問題詳情
108.承租戶若為非自願性失業,請問租賃住宅管理人員應採取下列何種措施較為妥適?
(A) 終止契約避免後續無法收取租金
(B) 建立關懷名冊必要時協請社會局介入
(C) 通知出租人決定是否繼續將其住宅租予該承租戶
(D) 介紹或媒合工作機會
(A) 終止契約避免後續無法收取租金
(B) 建立關懷名冊必要時協請社會局介入
(C) 通知出租人決定是否繼續將其住宅租予該承租戶
(D) 介紹或媒合工作機會
參考答案
無參考答案
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