問題詳情
33.下面哪一種業務，不由委託人信託資產給受託機構？
(A)不動產資產信託
(B)不動產投資信託
(C)商用不動產抵押貸款信託
(D)房貸證券化信託
(A)不動產資產信託
(B)不動產投資信託
(C)商用不動產抵押貸款信託
(D)房貸證券化信託
參考答案
無參考答案
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- 受益證券持有人之收益分配請求權，自發放日起幾年間不行使即消滅，該時效消滅之收益併入信託財產？(A)三年 (B)五年 (C)七年 (D)十年
- 證券化之標的資產中，下列何者與健康保險債權的現金流量最類似？(A)汽車貸款 (B)住宅抵押貸款 (C)信用卡債權 (D)CDO
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- 下列何者非不動產證券化之主要型態？(A)不動產投資信託 (B)不動產資產信託(C)不動產無限合夥事業 (D)不動產有限合夥事業
- 下列何者非權益型 REITs 之投資風險？(A)地理區為多樣化的風險 (B)空屋率的風險 (C)提前清償的風險 (D)財務槓桿的風險
- 都市更新投資信託公司之組織型態為信託契約型，其受託機構為：(A)基金保管銀行 (B)都市更新投資信託公司(C)投資人 (D)信託監察人
- 不動產證券化的專家意見書，最主要在檢視：(A)不動產交易價格的允當性 (B)不動產所產生之現金流量的穩定性(C)二份估價報告是否符合估價技術規則 (D)以上皆是
- 下列哪一項是信評機構在證券化信評過程中會優先考量的？(A)創始機構的信用評等 (B)承銷商的信用評等 (C)資產池的資產品質 (D)以上皆是
- 不動產投資信託所採用的信用評等為何種評等？(A)受益證券評等 (B)發行人評等 (C)國家評等 (D)債券型基金評等
- 計畫性還本類組 (Planned Amortization Class)的主要目的是：(A)降低證券現金流量波動 (B)信用增強 (C)避險 (D)提高流動性
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- 請問下列何者為資產基礎證券之發行機構？(A)受託機構 (B)特殊目的公司 (C)創始機構 (D)服務機構
- 受益證券之發行應由何機構檢具相關書件，向主管機關申請核准或申報生效？(A)服務機構 (B)創始機構 (C)受託機構 (D)監督機構
- 下列何者為不動產市場的特性？(A)資訊透明公開 (B)市場供需調整快速 (C)無市場的公共介入 (D)易形成各種不同的次市場
- 對於不動產資產信託憑證與一般俗稱資產股的上市公司之敘述，何者正確？(A)前者主要發行債權型證券；後者主要發行股權型證券(B)前者主要發行股權型證券；後者主要發行債權型證券(C)兩者主要發行股權型
- 哪一種證券化所發證券的現金流量型態最接近商用不動產抵押貸款證券？(A)房貸轉付證券 (B)不動產資產信託證券 (C)房貸支付證券 (D)不動產投資信託證券
- 下列何者非為金融資產證券化條例所稱之資產？(A)應付帳款 (B)汽車貸款債權 (C)不動產擔保貸款債權 (D)信用卡債權
- 受託機構發行受益證券，如擬售予外國人供其發行證券者，應於申請核准或申報生效前先報請下列何機關同意？(A)臺灣證券交易所 (B)中央銀行 (C)財政部 (D)外交部
- 不動產資產信託之地價稅，應由誰為納稅義務人？(A)受託機構 (B)管理機構 (C)投資人 (D)創始機構
- 年收益率增加、流通在外的應收帳款餘額減少、預借款增加、方便性使用者減少、延期支付帳款比率增加，以上會造成債權組合報酬率上升的有___項，造成債權組合報酬率下降的有___項。空格內應分別填入：(A
- 下列何者為主管機關得退回或不核准受託機構發行受益證券之情形？(A)申請或申報發行事項違反法令或虛偽者(B)受託機構或特殊目的公司股東違反相關法令，情節重大(C)申請或申報文件不完備或應記載事項不
- 關於本金提前攤提的敘述，下列何者錯誤？ 甲.一般出現於有循環期的證券化結構；乙.本金提前攤提造成證券化過程提早結束；丙.主要是保護發行者；丁.本金提前攤提的機制可避免發行機構的信用等級遭到降等(
- 依據金融資產證券化條例規定，特殊目的信託中屬於信託財產之閒置資金，不得購買下列何種投資工具？(A)金融債券 (B)銀行可轉讓定期存單 (C)國庫券 (D)興櫃股票
- 下列何者為受託機構得進行受益證券之私募對象？(A)保險業 (B)證券業 (C)信託業 (D)以上皆是
- 按金融資產證券化條例，受益人持有本金持分總數至少要達多少，始得為受益人之共同利益事項，請求有召集權之人召集受益人會議？(A)百分之一 (B)百分之三 (C)百分之五 (D)百分之十
- 下列何者為受益證券或資產基礎證券信用增強之方式？(A)金融機構擔保 (B)更換部分資產 (C)超額資產 (D)以上皆是
- 下列何者對特殊目的公司之規定是正確的？(A)最低實收資本額為新臺幣壹拾萬元 (B)發起人之出資得為現金、有價證券或實物(C)得最多從事三個資產證券化計畫 (D)可以由非金融機構設立
- 以下何者非為不動產資產信託之規範？(A)募集不動產資產信託受益證券前，受託機構需檢具相關書件向主管機關申請核准或申報生效(B)依不動產證券化條例規定私募之不動產資產信託受益證券，為證券交易法第
- 下列何者為不動產證券化條例所稱之不動產？(A)土地 (B)建築改良物 (C)具經濟價值之土地定著物 (D)以上皆是
- 下列對於受託機構運用不動產投資信託基金進行新臺幣 3 億元以上之不動產交易說明，何者為非？(A)應由 2 位以上之專業估價者進行估價(B)交易契約成立日前估價者，其價格日期與契約成立日期不得逾
- 受託機構依資產信託證券化計畫，對特定人私募受益證券時，應編製下列何種書類？(A)投資說明書 (B)公開說明書 (C)年度財務報告 (D)財務預測報告
- 下列何者為不動產投資信託基金得投資或運用標的？(A)已有穩定收入之不動產 (B)具穩定收入之地上權 (C)政府債券 (D)以上皆是
- 受託機構依金融資產證券化條例所發行之受益證券，除經主管機關核定為下列何者外，為證券交易法第六條規定經主管機關所核定之其他有價證券？(A)短期票券 (B)股票 (C)公司債 (D)金融債券
- 主管機關對金融資產證券化關係人之業務、財務或其他有關事項，於必要時得委託專門職業及技術人員辦理查核，下列何者非專門職業及技術人員？(A)律師 (B)會計師 (C)不動產估價師 (D)精算師
- 下列何者對發行受益證券之說明正確？(A)受益證券得為記名式或無記名式(B)由創始機構發行(C)受益證券以帳簿劃撥方式交付有價證券之發行者，得不印製實體有價證券(D)受益證券應編號及由簽證機構之代
- 下列何者對特殊目的公司之說明正確？(A)特殊目的公司應至少設置監察人一人，最多設置監察人三人(B)特殊目的公司之監察人對外代表特殊目的公司(C)特殊目的公司不設置股東會(D)特殊目的公司除得經營