問題詳情
36 下列有關租賃契約之敘述，何者錯誤？
(A)租賃關係存續中，出租人未使租賃物合於約定使用收益狀態，致承租人未達租賃目的者，承租人得拒絕給付租金
(B)出租人將已交付承租人之租賃物的所有權讓與他人，承租人與受讓人間仍須另立租賃契約始發生租賃關係
(C)定有期限之租賃契約，當事人約定得提前終止者，於終止契約前應先期通知
(D)租賃契約經公證並附有逕受強制執行條款者，當承租人有不付租金、租期屆滿拒不搬遷，或房東不返還押租金時，當事人可直接申請強制執行
(A)租賃關係存續中，出租人未使租賃物合於約定使用收益狀態，致承租人未達租賃目的者，承租人得拒絕給付租金
(B)出租人將已交付承租人之租賃物的所有權讓與他人，承租人與受讓人間仍須另立租賃契約始發生租賃關係
(C)定有期限之租賃契約，當事人約定得提前終止者，於終止契約前應先期通知
(D)租賃契約經公證並附有逕受強制執行條款者，當承租人有不付租金、租期屆滿拒不搬遷，或房東不返還押租金時，當事人可直接申請強制執行
參考答案
答案：B
難度：簡單0.862069
統計：A(4),B(25),C(0),D(0),E(0)
內容推薦
- 關於春秋戰國時代的諸子及其思想，下列配對何者正確？(A)可透過教育與禮治，使人向善：老子(B)主張一切順其自然，清靜無為：韓非(C)認為戰爭乃不對之行，堅持反戰：墨子(D)贊成以刑罰、權術、威勢
- 2016年1月，土耳其首都伊斯坦堡發生自殺炸彈客恐怖攻擊事件，爆炸地點包括世界著名的聖索菲亞大教堂。請問：在聖索菲亞大教堂可看到哪兩個宗教信仰的特徵？(A)基督教、天主教(B)希臘正教、羅馬公教
- 32 下列有關夫妻離婚後所生身分及財產上效力之說明，何者正確？(A)夫妻離婚後，其子女對未享有親權之父母一方，喪失原本享有之法定繼承權(B)夫妻離婚後，未享有親權之父母一方與其子女間，互相不負扶養之義
- 34 下列有關繼承之敘述，何者錯誤？(A)奠儀於繼承發生時並不存在，非屬被繼承人所遺財產(B)繼承人對於被繼承人之債務，以因繼承所得遺產為限，負清償責任(C)債權人得單獨向法院聲請命繼承人於 3 個月
- 四、如圖所示，考慮有限長傳輸線，其特徵阻抗為 R0，波傳播速度為 u，傳輸線長度為，輸入端（z = 0）加上直流電壓源 V0，其內阻為 R0，負載端（z =）加入電容性負載，電容值為 CL，在 t =
- 31 就賣方甲與買方乙間訂立之買賣契約，下列敘述何者錯誤？(A)該買賣標的物因可歸責於甲之事由而滅失，致給付不能者，乙得解除契約並請求損害賠償(B)該買賣標的物因不可歸責甲乙之事由而滅失，致給付不能者
- 21 土地稅法規定農業用地移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅。此處所稱農業用地，下列規定何者錯誤？(A)農業發展條例第 3 條第 11 款所稱之耕地(B)依區域計畫法劃定為各種使用分區內所編定之林
- 一、依據行政院環境保護署「事業廢棄物貯存清除處理方法及設施標準」之定義及規定：（每小題 5 分，共 20 分）【題組】(一) 何謂滅菌法？
- 29 下列有關逾期未辦繼承登記土地之處理程序，何者正確？(A)自繼承開始之日起逾 1 年未辦理繼承登記者，直轄市或縣市地政機關查明後，應公告繼承人於 6 個月內聲請登記(B)逾期未辦理繼承登記，經限期
- 30 19 歲之甲經父母同意受僱於乙公司。某日甲受乙公司之吩咐，將貨物送到客戶手中。途中行經十字路口，甲闖紅燈致丙在綠燈穿越時受傷，經該地區行車事故鑑定委員會認定，認定甲應負全部之肇事責任。就此情形，
內容推薦
- 在一場海外遊學團的聚會中，來自各國的學生陳述自己國家的歷史，下列何者「錯誤」？(A)日本：我國最造發展出責任內閣制(B)英國：我國是工業革命最早的發源地(C)德國：我國是16世紀宗教改革的起始地
- 34 下列敘述之地價稅稅率，何者錯誤？(A)自用住宅用地之地價稅稅率是 2‰(B)依都市計畫法規定設置供公眾使用之停車場用地之地價稅稅率是 10‰(C)公有非公用土地之地價稅稅率是 10‰(D)都市計
- 33 土地所有權人曾使用自用住宅用地優惠稅率後，再出售其自用住宅用地，符合下列何項規定，為不受一次優惠稅率限制條件之一：(A)出售都市土地面積未超過 3 公畝部分或非都市土地面積未超過 7 公畝部分(
- 30 依土地法第 103 條規定，租用建築房屋之基地，非因下列何種情形，出租人不得收回？(A)出租人收回自住或重新建築時(B)承租人違反租賃契約時(C)承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達 2 個月以
