問題詳情
14 預告登記因下列何種原因而為之新登記，依法具排除之效力？
(A)買賣
(B)徵收
(C)法院判決
(D)強制執行
(A)買賣
(B)徵收
(C)法院判決
(D)強制執行
參考答案
答案：A
難度：簡單0.817204
統計：A(152),B(17),C(3),D(7),E(0) #
個人：尚未作答書單：登記
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- 4 依土地法規定，私有土地，因天然變遷成為湖澤或可通運之水道時，其所有權將會如何？(A)仍為原土地所有權人所有(B)為鄉鎮有土地(C)為無主土地(D)視為消滅
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- 13 下列那一項權利變更登記可免繳納登記費？(A)所有權買賣(B)抵押權設定(C)共有土地分割(D)住址變更
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- 45 依土地徵收條例規定，台北市政府對於拒絕受領徵收補償費之處理，下列何者錯誤？(A)應於國庫設立土地徵收補償費保管專戶(B)應於規定應發給補償費之期限屆滿次日起3個月內將補償費存入專戶保管(C)保管
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- 21 依土地法規定，地籍圖重測過程中，界址認定之先後依據為何？①土地所有權人指界 ②鄰地界址 ③現使用人指界 ④參照舊地籍圖 ⑤地方習慣(A)①②③④⑤ (B)①④③②⑤ (C)④①③②⑤ (D)⑤④
- 12 甲售其名下不動產予乙，於申辦所有權移轉登記尚未登記完畢前，登記機關接獲法院查封之囑託時，登記機關應如何處理？(A)即改辦查封登記(B)繼續辦理所有權移轉登記(C)通知登記聲請人辦理塗銷(D)通知
- 35 依土地法規定，沙烏地阿拉伯籍之莎翁先生想在台北市購地開發，則台北市政府對其申請之准駁，至遲應於受理申請後幾日內為之﹖(A)3(B)7(C)10(D)14
- 44 依土地法規定，下列何種原因得重新實施地籍測量﹖(A)辦理土地重劃作業(B)原有地籍圖破損、滅失(C)土地所有權人申請土地變更登記(D)土地所有權人申請鑑定界址位置
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- 5 依土地法規定，縣（市）政府對於其所管公有土地，非經民意機關同意，並經行政院核准，不得處分或設定負擔或為超過幾年期間之租賃？(A)10(B)5(C)3(D)1
- 15 依土地法104條所述，下列有關優先購買權之規定，何者是不正確的？(A)優先購買權以贈與及交換為前提(B)承租人之優先購買權為法定優先購買權之一種(C)優先購買權之行使，須於接到出賣通知後10日內
- 24 非都市土地依法得劃定為各種使用區，其中為保護水道、確保河防安全及水流宣洩，依水利法等有關法令，會同有關機關劃定者，為何種使用區？(A)行水區(B)水流區(C)河川區(D)堤防區
- 6 依土地法規定，下列何種土地者得租賃於外國人？(A)水源地(B)狩獵地(C)農地(D)林地
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- 25 經政府認可之民間單位為辦理安置災區災民所需之土地，位於森林區、山坡地保育區、風景區及山坡地範圍內之農業區者，得依非都市土地使用管制規則之規定，申請變更編定為下列何種用地？(A)甲種建築用地(B)
- 26 經農業主管機關認定必須加以特別保護之優良農地，依法劃定為下列何種非都市土地使用分區？(A)特定專用區(B)特定農業區(C)一般農業區(D)山坡地保育區
- 27 依都市計畫法規定，私有公共設施保留地得申請與下列何種土地辦理交換？(A)台糖土地(B)公有公用土地(C)公有非公用土地(D)受風災或水災戶土地
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- 37 土地所有權人出售自用住宅用地，符合規定時，可享有增值稅優惠。下列敘述何者有誤？(A)土地增值稅統按土地漲價總數額千分之十徵收(B)優惠稅率之適用，土地所有權人一生只能以一次為限(C)都市土地面積
- 29 土地法有關基地租用之規定，下列敘述何者是不正確的？(A)租地建屋可為地上權之登記(B)基地租用擔保金不得超過一個月基地租金之總額(C)基地租金不超過基地申報地價總額年息百分之十為限(D)基地出賣
- 38 為有效利用土地，平均地權條例對於荒地設有處置之規定，下列敘述何者有誤？(A)政府可按地價加徵2至5倍之荒地稅(B)政府得照價收買(C)政府得限期使用或命其委託經營(D)農業生產必要而休閒之土地，
- 作回轉分錄的時間是在：(A)期末 (B)期初 (C)期末及期初 (D)調整前
- 司馬相如初與卓文君還成都，居貧愁懣，以所著鷫鷞裘就市人陽昌貰酒，與文君為懽。既而文君抱頸而泣曰：「我平生富足，今乃以衣裘貰酒。」遂相與謀於成都賣酒。相如親著犢鼻褌滌器，以恥王孫。王孫果以為病，乃厚給文
- 30 依土地法規定，下列何種情況下，沒有法定優先購買權存在？(A)承租人購買該承租之房屋(B)承租人購買該承租之基地(C)承租人購買該承租之耕地(D)地上權人購買該設定之基地
- 39 依平均地權條例之規定，重劃之土地於重劃後第一次移轉時，其土地增值稅應如何課徵？(A)免徵(B)減徵百分之十(C)減徵百分之二十(D)減徵百分之四十
- 倘11 月1 日收到半年房屋租金$120,000，貸記「預收租金」，年底調整時，應貸記：(A)租金收入：$40,000 (B)預收租金：$40,000(C)租金收入：$80,000 (D)預收
- 在下列何種情況之下，須貸記「零用金」科目？(A)增設時 (B)減設時 (C)撥補時 (D)支付時
- 40 依土地稅法規定，現行土地增值稅最高稅率為何？(A)百分之二十(B)百分之四十(C)百分之六十(D)百分之八十
- 31 辦理市地重劃時，折價抵付共同負擔之土地，依規定原則上其合計面積以不超過各該重劃區總面積百分之多少為限？(A)三十(B)三十五(C)四十(D)四十五
- 46 下列有關土地徵用之敘述，何者為錯誤？(A)國家為興辦臨時性之公共建設工程(B)徵收之對象為土地所有權(C)每年之補償費，土地改良物依徵收補償費百分之十計算(D)徵用期間不足一年者，補償費按月計算
- 倘1 月3 日購買商品一批，標價$600,000，商業折扣10%，於1 月13 日支付現金$529,200，其付款條件可能為：(A)1/10；n/10 (B)2/10；n/30 (C)18
- 資產漲價補償準備屬於：(A)負債 (B)資產之減項 (C)收入 (D)股東權益
- 32 參加重劃之土地所有權人，得以重劃區內未建築土地折價抵付其應負擔之重劃費用，此等土地稱為何種地？(A)折價地(B)抵價地(C)抵費地(D)抵稅地
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