問題詳情
⑷D50（3 分）
參考答案
答案：A
難度：非常簡單0.940142
統計：A(3848),B(97),C(48),D(99),E(1) #
個人：尚未作答書單：行政倫理
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- 20 下列有關建物殘餘價格率之敘述，何者正確？(A)建物之殘餘價格率應由全聯會公告之，並以不超過百分之二十為原則 (B)建物耐用年數終止後確實無殘餘價格者，於計算折舊時應酌予推估提列 (C)殘餘價格率
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- 19 營造或施工費，得就同一供需圈內近鄰地區或類似地區中選擇與勘估標的類似之比較標的或標準建物，經比較與勘估標的營造或施工費之條件差異並作價格調整以求取之，下列何者不是其子方法？ (A)單位工程法 (
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- 34 不動產租金估計，以估計勘估標的之實質租金為原則。此處實質租金指包括下列那些收益？①承租人每期支付予出租人之租金 ②押金運用收益 ③保證金運用收益 ④權利金運用收益 (A)僅②④ (B)①②③④
- 26 比較標的在不動產估價技術規則中係指可供與勘估標的間，按情況、價格日期及下列那些因素之差異進行比較之標的？①區域因素 ②一般因素 ③經濟因素 ④政治因素 ⑤個別因素 (A)①⑤ (B)②⑤ (C)
- 23 土地開發分析法之資本利息綜合利率，應依不動產估價技術規則第 58 條及第 59 條規定計算資本利息年利率，並參考下列那一項公式計算之？ (A)資本利息年利率 ×（土地價值比率 + 建物價值比率）
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- 27 不動產估價作業程序包含下列 8 項，請問其正確程序為何？①確定估價基本事項 ②擬定估價計畫③確認勘估標的狀態 ④蒐集資料 ⑤整理、比較、分析資料 ⑥決定勘估標的價格 ⑦運用估價方法 推算勘估標的
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- 36 在使用比較法估價時，採用下列那些情況下之交易價格時，應先作適當之調整；該影響交易價格之情況無法有效掌握及量化調整時，則應不予採用？①張先生因債務人無力償債而承接其抵押給張先生的廠房 ②父子間之不
- 五、資料庫管理系統一個重要的工作即是進行交易（transaction）管理，在同作控制（concurrency control）處理中要確保交易的四項特性，簡稱為 ACID，請逐一說明這四項性質。（1
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