問題詳情
28 土地法有關耕地租用之規定,下列敘述何者是不正確的?
(A)耕地承租人優先承買權之規定為法定先買權
(B)出租人對於承租人耕作上必需之農具等不得行使留置權
(C)承租人積欠地租達一年之總額時可終止租約
(D)承租人將耕地部分轉租於他人時,出租人可終止租約
(A)耕地承租人優先承買權之規定為法定先買權
(B)出租人對於承租人耕作上必需之農具等不得行使留置權
(C)承租人積欠地租達一年之總額時可終止租約
(D)承租人將耕地部分轉租於他人時,出租人可終止租約
參考答案
答案:C
難度:簡單0.722868
統計:A(33),B(48),C(373),D(8),E(0) #
個人:尚未作答書單:登記、徵收、無償捐贈
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