問題詳情
47.甲公司與乙受託機構簽訂不動產資產信託契約，將其不動產辦理證券化。若依該不動產資產信託契 約之約定，信託土地於信託終止後毋須返還甲公司，甲公司於信託行為成立，並移轉土地所有權給 以受託機構時，關於稅捐課徵之敘述，何者正確？
(A)應課徵契稅
(B)應課徵地價稅
(C)應課徵土地增值稅
(D)應課徵贈與稅
(A)應課徵契稅
(B)應課徵地價稅
(C)應課徵土地增值稅
(D)應課徵贈與稅
參考答案
答案：C
難度：適中0.5
統計：A(0),B(0),C(0),D(0),E(0)
內容推薦
- 不動產信託制度與哪一種證券化最接近？(A)住宅權益貸款證券化(B)不動產資產信託(C)不動產投資信託(D)住宅型房貸證券化
- 依據金融資產證券化條例之規定，特殊目的信託之受託機構或信託監察人召集受益人會議，其召集 應於開會多少日前，通知各受益人？(A)五曰(B)十曰(C)十五曰(D) 二十曰
- 特殊目的信託之信託監察人如有數人時，其職務之執行應如何為之？(A)各得單獨行使職權(B)應以全體一致之同意共同為之(C)應以三分之二以上之同意為之(D)除特殊目的信託契約另有約定或受益人會議另有
- 甲受託機構依金融資產證券化條例之規定，公開招募受益證券，若甲受託機構於向主管機關提出申 報後至申報生效前，發生財務或業務重大變化之情事，導致對證券價格有重大影響時，除應於事實 發生日起二日内公告
- 下面哪一項證券化對抗通貨膨脹的能力最好？(A)不動產投資信託憑證(B)不動產資產信託憑證(C)金融資產證券化受益憑證(D)資產基礎證券
- 美國的債權型不動產投資信託(MortgageREIT)：(A)投資不動產債權須達50%(B)投資不動產債權須達75%(C)投資不動產債權須達100%(D)只要投資不動產債權即可
- 甲受託機構募集一檔不動產投資信託基金，基金規模新臺幣60億元。若甲受託機構運用不動產投 資信託基金投資金額高達新臺幣20億元之不動產，並於交易契約成立前先洽請不動產估價師出具 估價報告書。試問該
- 依金融資產證券化條例之規定，持有本金持分總數多少百分比以上之受益人，得以書面附具理由， 向受託機構請求閱覽、抄錄或影印其依金融資產證券化條例及信託法第三十一條規定編具之帳簿、 文書及表冊？(A)
- 甲受託機構依不動產證券化條例之規定，募集一檔不動產投資信託基金，基金規模新臺幣50億元。 若甲受託機構依不動產投資信託契約得借入款項，下列關於借入款項之敘述，何者正確？(A)受託機構以信託財產借
- 就經營形態而言，我國的不動產投資信託基金比較類似美國哪一類型的REIT?(A)權益型(B)抵押權型(C)混合型(D)以上皆非
內容推薦
- 受託機構募集或私募不動產投資信託受益證券，應檢具書件，向主管機關申請核准或申報生效，而 主管機關於審核相關書件時，應洽商下列何者出具意見書？(A)地方主管機關(B)賦稅署(C)行政院公平交易委員
- 不動產資產信託之受託機構可以：(A)借入款項，但不可以信託財產設定抵押 (B)借入款項，但不可以用於配息 (C)借入款項，但不可以用於不動產營運(D)借入款項，但有一定之上限比例
- 若某不動產投資信託基金的不動產管理機構表現不佳，請問誰有最後決定權將之撤換？(A)受託機構(B)該不動產管理機構所屬之公會(C)受益人會議(D)以上皆非
- 甲銀行將價值新臺幣50億元之汽車貸款債權及其擔保物權，設定特殊目的信託與乙受託機構。若 甲銀行與乙受託機構擬徵求受益人會議之同意，終止雙方簽訂之特殊目的信託契約，則受益人會議 之決議方法為何？(
- 若金融監督管理委員會依「財政部委託專門職業及技術人員查核金融資產證券化關係人辦法」之規 定，對於金融資產證券化關係人，委託甲會計師辦理查核，則甲會計師之查核工作底稿自查核報告 所載之日期起計，其
- 甲受託機構為募集發行不動產投資信託受益證券，經委託乙證券承銷商承銷，共募集一檔不動產投 資信託基金，基金規模新臺幣50億元，並為保護受益人之權益，選任丙為信託監察人。下列關於 職務擔任之敘述，何
