31 某甲為中華民國境內居住之個人，其在民國 108 年 2 月 5 日以 1,000 萬元買進A 房產做自用住宅使用，並在民國 115 年 1 月 2 日以 2,000 萬元成交價賣出，因移轉而發生的相關費用為 200 萬元，土地漲價總數額為 100 萬元。若甲持有A 房產期間符合房地合一新制對自用住宅的各項要件，請問甲出售此房地應繳之房地合一所得稅為何？
(A) 0 元
(B) 20 萬元
(C) 30 萬元
(D) 40 萬元