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參考答案
答案：C
難度：適中0.404255
統計：A(1),B(20),C(19),D(0),E(0)
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- 15 依非都市土地使用管制規則規定，山坡地範圍內森林區、山坡地保育區及風景區之土地，在未編定使用地之類別前，適用下列何項用地之管制？(A)特定目的事業用地(B)林業用地(C)生態保護用地(D)國土保安
- 訂戶不可超過總訂戶(A)四分之一(B)三分之一(C)二分之一(D)以上皆非
- 5 直轄市或縣（市）政府對於其所管公有土地之處理，下列何者依土地法規定免經民意機關同意之程序？(A)處分(B)設定負擔(C)撥用(D)超過十年期間之租賃
- 14 依都市計畫法規定，獲准投資辦理都市計畫事業之私人或團體，其所需用之公共設施用地，屬於私有而無法協議收購者，得依下列何種方式取得？(A)請求該管地方政府以交換方式取得(B)請求該管地方政府實施徵收
- 妨礙名譽(A)民事(B)刑事(C)告訴(D)以上皆是
- 避免誹謗罪的方式(A)熟知法令(B)注意用字(C)基於公共利益(D)以上皆是
- 4 依非都市土地使用管制規則規定，各級政府為執行區域計畫，得就各區域計畫所列重要風景及名勝地區研擬下列何項計畫？(A)風景區計畫(B)特定專用區計畫(C)生態保育區計畫(D)觀光遊憩區計畫
- 13 老王不具土地登記專業代理人資格，其因自己所有土地出售給老張而代理雙方到土地登記機關申辦移轉登記時，登記機關應如何處理？(A)不予受理(B)予以駁回(C)予以補正(D)予以受理
- 最早民意測驗報紙(A)聯合報(B)中國時報(C)新生報(D)中央日報
- 新聞內容的一般禁忌(A)妄誕不經的事物(B)觸法(C)輕薄女性(D)以上皆是
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- 7 依土地徵收條例規定實施區段徵收時，原土地所有權人不願領取現金補償者，應於下列何期間內，檢具有關證明文件，以書面向主管機關申請發給抵價地？(A)徵收公告期間(B)徵收補償地價發放時(C)分配抵價地公
- 2 甲將其所有 A 屋委託乙仲介公司銷售，定價新臺幣 980 萬元，丙經乙仲介公司銷售人員帶看之後，對 A 屋甚是滿意，但是希望價格能降為新臺幣 950 萬元，乃給付新臺幣 20 萬元斡旋金
- 3 甲經由乙仲介向丙購得 A 屋，甲於交屋遷入後始得知 A 屋曾發生非自然死亡事件。關於當事人間的權利義務，下列敘述何者正確？(本題一律給分，請選E)(A)凶宅為不完全給付，甲得向丙請求損害賠償，但不
- 下列何者所為之契約上意思表示，其效力未定？(A)六歲之兒童 (B)禁治產人 (C)精神錯亂中之人 (D)未得法定代理人允許之限制行為能力人(註§79)
- 17 依土地稅法規定，因區段徵收完竣而領回之抵價地，於第一次移轉時，其計算漲價總數額之原地價，以何者為準？(A)應以原土地所有權人申報之移轉現值為準(B)應以被徵收土地之公告土地現值為準(C)應以抵付
- 19 下列敘述何者錯誤？(A)甲將一筆建地信託於乙，不課徵土地增值稅(B)受託人乙依信託契約將受託之建地移轉給歸屬人丙，不課徵土地增值稅(C)受託人乙將受託之建地移轉還給委託人甲，不課徵土地增值稅(D
- 18 都市計畫公共設施保留地，在保留期間未作任何使用並與使用中之土地隔離者，其地價稅之課徵如何處理？(A)按千分之二(B)按千分之六(C)免徵地價稅(D)減半徵收地價稅
- 20 依房屋稅條例規定，私有房屋有下列何種情形，其房屋稅減半徵收？(A)政府平價配售之平民住宅(B)司法保護事業所有之房屋(C)無償供政府機構公用之房屋(D)政府配供貧民居住之房屋
- 24 依土地徵收條例第59 條規定，關於私有土地經依徵收計畫使用後，依法變更原使用目的，而由土地管理機關標售該土地之案件，下列敘述何者錯誤？(A)應公告一個月(B)被徵收之原他項權利人得申請恢復其權利