- 下列何者對特殊目的公司之說明正確？(A)特殊目的公司應至少設置監察人一人，最多設置監察人三人(B)特殊目的公司之董事對外代表特殊目的公司(C)特殊目的公司不設置股東會(D)特殊目的公司除得經營資
- 若甲受託機構擬於國外募集不動產投資信託基金，以投資國内不動產，則於向金融監督管理委員會 申請核准或申報生效募集前，應先報請下列何者之同意？(A)中央銀行(B)財政部(C)内政部營建署(D)證券投
- 持有同次資產基礎證券單位總數百分之三以上之持有人，得檢具書面理由，請求下列何者檢查特殊 目的公司之業務及財務狀況？(A)信託監察人(B)創始機構(C)監督機構(D)董事
- 最新修正通過的師資培育法規定師資培育是指：(A) 師資職前教育及教育專業發展 (B) 師資職前教育及教師在職進修 (C) 師資職前教育、教育實習及教育專業發展 (D) 師資職前教育、教育實習及教
- 甲銀行擬採用特殊目的公司之架構，將新臺幣80億元之房屋貸款債權辦理證券化，下列關於金融 機構申請設立特殊目的公司之敘述，何者正確？(A)特殊目的公司之最低實收資本額為新臺幣10萬元(B)特殊目的
- 下列何者是新修正通過的師資培育法的重要規定：(A) 教師資格檢定包括教師資格考試及半年全時教育實習 (B) 師資培育以自費為主，逐年取消公費培育 (C) 直轄市、縣市政府應訂定教師專業素養指引
- 依新修正通過的師資培育法規定，師資職前教育分哪些類科規劃：(A) 國民小學、國民中學、高級中學、職業學校 特殊教育學校（班） (B) 國民小學、國民中學、高級中等學校 特殊教育學校（班） (C)
- 依法下列何種物質可售予十八歲以下之人：(A) 香菸 (B) 啤酒 (C) 檳榔 (D) 以上皆非
- 配合新南向政策，政府鼓勵教育實習學生赴境外學校擔任教學，下列何者正確：(A) 任教半年可抵免實習 (B) 任教一年可抵半年實習 (C) 任教二年即可抵半年實習 (D) 任教二年期滿成績及格可申請
- Robert K. Greenleaf 提出「先服務，而非先領導」(serve first, not lead first)的理念，被稱為：(A) 顧客領導(consumer leadershi
- 國民中小學的慈輝班主要招收什麼學生：(A) 年收入在 107 萬以下之低收入家庭學生 (B) 中途輟學的復學生 (C) 學習低成就學生 (D) 長期行為偏差學生
- 對於未滿十四歲之男女以強暴、脅迫、恐嚇、催眠術或其他違反其意願之方法而為性交者，刑度為：(A) 三年以七年以下有期徒刑 (B) 三年以上十年以下有期徒刑 (C) 七年以上有期徒刑 (D) 十年以
- 陳老師說了一則故事，請同學為其設定主題，請問陳老師可藉此評估學生創造力的何種成分？(A) 獨創性 (B) 精緻性 (C) 變通性 (D) 流暢性
- 在一個帄均數為 80 分，變異數為 25 的國語文測驗中，小美考 75 分，在全部考生中大概贏過多少比例的人？(A) 16％ (B) 35％ (C) 68％ (D) 80％
- 高級中等學校教育應屬：(A) 職業教育 (B) 升學教育 (C) 國民義務教育 (D) 以上皆非
- 國民中學的行政主管是哪個單位：(A) 縣市政府 (B) 教育部 (C) 學前及國民教育署 (D) 國家教育研究院
- 「語句完成測驗」通常用來蒐集個別學生的態度、困擾問題等資料，是屬於下列何種類型的測驗？(A) 成就測驗 (B) 職業測驗 (C) 性向測驗 (D) 人格測驗
- 張校長在校內表現出的領導風格特別強調「提昇並超越部屬的需求與期望」的概念，請問此為何種領導類型？(A) 互易領導 (B) 僕人領導 (C) 分散領導 (D) 轉型領導
- 有合計總量的次數資料適合使用下列何種統計圖：(A) 莖葉圖 (B) 盒形圖 (C) 雷逹圖 (D) 圓餅圖