問題詳情
47.依土地法規定，直轄市或縣（市）地政機關為處理土地法不動產之糾紛，應設不動產糾紛調處委員會，聘請下列何者為調處委員？
(A)地政
(B)營建
(C)法官
(D)法律及地方公正人士
(A)地政
(B)營建
(C)法官
(D)法律及地方公正人士
參考答案
無參考答案
內容推薦
- 依平均地權條例規定，農業用地指非都市土地或都市土地農業區、保護區範圍內土地，依法供下列何種使用者？(A)供農作、森林、養殖、畜牧及保育使用者(B)供與農業經營不可分離之農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬
- 共有土地設定下列何種權利時，原則上應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之？(A)地上權 (B)農育權 (C)不動產役權 (D)典權
- 依土地法規定，因下列何種符合登記損害賠償要件，由該地政機關負損害賠償責任？(A)損害賠償原因應歸責於受害人 (B)登記錯誤致受損害者(C)登記遺漏致受損害者 (D)登記虛偽致受損害者
- 依土地法規定，出租人非因下列何種情形，不得收回房屋？(A)出租人收回自住或重新建築時(B)承租人積欠租金額，達二個月以上尚有擔保金可供抵償時(C)承租人以房屋供違反法令之使用時(D)因第三人就租
- 依土地法規定，下列何種土地未被限制不得移轉、設定負擔或租賃於外國人？(A)農地 (B)林地 (C)漁地 (D)牧地
- 直轄市或縣（市）政府對於其所管公有土地，如要處分或設定負擔或為超過十年期間之租賃時，應經何種程序？(A)經地政機關核准 (B)經該管區內民意機關同意(C)經行政院核准 (D)經內政部備查
- 下列何者為辦理市地重劃之原因？(A)農村社區為加強公共設施、改善公共衛生之需要、或配合農業發展之規劃實施更新或開發新社區者(B)新設都市地區之全部或一部，實施開發建設者(C)舊都市地區為公共安全
- 需用土地人申請徵收土地前，應先與所有權人協議價購或以其他方式取得，但興辦何種事業有公共安全急需使用土地未及與所有權人協議者可以除外？(A)國防事業 (B)交通事業 (C)公用事業 (D)水利事業
- 區段徵收範圍內土地，經規劃整理後之處理方式，下列何者正確？(A)抵價地發交被徵收土地所有權人領回(B)道路、溝渠、公園、綠地、兒童遊樂場、廣場、停車場、體育場所及國民學校用地，無償登記為當地直轄
- 貳、複選題 依平均地權條例規定，土地所有權人出售自用住宅用地適用土地增值稅優惠稅率後，再出售其自用住宅用地，須符合下列哪些要件，可不受一人一生一次之限制？(A)出售時土地所有權人與其配偶及未成年
內容推薦
- 依土地法規定，預告登記未塗銷前，登記名義人就其土地所為之處分，對於所登記之請求權有妨礙者無效。但預告登記對於下列何項而為新登記，無排除效力？(A)買賣 (B)強制執行 (C)徵收 (D)法院判決
- 1 平衡計分卡（Balanced Scorecard）的四大衡量構面為：(A)生產力、顧客、效用、學習及成長 (B)財務、人力、內部流程、學習及成長(C)生產力、人力、內部流程、效用 (D)財務、顧客
- 依平均地權條例規定，政府依法取得下列何種之土地，得隨時公開出售，不受土地法第二十五條之限制？(A)照價收買 (B)區段徵收 (C)一般徵收 (D)土地重劃
- 抵押權之效力及於抵押物之從權利，下列何者為抵押物之從權利？(A)地上權 (B)租賃權 (C)農育權 (D)不動產役權
- 甲對乙之債權，有乙之房屋設定抵押權供擔保，若甲將對乙之債權讓與予丙，丙同時也取得擔保該債權之抵押權，此為抵押權之何種特性？(A)不可分性 (B)從屬性 (C)物上代位性 (D)處分一體性
- 甲將自行車出賣與乙，雙方約定次日完成交易，並由甲可再借用該車 3 天。次日乙係以何種方式取得該車所有權？(A)簡易交付 (B)占有改定 (C)指示交付 (D)現實交付
