問題詳情
1 平衡計分卡（Balanced Scorecard）的四大衡量構面為：
(A)生產力、顧客、效用、學習及成長
(B)財務、人力、內部流程、學習及成長
(C)生產力、人力、內部流程、效用
(D)財務、顧客、內部流程、學習及成長
(A)生產力、顧客、效用、學習及成長
(B)財務、人力、內部流程、學習及成長
(C)生產力、人力、內部流程、效用
(D)財務、顧客、內部流程、學習及成長
參考答案
無參考答案
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- 依土地法規定，下列何項登記，免繳納登記費？(A)限制登記 (B)繼承登記 (C)更正登記 (D)消滅登記
- 依土地法規定，直轄市或縣（市）地政機關為處理土地法不動產之糾紛，應設不動產糾紛調處委員會，聘請下列何者為調處委員？(A)地政 (B)營建 (C)法官 (D)法律及地方公正人士
- 依土地稅法規定，已規定地價之土地，於土地所有權移轉時，應按其土地漲價總數額徵收土地增值稅。但因下列何種情形免徵土地增值稅？(A)因繼承而移轉之土地 (B)土地設定典權時(C)各級政府出售或依法贈
- 依平均地權條例規定，農業用地指非都市土地或都市土地農業區、保護區範圍內土地，依法供下列何種使用者？(A)供農作、森林、養殖、畜牧及保育使用者(B)供與農業經營不可分離之農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬
- 共有土地設定下列何種權利時，原則上應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之？(A)地上權 (B)農育權 (C)不動產役權 (D)典權
- 依土地法規定，因下列何種符合登記損害賠償要件，由該地政機關負損害賠償責任？(A)損害賠償原因應歸責於受害人 (B)登記錯誤致受損害者(C)登記遺漏致受損害者 (D)登記虛偽致受損害者
- 依土地法規定，出租人非因下列何種情形，不得收回房屋？(A)出租人收回自住或重新建築時(B)承租人積欠租金額，達二個月以上尚有擔保金可供抵償時(C)承租人以房屋供違反法令之使用時(D)因第三人就租
- 依土地法規定，下列何種土地未被限制不得移轉、設定負擔或租賃於外國人？(A)農地 (B)林地 (C)漁地 (D)牧地
- 直轄市或縣（市）政府對於其所管公有土地，如要處分或設定負擔或為超過十年期間之租賃時，應經何種程序？(A)經地政機關核准 (B)經該管區內民意機關同意(C)經行政院核准 (D)經內政部備查
- 下列何者為辦理市地重劃之原因？(A)農村社區為加強公共設施、改善公共衛生之需要、或配合農業發展之規劃實施更新或開發新社區者(B)新設都市地區之全部或一部，實施開發建設者(C)舊都市地區為公共安全
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- 抵押權之效力及於抵押物之從權利，下列何者為抵押物之從權利？(A)地上權 (B)租賃權 (C)農育權 (D)不動產役權
- 甲對乙之債權，有乙之房屋設定抵押權供擔保，若甲將對乙之債權讓與予丙，丙同時也取得擔保該債權之抵押權，此為抵押權之何種特性？(A)不可分性 (B)從屬性 (C)物上代位性 (D)處分一體性
- 甲將自行車出賣與乙，雙方約定次日完成交易，並由甲可再借用該車 3 天。次日乙係以何種方式取得該車所有權？(A)簡易交付 (B)占有改定 (C)指示交付 (D)現實交付
- 甲將自己之金錶交付與乙，以擔保其對乙之債務。其後，甲哀求乙借用該金錶半日，以避免家人猜疑。乙不忍甲受責備，遂將該錶交付甲，並同時表明無論如何僅允借用半日，下列敘述何者正確？(A)金錶返還甲，乙即喪
- 甲、乙出資共同購買自行車 1 輛，各有二分之一應有部分，若甲未經乙之同意，擅自將該車出賣於丙，該買賣契約之效力為何？(A)無效 (B)有效 (C)效力未定 (D)相對無效
