問題詳情
85.對於 5 樓以上公寓大廈且已使用 15 年以上，所附屬昇降( 電梯 ) 設備安全檢查頻率敘述，下列何者是正確的 ?
(A) 每半年 1 次
(B) 每年 1 次
(C) 每年 2 次
(D) 每年 3 次
(A) 每半年 1 次
(B) 每年 1 次
(C) 每年 2 次
(D) 每年 3 次
參考答案
無參考答案
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- 下列成語，何者前後意思最相近？ (A)魚貫而入／蜂擁而至 (B)眾目睽睽／眾矢之的(C)欣喜雀躍／七上八下 (D)更上層樓／精益求精。
- 消費者保護法所提之訴訟，因企業經營者之過失所致之損害消費者，得請求損害幾倍以下懲罰性賠償金 ?(A)5 倍 (B)3 倍 (C)2 倍 (D)1 倍
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- 下列何者非屬住宅租賃契約應約定及不得約定事項中，租賃標的之應約定事項 ?(A) 專有部分之建號 (B) 專有部分之權利範圍(C) 專有部分之使用時間 (D) 專有部分之面積
- 在租賃關係管理中，下列哪些非社區需要造冊列管的內容？(A) 公共設備財產(B) 建物竣工圖等(C) 租賃關係合約(D) 住戶家庭成員名冊
- 10承租戶疑似家暴行為，請問租賃住宅管理人員如何從觀察來判斷？(A) 長期不明原因的外傷 (B) 行動不方便(C) 個性內向 (D) 常欠繳水電費
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- 1住宅租賃契約應約定及不得約定事項中，「租賃標的」標示中下列何者之面積不需標示 ?(A) 主建物 (B) 附屬建物 (C) 車位 (D) 共有部分
- 甯甯到圖書館借了幾本書，準備研究唐代的近體詩，請問她所借的哪一本書對這項研究最沒有幫助？(A)唐詩三百首(B)千家詩(C)花間集(D)中國文學史。
- 1為因應承租戶突發狀況，下列何者非為租賃住宅管理人員應熟記之專線電話 ?(A) 緊急救援專線 119 (B) 警方報案專線 110(C) 反詐騙專線 165 (D) 婦幼保護專線 113
- 對於社區電梯設備故障維修或每月例行性之維養作業，下列何者是不正確的？(A) 需公告週知 (B) 需於該維養電梯 1 樓隔離，禁止搭乘(C) 電梯維養作業與平日運作照 常 (D) 公告該電梯維養時
- 1公共住宅租賃住宅管理人員，依據兒童及少年福利與權益保障法及其相關規定，於執行業務時，知悉兒童及少年家庭遭遇經濟、教養、婚姻、醫療等問題，致兒童及少年有未獲適當照顧之虞，應與下列何人一樣，負起通
- 1如果房東明知租屋處是凶宅，而房客詢問時卻稱不是凶宅，房東可能會觸犯下列刑法罪名 ?(A) 背信 (B) 詐欺 (C) 侵占 (D) 侵權
- 依消費者保護法之規定，下列關於租屋定型化契約之敘述，何者正確 ?(A) 簽訂租屋定型化契約，應有 3 日以上審閱期(B) 主管機關所公告的定型化契約範本，具備法律強制拘束力(C) 企業經營者於定
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- 1承租戶疑似有輕生念頭，請問租賃住宅管理人員如何從外顯徵兆來判斷？(A) 餐飲皆叫外送(B) 單親家庭 (C) 個性內向 (D) 發生嚴重爭吵
- 依建築物無障礙設施設計規範規定，距梯級終端幾公分處，應設置深度 30~60公分，顏色且質地不同之警示設施？(A)50 公分 (B)40 公分 (C)30 公分 (D)20 公分
- 下列何者有權向法院訴請要求企業停止違反消費者保護法的行為 ?(A) 公平交易委員會 (B) 消費者保護中心(C) 消費者爭議調解委員會 (D) 消費者保護官
- 1 We have to evacuate immediately because this nuclear power plant has been _____ by radioactivity.(
- 行文時，不用通常使用的詞語，而另以其他相關的詞語來替代，這種技巧稱為「借代」。請問下列報紙標題，何者沒有使用「借代」修辭技巧？(A)祝融肆虐(B)縱情酒國，換得一身病痛(C)化干戈為玉帛(D)
- 1為預防承租戶出現輕生行為，請問租賃住宅管理人員應在下列哪個時間加強巡邏租屋處？(A) 冬季 (B) 夏季 (C) 週三 (D) 情人節
- 依據建築物無障礙設施設計規範規定，坡道之坡度高低差小於 5 公分者，其坡度得酌予放至幾分之幾以下，下列何者是正確的？(A)1/7 以下 (B)1/6 以下 (C)1/5 以下 (D)1/4 以下
- 下列租賃住宅管理人員的管理手法，疑有租屋歧視之虞？(A) 提高有精神障礙成員承租戶押金(B) 通報社會局介入承租戶家暴行為(C) 以承租戶於其租賃住宅從事吸毒行為為由終止契約(D) 高風險承租
- 依租賃住宅市場發展及管理條例，下列何者可以提起消費訴訟 ?(A) 住宅包租契約的承租業者 (B) 住宅轉租定型化契約承租人(C) 租賃住宅委託管理定型化契約受託人(D) 住宅包租契約的出租人
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- 社區大廈污水管的顏色是何種顏色？(A) 橘紅色 (B) 藍色 (C) 綠色 (D) 白色
- 下列何者行為，租賃住宅管理人員不需要提高警覺或會同警方查訪租屋處？(A) 獨居老人多日未出家門 (B) 學齡兒童長時間未上學(C) 年輕夫妻餐飲皆叫外送 (D) 飄散出燒熔塑膠氣味
- 「郭子儀戰功顯赫，唐代宗將公主嫁給他的兒子郭曖為妻。有次小倆口吵嘴，郭曖不平的說：『你父皇的江山是我父親保全下來的，我父親因瞧不起皇位，才沒當這個皇帝！』公主氣得將此話稟報皇上。代宗聽完後說：
- 對於高樓層住戶，為減少給水管路壓力，下列何種裝置為最佳選擇?(A) 閘閥 (B) 減壓閥 (C) 逆止閥 (D) 陽極鎖
- 租賃住宅委託管理服務發生糾紛及爭議，下列何者可提起消費訴訟 ?(A) 保證人 (B) 受託人 (C) 委託人 (D) 委託人或受託人皆可提出
- 「一次校務會議上，校長在黑板上畫了一個『○』，他問在場的老師，這是什麼記號？英文老師說：『是英文字母Ｏ。』數學老師說：『是阿拉伯數字零。』國文老師說：『是一個句點。』理化老師說：『是元素「氧」
- 社區大廈主控室為重要設備區域，下列何人是禁止進入的？(A) 物業管理經理人 (B) 租賃住宅管理人員(C) 與職務無關之人士 (D) 社區管理委員會委員