問題詳情
48.住宅轉租定型化契約應記載事項中，下列哪一項費用可讓包租業及承租人自由約定由其中一方負擔 ?
(A) 租賃期間之社區管理費
(B) 租賃期間之房屋稅
(C) 租賃期間之地價稅
(D) 包租業於租賃期間之營業稅
(A) 租賃期間之社區管理費
(B) 租賃期間之房屋稅
(C) 租賃期間之地價稅
(D) 包租業於租賃期間之營業稅
參考答案
無參考答案
內容推薦
- 租賃契約如經公證，下列何事項不是得逕為強制執行事項 ?(A) 承租人如於租期屆滿後不返還租賃住宅。(B) 承租人未依約給付之欠繳租金、費用及出租人或租賃標的所有權人代繳之管理費，或違約時應支付之
- 房客乙在台北市萬華區承租房屋，租約到期返還後，房東甲遲遲不退還押金，乙至萬華區公所申請調解，調解成立後甲應於 10 日內返還押金給乙。但 1 個月過去，甲仍未返還，乙該如何處理 ?(A) 甲仍未
- 「夜雨會使旅行者想家，想得很艱深。夜雨會使旅行者企望安逸，突然憬悟到自己身陷僻遠、孤苦的處境，顧影自憐，構成萬里豪情的羈絆。」上述情境與下列哪一詩句的意涵最相近？(A) 二月春風似剪刀(B) 煙
- 下列何者不是住宅轉租定型化契約之不得記載事項 ?(A) 不得約定廣告僅供參考。(B) 不得約定承租人於租屋處不得辦理公司登記。(C) 不得約定應由包租業負擔之稅費，轉嫁由承租人負擔。(D) 不得
- 租賃住宅包租業者管理業者因代收租金之爭議與出租人發生糾紛，關於爭議的處理方式下列何者正確?(A) 包租業得向直轄市、縣( 市 ) 政府消費者服務中心申訴(B) 出租人向直轄市、縣( 市 ) 政府
- 因房屋租賃發生爭議，不服調處者，依法得向何機關訴請處理 ?(A) 立法機關 (B) 監察機關 (C) 地政機關 (D) 司法機關
- 劉墉的讀書方式是: 「看一本書時先快速瀏覽一遍，依大綱方式，在腦中建立一個綱要。背不起來的，在書頁旁邊寫摘要，或製成小卡片，以備複習時用。」依據上文，下列讀書方式的分類，何者錯誤？(A)瀏覽為
- 依據住宅租賃契約應約定事項，下列何者哪一情形非為承租人得以提前終止租約的事由 ?(A) 租賃住宅未合於居住使用，並有修繕之必要，經承租人依第 8 點第 2 項規定催告，仍不於期限內修繕。(B)
- 租賃住宅市場發展及管理的租賃住宅服務業，若經被服務者向租賃住宅服務業全聯會申請調處並確定責任之歸屬後，下列程序何者正確 ?(A) 由租賃住宅服務業全聯會協助被服務人進行訴訟(B) 由租賃住宅服務業
- 下列詩句所歌詠的對象配對，何者錯誤？(A) 我馱著我的小房子旅行 / 到處去拜訪 / 拜訪那和花朵和小草們親嘴的太陽 ———小蝸牛(B) 何其愁慘而微弱的閃爍 / 有火還似無火 / 儘依草遶離
內容推薦
- 國文課本第四課做自己的貴人一文中，敘述一位沒沒無聞的飯店服務生敬業助人，因而得到伯樂－－華爾道夫飯店創始人的賞識和拔擢。這故事啟示我們的道理與下列何者最接近？(A) 為人服務是快樂的泉源，替人
- 依租賃市場發展及管理條例之規定，若對租賃服務業或管理人員有爭議或糾紛，除直轄市、縣( 市 ) 政府主管機關提出申訴，還可至何處尋求協助?(A) 直轄市、縣 ( 市 ) 政府建管單位提出申訴(B)
- 下列何者非屬住宅租賃契約應約定及不得約定事項中租賃住宅標的應約定事項 ?(A) 門牌 (B) 附屬建物用途 (C) 格局 (D) 車位
- 「天將降大任於是人也，必先苦其心志，勞其筋骨，餓其體膚，空乏其身，行拂亂其所為:所以動心忍性，曾益其所不能。」下列何者最符合上述文意所要啟發的道理？(A)生命的意義在於犧牲小我，完成大我(B)
- 出租人與承租人間因租屋發生爭議時，可依下列何項方式處理 ?(A) 由當地鄉鎮市區公所調解委員會進行調解(B) 直接報警處理(C) 直接至訴請法院強制執行(D) 由當地鄉鎮市區公所耕地租佃委員會調
- 「麥子必須磨碎，才能做成麵包；泥土必須耕耘，才適於播種；一雙長繭的手，方能打造成功。」下列何者可以呼應這句話的涵義？(A) 寬廣的河流平靜，有教養的人謙遜(B) 飲水不忘掘井人，吃米不忘種穀人(
- 房東甲因在土城的租屋賠償與房客乙已有調解成立案件，現又因戶籍在基隆的乙在板橋不小心撞傷了甲，其損害賠償調解，下列敘述何者正確?(A) 屬不同之案件可受理，須在板橋或基隆區公所申請(B) 屬不同之
