問題詳情
30 關於土地登記之申請,委託代理人為之者,下列敘述,何者錯誤?
(A)地政士代理以網路申請登記,並經電子憑證確認身分者,得免親自到場,亦不用在場由登記機關核 對其身分
(B)土地登記之申請,委託代理人為之者,應於登記申請書載明委託關係,並應附具委託書,缺一不可
(C)代理人或複代理人,代理申請登記時,應親自到場,並由登記機關核對其身分
(D)由代理人申請者,代理人應於登記申請書或委託書內簽名或蓋章
(A)地政士代理以網路申請登記,並經電子憑證確認身分者,得免親自到場,亦不用在場由登記機關核 對其身分
(B)土地登記之申請,委託代理人為之者,應於登記申請書載明委託關係,並應附具委託書,缺一不可
(C)代理人或複代理人,代理申請登記時,應親自到場,並由登記機關核對其身分
(D)由代理人申請者,代理人應於登記申請書或委託書內簽名或蓋章
參考答案
答案:B
難度:困難0.333
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