問題詳情
40 徵收土地作業時，下列何者應評估興辦事業之公益性及必要性，並為綜合評估分析？
(A)核准徵收機關
(B)徵收執行機關
(C)目的事業主管機關
(D)需用土地人
(A)核准徵收機關
(B)徵收執行機關
(C)目的事業主管機關
(D)需用土地人
參考答案
答案：D
難度：適中0.5
統計：A(0),B(0),C(0),D(0),E(0)
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- 13 下列有關預告登記之敘述，何者錯誤？(A)保全之債權請求權已遭到撤銷時，得申請塗銷預告登記(B)預告登記之效力不能對抗因強制執行而為之新登記(C)預告登記之塗銷應提出登記名義人同意書(D)未經登記
- 31 依土地稅法規定，因信託行為成立，委託人與受託人間移轉信託財產所有權者，其土地增值稅之課徵為下列何者？(A)免徵 (B)不課徵(C)減半徵收 (D)委託人與受託人各繳納半數
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- 21 有關土地登記之敘述，下列何者正確？(A)實施建築管制前，舊有而未辦理登記之合法建物所為之第一次登記又稱保全登記(B)依土地登記規則第 79 條規定，違章建物無從辦理建物所有權第一次登記(C)土地
- 38 依法得徵收之私有土地，土地所有權人自願按何種價格售與需地機關時，免徵其土地增值稅？(A)區段地價 (B)標準地價 (C)公告地價 (D)公告土地現值
- 12 土地所有權狀及土地他項權利證明書，因滅失請求補給者，應敘明滅失原因，檢附有關證明文件，經地政機關公告多久無人異議後始得補給之？(A)十五日 (B)三十日 (C)四十五日 (D)六十日
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- 32 下列有關地價稅計徵與稅率之敘述，何者錯誤？(A)我國地價稅係採累進稅率(B)地價稅之基本稅率為千分之十(C)國民住宅及企業或公營事業興建之勞工宿舍，自動工興建或取得土地所有權之日起，其用地之地價
- 14 下列有關繼承登記之敘述，何者正確？(A)繼承登記免繳納登記費(B)土地或建築改良物自繼承開始之日起逾一年未辦理繼承登記者，由地政機關將該土地或建築改良物移請國有財產局公開標售(C)繼承不動產物權
- 50 依房屋稅條例規定，供公益出租人出租使用之房屋，其房屋稅之課徵稅率為下列何者？(A)住家用房屋稅率 (B)非住家用房屋稅率 (C)非營業用房屋稅率 (D)非法人用房屋稅率
- 41 徵收土地或土地改良物應發給之補償費，應於下列那個階段後的十五日內發給之？(A)核准徵收 (B)地方政府收到核准通知(C)公告開始 (D)公告期滿
- 24 下列何者非為市地重劃區內之抵費地，得按底價讓售之用地？(A)社會住宅用地 (B)機關用地(C)公共事業用地 (D)行政院專案核准所需用地
- 計算右列式子的值。
- 15 土地權利變更登記，應按照申報地價或權利價值繳納登記費，下列敘述何者正確？(A)應由義務人按照申報地價或權利價值千分之二繳納登記費(B)應由權利人按照申報地價或權利價值千分之二繳納登記費(C)應由
- 42 依土地徵收條例規定，有關徵收補償費之發放與保管，下列敘述何者錯誤？(A)徵收土地或土地改良物應發給之補償費，應於公告期滿後十五日內發給之(B)因受領遲延、拒絕受領或不能受領之補償費，適用提存法之
- 25 依農地重劃條例規定，自辦農地重劃，其同意比例係指下列何者？(A)重劃區內私有土地所有權人二分之一以上，其所有面積亦達私有土地面積二分之一以上同意(B)重劃區內私有土地所有權人三分之二以上，其所有
- 33 甲名下有五筆土地 A、B、C、D、E，但每筆土地上房屋分別由其自身以及不同之親屬設籍，A 地之房屋 由甲設籍、B 地之房屋由甲之女兒（已成年）設籍、C 地之房屋由甲之繼母設籍、D 地之房屋由甲之
- 16 甲有一筆祖傳 A 地為鹽地，甲為供其子出國唸書所需經費，將 A 地出售給其好友乙，乙為外國人。請問甲與乙的 A 地買賣契約效力為何？(A)有效 (B)無效 (C)效力未定 (D)得撤銷
- 2 依區域計畫法第 4 條規定，各級主管機關為審議區域計畫，應設立區域計畫委員會；其組織由何機關定之？(A)內政部 (B)行政院 (C)立法院 (D)總統府
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- 34 土地所有權人出售土地，適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅以後，再出售其自用住宅用地時，擬再次適用自用住宅稅率課徵土地增值稅，下列要件何者錯誤？(A)出售前持有該土地五年以上(B)出售前五年內無供
- 17 依法得分割之共有土地或建築改良物，共有人不能自行協議分割者，任何共有人得申請何機關調處？(A)該管直轄市、縣（市）都市計畫機關 (B)該管直轄市、縣（市）地政機關(C)中央地政機關 (D)司法機
- 3 於一宗土地內就其特定部分申請登記時，下列何者應提出位置圖？①設定地上權 ②不動產役權 ③抵押權 ④典權 ⑤農育權(A)①②④⑤ (B)①③④⑤ (C)②③④⑤ (D)①②③④
- 44 依土地徵收條例規定，符合一定要件，原土地所有權人得申請收回被徵收土地，下列敘述何者錯誤？(A)不包括區段徵收土地(B)原土地所有權人須於徵收公告之日起二十年內申請(C)原土地所有權人須向內政部申
- 27 辦理農村社區土地重劃時，其工程費由政府與土地所有權人分擔，其分擔之比例由何者定之？(A)行政院農業委員會 (B)地方政府 (C)內政部 (D)行政院
- 35 依土地稅減免規則之規定，供公共通行之騎樓走廊地，地上有建築改良物三層者，其地價稅之課徵為下列何者？(A)免徵 (B)減徵二分之一 (C)減徵三分之一 (D)減徵四分之一
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- 45 已公告徵收之土地，應辦理廢止徵收之情形，下列敘述何者錯誤？(A)因工程變更設計，致原徵收之土地不在工程用地範圍內(B)依徵收計畫開始使用前，興辦之事業改變、興辦事業計畫經註銷、開發方式改變或取得
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- 36 住家用房屋，若供自住或公益出租人出租使用，其房屋稅係依房屋現值之多少課徵？(A)百分之一點二 (B)百分之一點五 (C)百分之二 (D)百分之三點六