問題詳情
24.下列何者為不動產市場的特性？
(A)資訊透明公開
(B)市場供需調整快速
(C)無市場的公共介入
(D)易形成各種不同的次市場
(A)資訊透明公開
(B)市場供需調整快速
(C)無市場的公共介入
(D)易形成各種不同的次市場
參考答案
無參考答案
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- 請問下列何者為資產基礎證券之發行機構？(A)受託機構 (B)特殊目的公司 (C)創始機構 (D)服務機構
- 下列哪一種金融商品的現金流量波動性最低？(A)車貸轉付證券(B)房貸轉付證券(C)擔保房貸憑證(Collateralized Mortgage Obligation)(D)資產擔保商業本票 (A
- 下面哪一種業務，不由委託人信託資產給受託機構？(A)不動產資產信託 (B)不動產投資信託(C)商用不動產抵押貸款信託 (D)房貸證券化信託
- 受託機構投資運用信託基金時，投資於任一公司短期票券之總金額，不得超過投資當日該不動產投資信託基金淨資產價值的多少比例？(A) 10% (B) 15% (C) 20% (D) 30%
- 受益證券持有人之收益分配請求權，自發放日起幾年間不行使即消滅，該時效消滅之收益併入信託財產？(A)三年 (B)五年 (C)七年 (D)十年
- 證券化之標的資產中，下列何者與健康保險債權的現金流量最類似？(A)汽車貸款 (B)住宅抵押貸款 (C)信用卡債權 (D)CDO
- 下列何者為抵押權型 REITs 之投資風險？(A)信用風險 (B)利率風險 (C)再投資風險 (D)以上皆是
- 下列何者非不動產證券化之主要型態？(A)不動產投資信託 (B)不動產資產信託(C)不動產無限合夥事業 (D)不動產有限合夥事業
- 下列何者非權益型 REITs 之投資風險？(A)地理區為多樣化的風險 (B)空屋率的風險 (C)提前清償的風險 (D)財務槓桿的風險
- 都市更新投資信託公司之組織型態為信託契約型，其受託機構為：(A)基金保管銀行 (B)都市更新投資信託公司(C)投資人 (D)信託監察人
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- 哪一種證券化所發證券的現金流量型態最接近商用不動產抵押貸款證券？(A)房貸轉付證券 (B)不動產資產信託證券 (C)房貸支付證券 (D)不動產投資信託證券
- 下列何者非為金融資產證券化條例所稱之資產？(A)應付帳款 (B)汽車貸款債權 (C)不動產擔保貸款債權 (D)信用卡債權
- 受託機構發行受益證券，如擬售予外國人供其發行證券者，應於申請核准或申報生效前先報請下列何機關同意？(A)臺灣證券交易所 (B)中央銀行 (C)財政部 (D)外交部
- 不動產資產信託之地價稅，應由誰為納稅義務人？(A)受託機構 (B)管理機構 (C)投資人 (D)創始機構
- 年收益率增加、流通在外的應收帳款餘額減少、預借款增加、方便性使用者減少、延期支付帳款比率增加，以上會造成債權組合報酬率上升的有___項，造成債權組合報酬率下降的有___項。空格內應分別填入：(A
- 下列何者為主管機關得退回或不核准受託機構發行受益證券之情形？(A)申請或申報發行事項違反法令或虛偽者(B)受託機構或特殊目的公司股東違反相關法令，情節重大(C)申請或申報文件不完備或應記載事項不
- 關於本金提前攤提的敘述，下列何者錯誤？ 甲.一般出現於有循環期的證券化結構；乙.本金提前攤提造成證券化過程提早結束；丙.主要是保護發行者；丁.本金提前攤提的機制可避免發行機構的信用等級遭到降等(
