17. 甲向建商 A 有限公司購買 H 透天屋及其基地 L，價金 1000 萬元，向 B 銀行貸款 700 萬元，並以 H 及 L 設定 700 萬元抵押權擔保。
(A)H 屋為不動產
(B)抵押權具從屬性
(C)抵押權是一種債權
(D)設定抵押權應登記。