問題詳情
19.下列何者並非一般商業性不動產證券化之不動產型態？
(A)集合住宅
(B)單一住宅
(C)零售商店
(D)辦公大樓
(A)集合住宅
(B)單一住宅
(C)零售商店
(D)辦公大樓
參考答案
無參考答案
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- 擔保住宅抵押貸款憑證(CMO)將本金予以切割之規畫，主要是為了改善傳統房貸證券化商品的何種風險？(A)違約風險 (B)提前還本風險 (C)流動性風險 (D)利率風險
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- 有關市場利率下跌對純本金組(PO)與純利息組(IO)的影響，何者正確？(A)導致 PO 價格上升 (B)導致 IO 價格上升(C)導致二者價格均上升 (D)對二者價格均無影響
- 甲君於執行分析性程序時發現 A 公司 X1 年的毛利率偏高。下列何項最不可能是其原因？(A)漏記銷貨交易 (B)虛列不實銷貨交易(C)本期銷售商品之組合變動 (D)將進貨運費誤列為營業費用
- 為了避免以沖銷壞帳方式來掩飾盜用現金，沖銷壞帳必須：(A)由出納人員批准(B)由會計人員批准(C)以帳齡分析證明僅就逾期較久的帳款加以沖轉(D)由出納及會計以外之適當人員批准，且批准前，應先審
- 房貸證券化發行機構將從標的資產收到的現金流量重新安排後，分派給各組期限不同的證券，此種證券化商品為：(A)房貸轉付證券(Mortgage Pass Through)(B)擔保住宅抵押貸款憑證(C
- 關於資產基礎商業本票(ABCP)的流動性輔助機制的說明，何者正確？(A)用以支援創始機構財務不良導致的現金流量不足(B)用以支援資產違約導致的現金流量不足(C)用以支援現金流量發生暫時性的短缺(
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- 媒體偶有報載某公司負責應收帳款處理的人員，將客戶的應收款項以貸項通知單沖銷而中飽私囊(A)每月固定寄發對帳單給客戶(B)確定銷貨部門與應收帳款部門可獨立運作(C)由銷貨部門人員執行貸項通知單的
- 哪一種證券化常設資產管理人 (Asset Manager)？(A)車貸 (B)住宅貸款 (C)擔保貸款憑證 (D)信用卡債權
- 公司訂定董事行為準則、員工行為準則，與內部控制制度的哪個組成要素有關？(A)控制環境 (B)控制作業 (C)監督作業 (D)資訊與溝通
- 在信用卡債權證券化時，「循環期」是為何而設計？(A)保護投資人 (B)使本金提前攤提(C)延長證券存續期間 (D)增強信用
- 利用分析性程序查核受查者持有的存貨是否過時，以下列何項比較其本年度與前幾年度所得到的資訊，最有警訊效果？(A)毛利率 (B)製造成本 (C)存貨週轉率 (D)單位存貨成本
- 合成型擔保債權憑證與傳統型擔保債權憑證最大的差異為？(A)次級市場之流動性(B)參與合成型的外部機構較多(C)傳統型之訂價與其現金流量績效有關聯性(D)合成型並無真實出售之過程
- 商業性不動產證券化現金流量若不足付當期投資人利息和本金，哪一個機構有義務先代墊這些款項？(A)創始機構 (B)服務機構 (C)信託機構 (D)流動性資金提供機構
- 下列何者並非住宅抵押貸款證券投資人面臨之住宅抵押貸款債權風險？(A)提前清償風險 (B)違約風險 (C)地區集中度風險 (D)行使抵銷權之風險
- 有關審計委員會及薪資報酬委員會之敘述，下列何項錯誤？(A)協助董事會做出最佳決策(B)均為董事會之功能性委員會(C)薪資報酬委員會成員可為公司之受僱人(D)如公司有 4 位獨立董事，則其審計委
- 審計準則要求外部查核人員應瞭解受查者與查核攸關之內部控制，其主要目的為何？(A)決定查核之時間、性質與範圍 (B)與管理階層溝通內部控制事宜(C)視為致管理當局建議書之依據 (D)取得管理當局
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- 交易下列哪一項金融商品不須繳納證交稅？(A)不動產資產信託受益憑證 (B)金融資產證券化受益憑證(C)台積電股票 (D)資產基礎證券
- 美國 COSO 於 2004 年所發布的企業風險管理整合架構報告，指出企業的內部環境是其他所有風險管理要素的基礎，而企業管理者是內部環境的重要部分，其主要的職責是：(A)聘僱、訓練與組織獨立董
- 下列何者為企業與財務報導有關之內部控制所欲達成的目標？(A)營運有效果 (B)財務報導係可靠 (C)遵循法令 (D)擔負內部控制責任
- 下列哪一種證券化商品適合採用主信託架構(Master Trust)的架構？(A)企業貸款債權證券化 (B)信用卡債權證券化(C)商用不動產抵押貸款證券化 (D)住宅抵押貸款證券化
- 擔保債權憑證(CDO)如發行(I)高級證券(Senior Tranch)、(II)中級證券(Mezzanine Tranch)、及(III)股本系列(Equity Tranch)三組不同受償順位
- 以下列何種資產為標的之證券化交易架構不適合設計循環期(Revolving Period)？(A)短期應收帳款債權 (B)信用卡債權 (C)現金卡債權 (D)不動產抵押貸款債權
- 下列何種資產的證券化案件會發行賣方權益(Seller’s Interest)證券？(A)企業貸款債權 (B)信用卡債權(C)商用不動產抵押貸款債權 (D)住宅抵押貸款債權
- 擔保住宅抵押貸款憑證(CMO)受到投資人歡迎的主要原因在於能夠將何種特性進行切割，發行多組期限不同的憑證以滿足投資人不同的偏好？(A)本金還款之現金流量 (B)標的資產之種類(C)標的資產之信用
- 證券化交易實務上，服務機構通常由下列何種機構擔任？(A)保證機構 (B)信評機構 (C)創始機構 (D)信託監察人
- 在評估企業的內部控制時，必須謹記「實質重於形式」，其理由為何？(A)企業可能建立良好的內控制度，但並未確實執行(B)內部控制可能有效執行，但並未留下紀錄(C)經理人可能在執行控制活動時，讓成本
- 由於銀行可以藉由證券化出售債權，將風險移轉給投資人，可能導致銀行審核貸款過於寬鬆及放款後降低對借款人財務之監控，此種情形為證券化所產生之何種問題？(A)代理 (B)逆選擇 (C)道德危機 (D)
- 下列何者並非企業風險管理的關鍵成功要素？(A)企業高階管理者的支持 (B)剛開始集中心力於少數但較重要的風險項目(C)以現有企業風險管理活動為基礎出發 (D)一次性的全面大幅改革