問題詳情
17 依法得分割之共有土地或建築改良物，共有人不能自行協議分割者，任何共有人得申請何機關調處？
(A)該管直轄市、縣（市）都市計畫機關
(B)該管直轄市、縣（市）地政機關
(C)中央地政機關
(D)司法機關
(A)該管直轄市、縣（市）都市計畫機關
(B)該管直轄市、縣（市）地政機關
(C)中央地政機關
(D)司法機關
參考答案
答案：B
難度：適中0.5
統計：A(0),B(0),C(0),D(0),E(0)
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- 26 下列農地重劃之土地分配原則，何者正確？(A)重劃區內之土地，得選擇不參加分配(B)發給現金補償之土地，應予以集中公開標售，經三次標售而未標出者，直轄市或縣（市）主管機關應出售與需要耕地之農民(C
- 43 依土地徵收條例相關規定，有關徵收補償地價，下列敘述何者錯誤？(A)被徵收之土地應按徵收當期之市價補償地價(B)徵收當期市價指徵收公告期滿次日起算第十五日經地價評議委員會評定之當期市價(C)當期市
- 2 依區域計畫法第 4 條規定，各級主管機關為審議區域計畫，應設立區域計畫委員會；其組織由何機關定之？(A)內政部 (B)行政院 (C)立法院 (D)總統府
- 16 甲有一筆祖傳 A 地為鹽地，甲為供其子出國唸書所需經費，將 A 地出售給其好友乙，乙為外國人。請問甲與乙的 A 地買賣契約效力為何？(A)有效 (B)無效 (C)效力未定 (D)得撤銷
- 33 甲名下有五筆土地 A、B、C、D、E，但每筆土地上房屋分別由其自身以及不同之親屬設籍，A 地之房屋 由甲設籍、B 地之房屋由甲之女兒（已成年）設籍、C 地之房屋由甲之繼母設籍、D 地之房屋由甲之
- 25 依農地重劃條例規定，自辦農地重劃，其同意比例係指下列何者？(A)重劃區內私有土地所有權人二分之一以上，其所有面積亦達私有土地面積二分之一以上同意(B)重劃區內私有土地所有權人三分之二以上，其所有
- 42 依土地徵收條例規定，有關徵收補償費之發放與保管，下列敘述何者錯誤？(A)徵收土地或土地改良物應發給之補償費，應於公告期滿後十五日內發給之(B)因受領遲延、拒絕受領或不能受領之補償費，適用提存法之
- 15 土地權利變更登記，應按照申報地價或權利價值繳納登記費，下列敘述何者正確？(A)應由義務人按照申報地價或權利價值千分之二繳納登記費(B)應由權利人按照申報地價或權利價值千分之二繳納登記費(C)應由
- 計算右列式子的值。
- 24 下列何者非為市地重劃區內之抵費地，得按底價讓售之用地？(A)社會住宅用地 (B)機關用地(C)公共事業用地 (D)行政院專案核准所需用地
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- 44 依土地徵收條例規定，符合一定要件，原土地所有權人得申請收回被徵收土地，下列敘述何者錯誤？(A)不包括區段徵收土地(B)原土地所有權人須於徵收公告之日起二十年內申請(C)原土地所有權人須向內政部申
- 27 辦理農村社區土地重劃時，其工程費由政府與土地所有權人分擔，其分擔之比例由何者定之？(A)行政院農業委員會 (B)地方政府 (C)內政部 (D)行政院
- 35 依土地稅減免規則之規定，供公共通行之騎樓走廊地，地上有建築改良物三層者，其地價稅之課徵為下列何者？(A)免徵 (B)減徵二分之一 (C)減徵三分之一 (D)減徵四分之一
- 18 進行地籍測量時，相關程序之順序為何？①圖根測量 ②三角測量、三邊測量或精密導線測量 ③計算面積 ④戶地測量 ⑤製圖(A)②③④①⑤ (B)②①④③⑤ (C)①③④②⑤ (D)②①③④⑤
- 4 土地法第 16 條規定，私有土地所有權之移轉、設定負擔或租賃，妨害基本國策者，中央地政機關得報請行政院制止之。下列就該條文中涉及不確定法律概念與裁量之敘述，何者正確？(A)是否妨害基本國策為一種對
- 45 已公告徵收之土地，應辦理廢止徵收之情形，下列敘述何者錯誤？(A)因工程變更設計，致原徵收之土地不在工程用地範圍內(B)依徵收計畫開始使用前，興辦之事業改變、興辦事業計畫經註銷、開發方式改變或取得