- 38 依土地法之規定，聲請為土地權利變更登記，應檢附什麼文件？(A)原發土地所有權狀及地段圖(B)原發土地所有權狀及地段圖或土地他項權利證明書(C)原發土地所有權狀及地段圖及土地他項權利證明書(D)原
- 6 依現行稅捐稽徵法規定，下列何項係屬納稅義務人權利之保護？(A)逾期繳納稅捐應加徵之滯納金，以加計 15%為上限(B)核課期間之限制(C)稅法所規定之租稅優惠，應明定實施年限，並以達成合理之政策目的
- 3 依現行稅捐稽徵法之規定，關於稅捐核課期間之起算，下列敘述何者正確？(A)納稅義務人未於規定期間內申報，但無故意以詐欺或其他不正當方法逃漏稅捐者，核課期間為 5 年(B)納稅義務人已在規定期間內申報
- 37 下列有關抵押權之敘述，何者正確？(A)以抵押權擔保之債權請求權，雖經時效消滅，債權人仍得於時效完成後 5 年內實行抵押權(B)以建築物為抵押者，其附加部分亦為抵押權效力所及，應一律併付拍賣(C)
- 16 依現行規定，稽徵機關按從事受控交易之營利事業再銷售予非關係人之價格，減除依可比較未受控交易毛利率計算之毛利後之金額為受控交易之常規交易價格之方法，稱為下列何者？(A)成本加價法(B) 可比較未受
- 39 依土地法及平均地權條例對於空地及荒地之規定，下列敘述何者錯誤？(A)土地法規定，土地建築改良物價值不及所占地基申報地價 20%者，視為空地(B)平均地權條例規定，空地係指已完成道路、排水及電力設
- 7 李四戶籍設於臺北市，民國 106 年 5 月出售位於新北市之土地，李四對於核定之土地增值稅不服，應向何機關申請復查？(A)新北市政府稅捐稽徵處(B) 財政部北區國稅局 (C)財政部臺北國稅局(D)
- (甲)我為了到泉州做生意而加入了南郊組織。(乙)為了解決糧食不足的問題，只能寓兵於農。(丙)我要繳的稅目繁多，有人頭稅、狩獵稅等。(丁)受馬偕牧師的影響，我們全家改信仰上帝。根據以上四位台灣不同
- 31 關於房地交易課徵所得稅之稅率規定，下列敘述何者錯誤？(A)個人持有房屋、土地之期間在 1 年以內者，稅率為 45%(B)個人持有房屋、土地之期間超過 1 年，未逾 2 年者，稅率為 35%(C)
- 17 依現行營利事業所得稅查核準則之規定，營利事業如有前期損益調整收入或損失直接列入資本公積、累積盈虧科目者，應如何處理？(A)不用調整任何收入或損失金額(B)帳外調整，分別列入本期營業外收入或損失核
- 40 甲 105 年 6 月買入 A 房地，購入成本 1,300 萬元，於 106 年 2 月以 2,000 萬元出售 A 房地時，繳納土地增值稅 10 萬元（土地漲價總數額為 100 萬元），因取得
- 35 山坡地範圍內森林區、山坡地保育區及風景區之土地，在未編定使用地類別之前，適用那項用地之管制？(A)林業用地 (B)遊憩用地 (C)生態保護用地(D) 國土保安用地
- 「我們相信下面這些真理是不可言喻的，亦即人生而平等，而造物者賦予他們若干不可讓與的權利，如生存權、自由權和追求幸福的權利。為了保障這些權利，人類才在他們之間建立政府，並經被統治者的許可，政府始能
- 歷史老師上課時提到如下的重點：(1)此會議在大戰爆發前召開。(2)英、法、德、義、捷克等國領導人出席。(3)會議中犧牲捷克的權益。(4)導致日後極權政體勢力的擴張。由內容判斷老師講述的重點為下列
- 18 依現行營利事業所得稅查核準則第 24 條規定，營利事業承包之工程，於下列何種情況得採成本回收法？(A)工期在 1 年以內者(B)得採用完工比例法之工程(C)工期在 1 年以上，歸屬於合約之成本無
- 12 依外國法律設立，實際管理處所在中華民國境內之營利事業，應視為總機構在中華民國境內之營利事業，下列何項為實際管理處所之認定依據？(A)營利事業之股東中，有人具有中華民國國籍 (B)營利事業設立於免
- 8 稅捐稽徵人員對納稅義務人之納稅資料，應保密之對象為下列何者？(A)納稅義務人之叔叔(B) 納稅義務人之繼承人(C)納稅義務人授權之代理人(D) 受理納稅義務人訴願案件之機關
- 4 依現行稅捐稽徵法之規定，有關租稅保全之規定，下列敘述何者正確？(A)納稅義務人顯有隱匿或移轉財產者，稽徵機關得限制納稅義務人強制出境(B)納稅義務人欠繳應納稅捐者，稽徵機關通知有關機關，不得為財產
- 32 依契稅條例之規定，契稅之課稅基礎是？(A)實價 (B)市價(C) 房價(D) 契價
- 19 營利事業出售不動產，其所得歸屬年度之認定為何？(A)以所有權移轉登記日期為準(B)以實際交付日期為準(C)以所有權移轉登記日期與實際交付日期二者較早之日期為準(D)以契稅或土地增值稅申報日期為準
- 13 營利事業對關係人之負債占業主權益超過一定比率者，超過部分之利息支出不得列為費用或損失，此項比率標準為何？(A)1 比 1(B) 2 比 1(C) 3 比 1(D) 4 比 1