11 甲向乙承租房屋，供經營餐廳之用，租期為 25 年，另向丙承租土地一筆，於該土地上建造房屋一棟，租期為 30 年。下列敘述，何者正確？
(A)兩個租賃契約期限均超過 20 年，應縮短為 20 年，並不得更新之
(B)甲乙間之租賃契約期限不受 20 年之限制，租期 25 年不受影響
(C)甲丙間之租賃契約期限不受 20 年之限制，租期 30 年不受影響
(D)兩個租賃契約期限均超過 20 年，應縮短為 20 年，但得更新之