問題詳情
20 因房屋租用發生爭議，不服調處者，依法得向何機關訴請處理？
(A)調解委員會
(B)監察機關
(C)司法機關
(D)地政機關
(A)調解委員會
(B)監察機關
(C)司法機關
(D)地政機關
參考答案
答案：C
難度：簡單0.797539
統計：A(239),B(9),C(1426),D(80),E(0)
內容推薦
- 34 依土地稅法規定，下列何者為無償移轉方式？(A)政府徵收 (B)交換 (C)照價收買 (D)遺贈
- 29 分別共有土地分割後，應如何計徵土地增值稅﹖(A)各人所取得之土地價值與其分割前應有部分價值相等者，就其取得部分課徵土地增值稅(B)各人所取得之土地價值與其分割前應有部分價值增加者，其價值增加部分
- 19 依土地法之規定，下列何者不屬地籍圖重測之原因？(A)界址糾紛 (B)比例尺變更 (C)地籍原圖滅失 (D)地籍原圖破損
- 11 共有土地設定下列何種他項權利，適用土地法第34條之1多數決之規定？(A)質權 (B)典權 (C)抵押權 (D)耕作權
- 外國人購買土地時，應受該管直轄市或縣（市）政府依法所定之限制。其項目為下列何者？(A)地價(B)地目(C)構造(D)面積
- 累進起點地價是以各該直轄市或縣(市)土地多少面積之平均地價為準？(A)3 公畝 (B)7 公畝 (C)3 公頃 (D)7 公頃
- 33 直轄市及縣（市）政府依平均地權條例公告之土地現值，依土地稅法所稱之名詞是什麼？(A)公告現值 (B)公告地價 (C)法定地價 (D)土地移轉現值
- 10 請問下列何者為土地法所創設之他項權利？(A)典權 (B)農育權 (C)耕作權 (D)不動產役權
- 13 土地買賣未辦竣權利移轉登記，再行出售者，處再行出售移轉現值多少比率之罰鍰？(A)免罰 (B)百分之一 (C)百分之二 (D)百分之五
- 17 依土地稅法規定，全國平均之公告土地現值調整達一般正常交易價格多少以上時，土地增值稅率應檢討修正？(A)百分之六十 (B)百分之七十 (C)百分之八十 (D)百分之九十
內容推薦
- 土地增值稅計算時，下列何者須按物價指數調整？(A)前次移轉現值(B)工程受益費(C)土地改良費(D)土地重劃費
- 36 公有土地，除公共使用者外，依土地稅法規定按何項稅率徵收其地價稅？(A)千分之十五 (B)千分之六 (C)千分之二 (D)千分之十
- 43 依土地稅法規定，都市土地面積未超過三公畝部分之自用住宅用地，其地價稅按千分之幾計徵？(A)千分之一 (B)千分之二 (C)千分之三 (D)千分之四
- 24 依土地法規定，下列何種情況下，沒有優先購買權存在？(A)地上權人購買該設定之基地 (B)承租人購買該承租之基地(C)承租人購買該承租之房屋 (D)承租人購買該承租之耕地
- 37 依土地稅法規定，下列何項地價之計算，不包括工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地在內？(A)公告地價 (B)公告現值 (C)累進起點地價 (D)法定標準地價
- 47 土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉時核計土地增值稅之現值數額在百分之一百以上未達百分之二百者，除按現值數額未達百分之一百者，就其漲價總數額徵收增值稅百分之二十規定辦理外，其超過部分徵收增值稅
- 32 依土地法規定，因贈與之土地權利變更登記，應於權利變更之日起多久期間內為之？(A)一個月 (B)二個月 (C)三個月 (D)六個月
- 42 下列何者依土地稅法規定，按每一土地所有權人在每一直轄市或縣（市）轄區內，經核列歸戶冊之地價總額計徵之稅？(A)田賦 (B)地價稅 (C)房屋稅 (D)土地增值稅
- 21 依土地徵收條例規定，被存入專戶保管之徵收補償費，受領人自通知送達生效之日起，逾幾年未領取者即歸屬國庫？(A)3 年 (B)9 年 (C)10 年 (D)15 年
- 土地總登記後，土地權利有移轉、分割或合併時，應為下列何種登記？(A)更正登記(B)增減登記(C)變更登記(D)消滅登記
- 38 逾期未辦理繼承登記之土地，經地政機關依法列冊管理期滿，仍未聲請登記者，該土地如何處置？(A)由國有財產署辦理公開標售 (B)逕為國有土地之登記(C)囑託繼承登記 (D)課徵不在地主稅
- 25 預告登記對下列何種新登記，依法具排除之效力？(A)因徵收而為之新登記 (B)因贈與而為之新登記(C)因法院判決而為之新登記 (D)因強制執行而為之新登記
- 38 法院判決移轉登記之土地，係以何項當期公告土地現值為準，作為土地移轉現值之審 核標準？(A)以申報人向法院起訴日 (B)以移轉收件日 (C)以法院判決確定日 (D)以法院移送登記日
- 33 下列各種不同種類之登記原因，何者係限制登記名義人處分其土地權利所為之登記？(A)更正 (B)更名 (C)查封 (D)清償
- 52 政府指定之名勝古蹟用地課徵地價稅為？(A)千分之一(B)百分之百(C)千分之十(D)百分之二百
- 土地法第 43 條規定，依本法所為之登記，有絕對效力。其意旨係為保護下列何者？(A)登記名義人 (B)土地所有權人 (C) 善意第三人 (D) 真正權利人
- 26 利害關係人於登記完畢後發現登記錯誤或遺漏時，依法應申請上級機關查明核准辦理下列何種登記？(A)更名登記 (B)更正登記 (C)塗銷登記 (D)標示變更登記
- 39()下列何者可以用來表示最大靜摩擦力（f)和接觸面所受正向力（N)的關係圈？
- 34 下列何種登記，依土地法規定，免繳納登記費？(A)買賣登記 (B)贈與登記 (C)繼承登記 (D)塗銷登記
- 44 甲、乙共有 A 地，出租予丙建築房屋。房屋建成後，丙出租予丁使用。今甲出售 A 地之應有部分時，乙、丙、丁均主張優先承購權，依法何人得優先承購？(A)乙 (B)丙 (C)丁 (D)由甲決定
- 40 依土地法規定，下列何種土地得移轉、設定負擔或租賃於外國人？(A)林地 (B)漁地 (C)農地 (D)鹽地
- 27 依土地法之規定，土地所有權人出售土地時，基地之地上權人，可主張下列何種權利？(A)買回權 (B)發展權 (C)權利變換權 (D)優先購買權
- 22 依土地法之規定，以現金為租賃之擔保者，其現金利息視為租金之一部，而該擔保之金額，不得超過幾個月房屋租金之總額？(A)1 個月 (B)2 個月 (C)3 個月 (D)4 個月
- 35 預告登記未塗銷前，登記名義人就其土地所為之處分，對於所登記之請求權有妨礙者無效。但預告登記對於下列何種情形而為新登記者，無排除之效力？(A)買賣 (B)強制執行 (C)贈與 (D)交換
- 依土地稅法規定，經重劃之土地於重劃後第一次移轉時，其土地增值稅減徵多少?(A)百分之十 (B)百分之二十 (C)百分之三十 (D)百分之四十