- 甲將自己之金錶交付與乙，以擔保其對乙之債務。其後，甲哀求乙借用該金錶半日，以避免家人猜疑。乙不忍甲受責備，遂將該錶交付甲，並同時表明無論如何僅允借用半日，下列敘述何者正確？(A)金錶返還甲，乙即喪
- 甲、乙出資共同購買自行車 1 輛，各有二分之一應有部分，若甲未經乙之同意，擅自將該車出賣於丙，該買賣契約之效力為何？(A)無效 (B)有效 (C)效力未定 (D)相對無效
- 甲為受僱於乙之駕駛，乙將名下汽車交由甲駕駛，就該車而言，甲之法律地位為何？(A)直接占有人 (B)間接占有人 (C)占有輔助人 (D)共同占有人
- 下列何者非屬所有權人之物上請求權？(A)所有物返還請求權 (B)除去妨礙請求權(C)損害賠償請求權 (D)防止妨害請求權
- 甲死亡，甲名下不動產所有權何時由其繼承人乙取得？(A)乙辦理繼承登記後 (B)乙繳完遺產稅後 (C)甲死亡時 (D)乙受死亡通知時
- 甲所種植之果樹上的果實被風吹落於乙之土地上，該果實所有權屬於下列何者？(A)甲所有 (B)乙所有 (C)甲、乙共有 (D)無主物
- 5 歲之甲，在垃圾堆中拾得 20 歲之乙所丟棄之玩具，下列敘述何者正確？(A)甲直接取得玩具所有權 (B)甲須得乙之同意，始取得玩具所有權(C)甲須得父母之同意，始取得玩具所有權 (D)甲和乙
- 依民法規定，共有人決議管理共有物，應依下列何種方式為之？(A)共有人數超過三分之二之同意(B)共有人數超過四分之三之同意(C)共有人應有部分超過二分之一之同意(D)共有人應有部分超過三分之二之同
- 物權行為之效力不受債權行為效力之影響，稱為下列何者？(A)物權行為公示主義 (B)物權行為公信原則(C)物權行為獨立原則 (D)物權行為無因性原則
- 甲之房屋由乙設定抵押權，其後該屋被燒毀，乙主張抵押權效力應及於火災保險金請求權，此為抵押權之何種特性？(A)處分一體性 (B)不可分性(C)物上代位性 (D)優先受償性
- 甲竊取乙之金錢，隨即以該金錢在丙店家向丙之受僱人丁購買商品，丁不知該金錢之來源，雙方已銀貨兩訖。甲次日遭警方查獲，並供出金錢下落，該金錢應屬於何人所有？(A)甲 (B)乙 (C)丙 (D)丁
- 老夏在新莊有一間房屋。若該房屋設定抵押權後，可否就該房屋再設定抵押權？(A)不可再設定抵押權(B)抵押人可再設定抵押權，其優先順序依登記之先後(C)抵押人可再設定抵押權，但需經前順位抵押權人同意
- 共有物之保存行為，適用下列何種方法？(A)須經共有人約定 (B)須經由共有人決議(C)各共有人得單獨為之 (D)須經法院裁定
- 依民法規定，下列敘述何者錯誤？(A)約定於債權已屆清償期而未為清償時，抵押物之所有權移屬於抵押權人者，非經登記，不得對抗第三人(B)不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此
- 土地所有人於例外情形下不得禁止他人進入其地內，其例外情形不包括下列何者？(A)依地方習慣，任他人入其未設圍障採取枯枝雜草者(B)他人為取回其種植果樹之果實自落於鄰地者(C)他人有通行權者(D)他
- 阿珠在路上拾得小鄭所遺失鑽戒，遂私下據為己有。阿珠得依下列何種方式取得該鑽戒之所有權？(A)遺失物的拾得 (B)動產時效取得(C)無主物的先占 (D)動產善意受讓
- 依民法規定，除非當事人另以契約約定，否則質權所擔保者除原債權外，不包括下列何者？(A)利息(B)違約金(C)非避免質物價值減損所必要之費用(D)實行質權之費用
- 依民法規定，有關動產質權之敘述，下列何者正確？(A)質權人於質權存續中，得以自己之責任，將質物轉質於第三人(B)質權人得使出質人或債務人代自己占有質物(C)質權人不得收取質物所生之孳息(D)動產
- 老馬所有之土地與阿土伯之土地相鄰，如欲達公路，須於阿土伯的土地上搭設木橋，此時老馬得主張下列何種權利？(A)地上權 (B)公同共有權 (C)越界相鄰權 (D)必要通行權