- 下列有關住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項中，對包租業義務的敘述何者有誤 ?(A) 應 出示租賃住宅服務業登記證影本，供承租人核對。(B) 應於簽訂本契約時，提供同意本租賃標的之全部或一部分
- 李煜虞美人:「雕闌玉砌應猶在，只是朱顏改」此句詞的意涵為何？(A)國破家亡的悲哀無奈(B)浮雲遊子的思鄉情懷(C)壯志未酬的沉痛感慨(D)被虜受困的深切憤恨。
- 下列何者非屬住宅租賃契約應約定及不得約定事項中停車位約定情形 ?(A) 停車位種類及編號 (B) 平面式或機械式(C) 使用時間 (D) 他項權利之登記
- 甲君向乙君承租租賃住宅，而乙君為此租賃住宅的二房東。租期間乙君與租賃住宅的所有權人丙君發生糾紛後避不見面，故丙君要求甲君搬家並返還住宅，但甲君與乙君之租約尚未到期，請問甲君該如何處理 ?(A)
- 辛棄疾南鄉子: 「天下英雄誰敵手，曹劉。生子當如孫仲謀？」詞中引用曹操之語:「生子當如孫仲謀？」其用意為何?(A)稱讚孫權之英雄氣概，足為後代子孫效法(B)感嘆兒孫無成，表達望子成龍的期待心情
- 24~杜甫一生，幾乎都在顛沛流離中度過。安史之亂後的中國大地，被他看了個夠。他與李白很不一樣，李白常常意氣揚揚地佩劍求仙，一路有人接濟，而他則只能為了妻小溫飽屈辱奔波，有的時候甚至像難民一樣不知
- 不動產糾紛調處，發生下列哪一情形會被駁回事項 ?(A) 申請人未於接到補正通知書之日起 7 日內補正或未依補正事項完全補正者(B) 申請人未於接到補正通知書之日起 15 日內補正或未依補正事項完
- 【題組】閱讀下列詩文內容，何者最有可能是杜甫的作品？(A) 黃河遠上白雲間，一片孤城萬仞山。羌笛何須怨楊柳，春風不度玉門關。(B) 向晚意不適，驅車登古原。夕陽無限好，只是近黃昏。(C) 朱門酒
- 下列有關住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項包租業義務的敘述，何者有誤 ?(A) 不論如何，都應該負擔房屋的修繕責任。(B) 應於收受出租人之有關費用或文件時，開立統一發票或掣給收據。(C)
- 與代管業及包租業者發生糾紛爭議時，除了直轄市、縣 ( 市 ) 政府主管機關外，下列何者亦為可接受申訴的單位 ?(A) 全國律師公會 (B) 金融評議委員會(C) 勞資爭議調解委員會 (D) 租賃
- 租賃住宅服務業經營所繳交的營業保證金，主要是做為何項擔保之用 ?(A) 營業保證金是加入租賃住宅服務業全聯會的會費(B) 營業保證金是協助承租人支付欠繳之租金(C) 營業保證金是業者對被服務者的
- 住宅租賃契約應約定及不得約定事項中，下列何者非屬租賃標的應約定事項 ?(A) 有無預告登記 (B) 有無查封登記 (C) 主建物 (D) 有無設定他項權利
- 下列何者不是消費者保護法所定定型化契約應載明之事項 ?(A) 租屋處的地址 (B) 租屋起始日與屆滿日(C) 房屋標的的火險金額 (D) 租屋當事人之姓名及相關資料
- 「吟哦自己的吟哦／詠嘆自己的詠嘆」句中的「吟哦、詠嘆」之詞性排列為:「第一個為動詞，第二個為名詞」下列何者的詞性排列與此相同 ？(A)無論藉口是多麼合理的「犯罪」，仍然是「犯罪」(B)夏天「享
- （一）兩個黃鸝鳴翠柳，一行白鷺上青天。窗含西嶺千秋雪，門泊東吳萬里船。 （絕句 杜甫）（二）故園東望路漫漫，雙袖龍鍾淚不乾。馬上相逢無紙筆，憑君傳語報平安。 （逢入京使 岑參）（三）人閒桂花落，夜靜春
- 住宅租賃契約應約定事項中，下列哪一項費用，出租人及承租人不得自由約定由其中一方負擔 ?(A) 租賃期間之社區管理費 (B) 租賃期間之房屋稅(C) 租賃期間之水電費 (D) 公證費
- 下列何者可主張信賴保護？(A)依據主管機關核發採礦許可所為之投資(B)期待都市計畫之公告(C)依黃金十年建設方案之買股(D)就讀十大熱門科系之行為
- 租屋契約中部分條款，若有牴觸應記載及不得記載事項之約定，下列敘述何者正確 ?(A) 租屋契約中部分條款，有牴觸應記載及不得記載事項之約定，其牴觸部分無效(B) 應記載及不得記載事項之約定牴觸，租