問題詳情
2 土地法第 34 條之 1 所定共有人優先購買權，下列敘述，何者錯誤？
(A)行使主體須為他共有人
(B)須以買賣為前提
(C)優先購買權之行使，須於出賣通知到達後 10 日內表示
(D)此優先購買權具有物權之效力
(A)行使主體須為他共有人
(B)須以買賣為前提
(C)優先購買權之行使，須於出賣通知到達後 10 日內表示
(D)此優先購買權具有物權之效力
參考答案
答案：C,D
難度：非常困難0
統計：A(19),B(15),C(12),D(298),E(0)
內容推薦
- 19 依平均地權條例規定，已依法規定地價之 ，應按何種地價依法課(A)公告地價(B)申報地價(C)公告土地現值(D)申報移轉現值
- 28 下列何種情況銷售不動產應課徵特種貨物及勞務稅？(A)受贈之非自用之不動產於完成移轉登記日起 2 年內出售(B)持有不課徵土地增值稅的農地未滿 2 年再行出售(C)建設公司興建房屋完成後第一次移轉
- 37 依照土地徵收條例之規定，需用土地人申請徵收土地或土地改良物前，除國防、交通或水利事業，因公共安全急需使用土地未及與所有權人協議者外，應先與所有權人協議價購或以其他方式取得。本條所指的協議價購價格
- 9 關於土地登記之損害賠償，下列敘述，何者錯誤？(A)須因登記錯誤、遺漏或虛偽 (B)賠償範圍包括「所受損害」及「所失利益」(C)賠償請求權時效，適用國家賠償法之規定 (D)損害之發生，須不可歸責於受
- 18 下列何者不是土 地合併申請複丈的限制？(A)須形狀相同(B)須使用分區相同(C)須地界相連(D)須同一地段
- 27 在中華民國境內銷售持有期間在 1 年以內之房屋及其坐落基地，須課特種貨物及勞務稅，其稅率為？(A)百分之三 (B)百分之十 (C)百分之十五 (D)百分之二十
- 36 依照土地徵收條例之規定，被徵收之土地於下列情形，原土地所有權人得於徵收公告之日起 20 年內，向該管直轄市或縣（市）主管機關申請照原徵收補償價額收回其土地？(A)徵收補償費發給完竣屆滿 2 年，
- 銘銘是開放陸客自由行後才來臺觀光的陸客，請問：下列他所造訪的店家哪些是「全球分工」下的產物？ (A)臺灣的阿里山茶葉在各國間的風評很高 (B)日本豐田汽車在臺灣設廠負責組裝汽車 (C)經過改良具有
- 8 不動產所有權有移轉時，權利人應於買賣案件辦竣所有權移轉登記的多少時間內，向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊？(A) 15 日 (B)30 日 (C)2 個月 (D) 6 個月
- 17 下列何者不是土地複丈的原因？(A)地籍圖滅失 (B)土地浮覆 (C)界址調整 (D)宗地部分設定地上權
內容推薦
- 29 依房屋稅條例規定，房屋稅依房屋現值課徵，非住家用房屋，其為自由職業事務所等非營業用者，其稅率為：(A)最低不得少於 5％，最高不得超過 5％ (B)最低不得少於 2％，最高不得超過
- 20 依土地稅法之規定，下列何種用地按千分之六計徵地價稅？(A)寺廟教堂之土地(B)在保留期間仍為非自用住宅建築使用之都市計畫公共設施保留地(C)工業用地(D)公有非公用土地
- 11 大陸地區人民取得供住宅用不動產所有權，依規定於登記完畢後滿幾年，始得移轉？(A)2 年 (B)3 年 (C)5 年 (D) 10 年
- 3 臺灣電力股份有限公司為國營事業，其股份多屬公股，少部分為民股。該公司所有之土地為：(A)國有土地 (B)國、私共有土地(C)私有土地 (D)集體所有土地
- 39 徵收公告 1 年前有居住事實之低收入戶或中低收入戶人口， 需用土地人應訂定安置計畫，下列何者不屬於安置計畫內的項目？(A)租金補貼(B)購置住宅貸款利息補貼(C)修繕住宅貸款利息補貼(D)安置住
- 30 依契稅條例規定，除在開徵土地增值稅區域之土地外，基於下列何種原因取得不動產所有權者，免申報繳納契稅？(A)占有 (B)交換 (C)分割 (D)繼承
