦地政士通知日起最長幾日內提供？(A)1 日(B)3 日(C
- 10 法院判決區分所有權人出讓區分所有權及基地所有權應有部分確定，經管理委員會聲請法院拍賣之所得，除其他法律另有規定外，依公寓大廈管理條例規定，其所積欠應分擔之費用的受償順序如何？(A)與普通抵押權同
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- 依要約書定型化契約應記載及不得記載事項中，在承購總價款中，那一期款應交付房屋鎖匙及水電、瓦斯、管理費收據等？(A)頭期款(B)備證款(C)完稅款(D)交屋款
- 13 依公寓大廈管理條例第 7 條之規定，下列有關公寓大廈之約定專用部分的敘述何者錯誤？(A)社區內各巷道不得為約定專用(B)公寓大廈本身所占之地面視情況得為約定專用(C)有固定使用方法，並屬區分所有
- 4 公寓大廈共用部分設施之拆除，應經下列何者程序始得為之？(A)管理委員會會議決議 (B)區分所有權人會議決議(C)區分所有權人與管理委員會之協議 (D)管理委員會與住戶之協議
- 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，買方同意於通知之交屋日起最長幾日後，不論已否遷入，即應負本戶水電費、瓦斯基本費?(A)10 日(B)20 日(C)30 日(D)40 日
- 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項，地下層、屋頂及法定空地之使用方式及權屬，下列何者不得約定專用？(A)共有部分之屋頂突出物及屋頂避難平台(B)法定空地(C)、露臺(D)非屬避難之屋頂平
- 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項，契約審閱期最少為(A)2 日(B)3 日(C)4 日(D)5 日
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- 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項，自買方完成交屋日起，除賣方能證明可歸責於買方或不可抗力因素外，結構部分(如：樑柱、樓梯、檔土牆、雜項工作…等)保固期間最長多久？(A)5 年(B)10
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- 6 依公寓大廈管理條例規定，下列對於供作共同使用部分之法定停車空間的敘述，何者是錯誤的？(A)建商得將未售出之停車空間，設定予區分所有權人以外之人專用使用權(B)建商不得單獨將停車空間售予未購買主建物
- 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，買方違反有關「付款條件及方式」之規定者，賣方得沒收買方已付價金但最高不得超過依房地總價款多少比例計算之金額?(A)5％(B)10％(C)15％(D
- 住戶積欠依公寓大廈管理條例規定應分擔之費用，經強制執行後再度積欠金額達法定比例者後，由管理委員會促請其改善，於多久內其仍未改善者，管理委員會得依區分所有權人會議之決議，訴請法院強制其遷離？(A)
- 7 依公寓大廈管理條例規定，何者不得與其所屬建築物共用部分之應有部分及其基地所有權或地上權之應有部分分離而為移轉或設定負擔？(A)停車位 (B)約定專用部分 (C)專有部分 (D)約定共用部分
- 17 區分所有權人會議，由全體區分所有權人組成，每年至少應召開定期會議幾次？(A)1 次 (B)2 次 (C)4 次 (D)12 次
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- 依法召開區分所有權人會議臨時會議，須經區分所有權人人數多少比例以上及其區分所有權比例合計多少比例以上，以書面載明召集之目的及理由請求召集？(A)十分之一，十分之一(B)十分之一，三分之一(C)五
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- 依法召開區分所有權人會議，應由召集人於開會前多久，以書面載明通知各區分所有權人？(A)3 日 (B)5 日 (C)7 日 (D)10 日
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- 48 下列有關公寓大廈管理之敘述，何者錯誤？(A)依公寓大廈管理條例之規定，公寓大廈係包括建築物及其基地(B)法定空地部分，依法歸屬一樓之區分所有權人使用(C)各區分所有權人按其應有部分比例，對基地有
- 39 依公寓大廈管理條例規定，管理委員會應向下列何者負責，並向其報告會務？(A)區分所有權人 (B)區分所有權人會議 (C)管理服務人 (D)住戶