- 28 得適用都市危險及老舊建築物加速重建條例之建築物，下列何者非屬之？(A)都市計畫範圍內非經目的事業主管機關指定具有歷史、文化、藝術及紀念價值之合法建築物(B)經建築主管機關依建築法規、災害防救法規
- 36 住家用房屋，若供自住或公益出租人出租使用，其房屋稅係依房屋現值之多少課徵？(A)百分之一點二 (B)百分之一點五 (C)百分之二 (D)百分之三點六
- 5 一般而言，①土地政策 ②土地問題 ③土地立法 ④土地行政，此四者為土地制度穩固建立及長遠發展必須考量之要項，彼此必須緊密互動，且行政上有其先後順序。試問下列何者最為適當？(A)③①②④ (B)②③
- 46 地價稅採每年一次徵收者，係以何時為納稅義務基準日？(A)六月三十日 (B)七月三十一日 (C)八月三十一日 (D)九月三十日
- 37 土地所有權人出售其自用住宅用地者，都市土地面積未超過三公畝部分或非都市土地面積未超過七公畝部分，其土地增值稅應就該部分之土地漲價總數額，按多少比例徵收之？(A)百分之五 (B)百分之十 (C)百
- 6 下列何者非屬中央地政機關之主管業務？(A)不動產糾紛調處委員會設置辦法之訂定(B)土地登記之程序、規費、應附文件及異議處理等事項規則之訂定(C)地籍測量如用航空攝影測量之統籌辦理者(D)需用土地人
- 47 經直轄市或縣（市）政府核定應徵空地稅之土地，依法應按該宗土地應納地價稅基本稅額加徵幾倍之空地稅？(A) 1 至 2 倍 (B) 2 至 3 倍 (C) 2 至 4 倍 (D) 2 至 5 倍
- 7 依土地法規定，辦理土地總登記之次序有五：①接收文件 ②公布登記區及登記期限 ③調查地籍 ④審查並公告 ⑤登記發給書狀並造冊。下列所示之次序中，何者正確？(A)①②③④⑤ (B)①③②④⑤ (C)②
- 8 依土地登記規則之規定，登記申請撤回者，已繳之登記費及書狀費，申請人應於多少時間內請求退還？(A)5 年(B)6 年(C)8 年(D)10年
- 9 下列何者非屬辦理地籍圖重測之實施程序？(A)地籍測量 (B)地籍調查 (C)異動整理及造冊 (D)繪製區段圖
- 18 下列事項，何者非屬地政士得執行之業務？(A)代理申請土地法規規定之提存事項 (B)代理撰擬不動產契約或協議事項(C)不動產契約或協議之簽證 (D)不動產說明書之簽章
- 10 依土地法規定，航空攝影測量之統籌辦理機關為：(A)中央地政機關 (B)直轄市或縣市政府 (C)農林航空測量研究所 (D)國土測繪中心
- 27 依大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法規定，大陸地區人民在臺灣取得供住宅 用不動產所有權，於登記完畢後多久期限內，不得辦理土地權利移轉之預告登記？(A)10年(B)8年(C)5
- 19 依國有財產法規定，國有不動產經他人以虛偽之方法，為權利之登記者，經主管機關查明確實後，應依據下列何項法律提起塗銷之訴？(A)行政訴訟法 (B)行政執行法 (C)國家賠償法 (D)民事訴訟法
- 11 辦理下列何種登記時，免繳登記規費？(A)土地總登記 (B)土地權利移轉登記(C)塗銷登記 (D)權利書狀補（換）給登記
- 37 有關行政處分無效之情形，下列敘述何者錯誤？(A)應以證書方式作成而未給予證書者 (B)內容違背公共秩序、善良風俗者(C)所要求或許可之行為構成犯罪者 (D)行政處分有誤寫、誤算情形者
- 28 依土地法規定，有關共有土地得以多數決設定他項權利之適用範圍，不包括下列何者？(A)地上權 (B)農育權 (C)抵押權 (D)不動產役權
- 20 依不動產估價技術規則之規定，下列有關成本價格之計算公式，何者錯誤？(A)房地成本價格＝土地價格＋建物成本價格 (B)土地價格＝土地總成本(C)建物成本價格＝建物總成本－建物累積折舊額 (D)建物
- 47 中央主管機關有關地政法規之通案性解釋函令，其法律性質為何？(A)法規命令 (B)行政指導 (C)行政規則 (D)行政處分