- 12 陸資公司為供經營旅館業務需要，不得取得何種不動產物權？(A)業務人員居住之住宅 (B)從事旅館業務經營之營業處所(C)從事旅館業務經營之辦公場所 (D)旅館附近海岸之土地
- 21 對於閒置不用農業用地之處置方式，依平均地權條例規定，下列敘述，何者錯誤？(A)直轄市或縣（市）政府報經內政部核准通知限期使用或命其委託經營(B)逾期仍未使用或委託經營，得加徵荒地稅(C)荒地稅按
- 40 因工程變更設計，致原徵收之土地不在工程用地範圍內(A)撤銷徵收 (B)廢止徵收(C)聯合開發(D)保留徵收
- 31 有關土地徵收之要件，下列敘述，何者錯誤？(A)須有法律之依據 (B)須基於公益上之目的(C)須符合比例原則 (D)須徵得土地所有權人之同意
- 22 依土地登記規則規定，下列何項登記得由權利人或登記名義人單獨申請之？(A)預告登記或塗銷登記 (B)買賣或贈與移轉登記(C)土地徵收或撥用登記 (D)抵押權設定或移轉登記
- 41有關市地重劃之負擔與土地分配，下列敘述，何者正確？ (A)依法應負擔之公共設施用地及費用，由參加重劃之土地所有權人按其土地面積比例共同負擔(B)參加重劃之土地所有權人用以折價抵付重劃負擔之土地，稱
- 32 被徵收人逾期未領之土地或土地改良物補償費，經存入土地徵收補償費保管專戶，自通知送達應受補償人發生效力之日起，逾 15 年未領取者，其歸屬為何？(A)歸屬國庫(B)歸屬執行徵收作業之直轄市或縣（市
- 42有關耕地租佃爭議之處理，依耕地三七五租條例規定下列敘述，何者錯誤?(A)耕地租佃爭議應先由當地鄉(鎮、市、區)公所耕地租佃委員會調解。調解不成立者，再由直轄市或縣市政府耕地租佃委員會調處(B)耕地
- 43 以權利變換方式辦理都市更新時，下列何種用地非屬範圍內土地所有權人之共同負擔？(A)零售市場用地(B)鄰里公園用地(C)廣場用地(D)兒童遊樂場用地
- 44 下列土地，何者係屬都市計畫法所定之公共設施用地(A)行政區 (B)文教區(C)保存區(D)民用航空站用地
- 右上圖為某地的等高線圖，下列對於當地的環境特徵描述，何者正確？ (A)土壤肥沃，適於農業發展 (B)擁有大理石工業所需的原料 (C)為穩定灌溉水源，可見到眾多的埤塘景觀 (D)地形崎嶇不平，
- 下圖表示內燃機循環在何行程？ (A)進氣 (B)壓縮 (C)排氣 (D)膨脹動力
- 45 依區域計畫法施行細則規定，於都市計畫範圍外，為保護自然生態資源、景觀、環境，與防治沖蝕、崩塌、地滑、土石流失等地質災害，及涵養水源等水土保育，依有關法令，會同有關機關劃定之使用區。稱之為：(A)
- 輻射生物劑量學中之急性劑量LD50/60，其中50/60代表：(A)受曝者之60人中有50人死亡(B)受曝者在50天至60天內死亡(C)50天內有60%的受曝者死亡(D)60天內有50%的受曝者
- 兩平行的平面鏡 A 與 B 相距 24cm，一小物體 S 位在 A 鏡的前方 0cm 處，如圖所示。試問在 A 鏡後第 41 個像，其 z 坐標為何？ (A)z = -968 cm (B)
- 於光滑水平面上有一質量40 kg的臺車，質量60公斤的人站在臺車的前端，臺車以5公尺/秒的速度向東等速 前進，如【圖2】中圖（一）所示。此人向前跳離臺車，已知人跳離臺車時，人相對於地面的水平速度爲
- 46關於實施權利變換地區土地之限制登記，依都市更新條例規定，直轄市或縣(市)主管機關得於權利變換計畫核定後，公告禁止土地及建築改良物之移轉、分割或設定負擔。其禁止期間，最長不得超過若干年月？(A)6
- 照射用之射源置於水底，要將水面之輻射劑量率降為無水時之0.1%，如不考慮增建因數，試問水深要多少m？（水之直線衰減係數=9×10-2cm-1）(A)0.07(B)0.33(C)0.77(D)
- 一般女性月經週期長約28天，但亦有些為21天或40天的週期。此種變動往往是因下列哪一階段的長短變動較大引起的？ (A)行經期 (B)排卵期 (C)濾泡期 (D)黃體期