- 依據金融資產證券化條例規定，特殊目的信託中屬於信託財產之閒置資金，不得購買下列何種投資工具？(A)金融債券 (B)銀行可轉讓定期存單 (C)國庫券 (D)興櫃股票
- 下列何者為受託機構得進行受益證券之私募對象？(A)保險業 (B)證券業 (C)信託業 (D)以上皆是
- 按金融資產證券化條例，受益人持有本金持分總數至少要達多少，始得為受益人之共同利益事項，請求有召集權之人召集受益人會議？(A)百分之一 (B)百分之三 (C)百分之五 (D)百分之十
- 下列何者為受益證券或資產基礎證券信用增強之方式？(A)金融機構擔保 (B)更換部分資產 (C)超額資產 (D)以上皆是
- 下列何者對特殊目的公司之規定是正確的？(A)最低實收資本額為新臺幣壹拾萬元 (B)發起人之出資得為現金、有價證券或實物(C)得最多從事三個資產證券化計畫 (D)可以由非金融機構設立
- 以下何者非為不動產資產信託之規範？(A)募集不動產資產信託受益證券前，受託機構需檢具相關書件向主管機關申請核准或申報生效(B)依不動產證券化條例規定私募之不動產資產信託受益證券，為證券交易法第
- 下列何者為不動產證券化條例所稱之不動產？(A)土地 (B)建築改良物 (C)具經濟價值之土地定著物 (D)以上皆是
- 下列對於受託機構運用不動產投資信託基金進行新臺幣 3 億元以上之不動產交易說明，何者為非？(A)應由 2 位以上之專業估價者進行估價(B)交易契約成立日前估價者，其價格日期與契約成立日期不得逾
- 受託機構依資產信託證券化計畫，對特定人私募受益證券時，應編製下列何種書類？(A)投資說明書 (B)公開說明書 (C)年度財務報告 (D)財務預測報告
- 下列何者為不動產投資信託基金得投資或運用標的？(A)已有穩定收入之不動產 (B)具穩定收入之地上權 (C)政府債券 (D)以上皆是
- 受託機構依金融資產證券化條例所發行之受益證券，除經主管機關核定為下列何者外，為證券交易法第六條規定經主管機關所核定之其他有價證券？(A)短期票券 (B)股票 (C)公司債 (D)金融債券
- 主管機關對金融資產證券化關係人之業務、財務或其他有關事項，於必要時得委託專門職業及技術人員辦理查核，下列何者非專門職業及技術人員？(A)律師 (B)會計師 (C)不動產估價師 (D)精算師
- 下列何者對發行受益證券之說明正確？(A)受益證券得為記名式或無記名式(B)由創始機構發行(C)受益證券以帳簿劃撥方式交付有價證券之發行者，得不印製實體有價證券(D)受益證券應編號及由簽證機構之代
- 下列何者對特殊目的公司之說明正確？(A)特殊目的公司應至少設置監察人一人，最多設置監察人三人(B)特殊目的公司之監察人對外代表特殊目的公司(C)特殊目的公司不設置股東會(D)特殊目的公司除得經營
- 受託機構依信託業法第二十一條規定設置之信託財產評審委員會，應至少幾個月評審不動產投資信託基金之信託財產一次？(A)一個月 (B)二個月 (C)三個月 (D)六個月
- 依不動產證券化條例之規定，下列何者對不動產投資信託之受託機構以信託財產借入款項之說明錯誤？(A)受託機構得依不動產投資信託契約之約定，以信託財產借入款項(B)借入款項之目的，以不動產營運，或以配
- [29-31題為題組]某質點於平面上運動，其位置向量代表x方向具有單位長度的向量（1，0)，而）代表方向具有單位長度的向量（0，1)；長度單位：公尺(m)， 時間單位：秒(s))，試回答下列各題：【題
- 就受託機構募集或私募之不動產投資信託基金而言，下列何者對其會計處理之說明錯誤？(A)受託機構經主管機關核准得將其與自有財產或其他信託財產相互流用(B)不動產投資信託基金相關會計簿冊之作成，應遵守