- 4 甲以新臺幣 1000 萬元向乙購買某特定房屋，買賣契約何時成立？(A)甲交付新臺幣 1000 萬元於乙時 (B)乙將該特定房屋交付於甲時(C)甲、乙完成交屋及付清價金時 (D)甲、乙就房屋及價金互
- 11 甲有一棟房屋，與乙訂立買賣契約，將該房屋賣給乙。下列敘述何者正確？(A)買賣契約有效成立時，立刻使乙取得房屋之所有權(B)甲將房屋交付給乙時，立刻使乙取得房屋之所有權(C)甲將房屋所有權狀交付給
- 19 甲與女秘書乙發生婚外情，甲與乙約定以繼續維繫婚外情為前提，贈與乙 A 屋一棟，一年後乙不欲繼續維持不倫關係，A 屋該如何處理？(A) A 屋係以解除條件為前提的贈與契約，條件成就，贈與契約解除，
- 25 依土地稅法規定，下列何者不屬於免徵土地增值稅之情形？(A)區段徵收之土地，以現金補償其地價者(B)被徵收之土地(C)因繼承而移轉之土地(D)已規定地價之土地，設定典權時
- 12 甲死亡時，遺有子女乙、丙二人為繼承人，及房屋一棟。下列敘述何者正確？(A)甲對房屋之所有權，並不因甲死亡，而發生所有權之移轉 (B)房屋為不動產，乙丙二人非經登記，無法取得房屋所有權(C)乙丙二
- 5 甲與乙訂立租賃契約，向乙承租房屋，雙方約定租賃期限為二年，未以書面為之，且甲亦未交付押金。下列敘述何者正確？(A)租賃契約於甲交付押金後始成立(B)租賃契約於甲交付押金後始生效(C)租賃契約未以書
- 20 18 歲的甲騎機車上學途中撞傷騎腳踏車的乙。下列敘述何者正確？(A)甲未成年，所以不須負損害賠償之責(B)由甲的法定代理人負損害賠償之責(C)以甲行為時有意思能力為限，與其法定代理人連帶負損害賠
- 26 土地稅法第9 條所稱自用住宅用地，下列何者正確？(A)土地所有權人於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地(B)土地所有權人之兄弟於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地(C)土
- 38 依都市計畫法第17 條規定，都市計畫內屬於第一期優先發展之地區，應於細部計畫發布後，最多幾年內應完成公共設施？(A)一年內(B)三年內(C)五年內(D)七年內
- 6 甲男乙女結婚時約定，雙方婚後若有婚外情之情事發生，雙方無條件離婚，並賠償對方新臺幣1000萬元。此約定的法律效力為何？(A)此約定為停止條件，條件成就時，離婚發生效力(B)此約定為解除條件，條件成
- 21 依房屋稅條例規定，房屋稅每年徵收一次。對新建、增建或改建之房屋，於當期建造完成者，應如何計課？(A)免予計課(B)一律按年減半徵收之(C)按月比例計課，未滿一個月者不計(D)按週比例計課，未滿一
- 27 依平均地權條例規定，關於依法申報登錄成交案件之實際資訊，下列敍述何者錯誤？(A)登錄之資訊，除涉及個人資料外，得提供政府機關利用(B)主管機關得以區段化、去識別化方式提供查詢(C)主管機關得委任
- 31 依土地法規定，預告登記，對於下列何種情形所為新登記，無排除效力？(A)因贈與而為新登記(B)因信託而為新登記(C)因徵收而為新登記(D)因市地重劃而為新登記
- 39 甲、乙、丙、丁四人共同繼承其先祖遺留之可建築土地一筆，各人持分依序為1/4/1/1/9，關於該筆共有土地之出售，下列敘述何者正確？(A)甲乙同意出售即可(B)甲丙同意出售即可(C)甲
- 7 甲為 A 地的所有權人，乙為 A 地的抵押權人，丙為 A 地的地上權人。關於當事人間的權利義務，下列敘述何者錯誤？(A)乙的抵押權設定後，甲仍得將 A 地設定地上權給丙(B)若乙的抵押權設定在地上
- 13 甲於民國 102 年 1 月 1 日向乙借新臺幣 10 萬元，約定同年 6 月 30 日清償，並由丙於其期限內擔任保證人。下列敘述何者正確？(A)清償期屆滿，乙允許甲延期清償時，應得丙之同意，否