- 甲為受僱於乙之駕駛，乙將名下汽車交由甲駕駛，就該車而言，甲之法律地位為何？(A)直接占有人 (B)間接占有人 (C)占有輔助人 (D)共同占有人
- 下列何者非屬所有權人之物上請求權？(A)所有物返還請求權 (B)除去妨礙請求權(C)損害賠償請求權 (D)防止妨害請求權
- 甲死亡，甲名下不動產所有權何時由其繼承人乙取得？(A)乙辦理繼承登記後 (B)乙繳完遺產稅後 (C)甲死亡時 (D)乙受死亡通知時
- 甲所種植之果樹上的果實被風吹落於乙之土地上，該果實所有權屬於下列何者？(A)甲所有 (B)乙所有 (C)甲、乙共有 (D)無主物
- 5 歲之甲，在垃圾堆中拾得 20 歲之乙所丟棄之玩具，下列敘述何者正確？(A)甲直接取得玩具所有權 (B)甲須得乙之同意，始取得玩具所有權(C)甲須得父母之同意，始取得玩具所有權 (D)甲和乙
- 依民法規定，共有人決議管理共有物，應依下列何種方式為之？(A)共有人數超過三分之二之同意(B)共有人數超過四分之三之同意(C)共有人應有部分超過二分之一之同意(D)共有人應有部分超過三分之二之同
- 物權行為之效力不受債權行為效力之影響，稱為下列何者？(A)物權行為公示主義 (B)物權行為公信原則(C)物權行為獨立原則 (D)物權行為無因性原則
- 甲之房屋由乙設定抵押權，其後該屋被燒毀，乙主張抵押權效力應及於火災保險金請求權，此為抵押權之何種特性？(A)處分一體性 (B)不可分性(C)物上代位性 (D)優先受償性
- 甲竊取乙之金錢，隨即以該金錢在丙店家向丙之受僱人丁購買商品，丁不知該金錢之來源，雙方已銀貨兩訖。甲次日遭警方查獲，並供出金錢下落，該金錢應屬於何人所有？(A)甲 (B)乙 (C)丙 (D)丁
- 老夏在新莊有一間房屋。若該房屋設定抵押權後，可否就該房屋再設定抵押權？(A)不可再設定抵押權(B)抵押人可再設定抵押權，其優先順序依登記之先後(C)抵押人可再設定抵押權，但需經前順位抵押權人同意
- 共有物之保存行為，適用下列何種方法？(A)須經共有人約定 (B)須經由共有人決議(C)各共有人得單獨為之 (D)須經法院裁定
- 依民法規定，下列敘述何者錯誤？(A)約定於債權已屆清償期而未為清償時，抵押物之所有權移屬於抵押權人者，非經登記，不得對抗第三人(B)不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此
- 土地所有人於例外情形下不得禁止他人進入其地內，其例外情形不包括下列何者？(A)依地方習慣，任他人入其未設圍障採取枯枝雜草者(B)他人為取回其種植果樹之果實自落於鄰地者(C)他人有通行權者(D)他
- 阿珠在路上拾得小鄭所遺失鑽戒，遂私下據為己有。阿珠得依下列何種方式取得該鑽戒之所有權？(A)遺失物的拾得 (B)動產時效取得(C)無主物的先占 (D)動產善意受讓
- 依民法規定，除非當事人另以契約約定，否則質權所擔保者除原債權外，不包括下列何者？(A)利息(B)違約金(C)非避免質物價值減損所必要之費用(D)實行質權之費用
- 依民法規定，有關動產質權之敘述，下列何者正確？(A)質權人於質權存續中，得以自己之責任，將質物轉質於第三人(B)質權人得使出質人或債務人代自己占有質物(C)質權人不得收取質物所生之孳息(D)動產
- 老馬所有之土地與阿土伯之土地相鄰，如欲達公路，須於阿土伯的土地上搭設木橋，此時老馬得主張下列何種權利？(A)地上權 (B)公同共有權 (C)越界相鄰權 (D)必要通行權
- 老劉把自己的機車借給小陳使用後，再就該機車與小陳成立讓與合意，下列何者為該機車之所有權人？(A)小陳 (B)老劉(C)小陳與老劉公同共有 (D)小陳與老劉分別共有
- 依民法規定，惡意占有人因保存占有物所支出之必要費用，對於回復請求人，得依下列何種規定請求償還？(A)不當得利 (B)無因管理 (C)物上請求權 (D)侵權行為
- 依民法規定，以所有之意思，幾年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產者，得請求登記為所有人？(A)二年 (B)五年 (C)十年 (D)二十年