問題詳情
03租賃住宅名冊類中，有水、電、瓦斯、消防、警政、戶政、區公所等機關地址、電話、承辦人員等內容，是屬何種名冊類 ?
(A) 住戶名冊
(B) 公務機關名冊
(C) 管理人員名冊
(D) 往來廠商名冊
(A) 住戶名冊
(B) 公務機關名冊
(C) 管理人員名冊
(D) 往來廠商名冊
參考答案
答案：B
難度：非常簡單1
統計：A(0),B(1),C(0),D(0),E(0)
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- 33租賃住宅包租業者管理業者因代收租金之爭議與出租人發生糾紛，關於爭議的處理方式下列何者正確 ?(A) 包租業得向直轄市、縣 ( 市 ) 政府消費者服務中心申訴(B) 出租人向直轄市、縣 ( 市 )
- 10在租賃關係管理中，下列哪些非社區需要造冊列管的內容？(A) 公共設備財產 (B) 建物竣工圖等(C) 租賃關係合約 (D) 住戶家庭成員名冊
- 42消費者提起團體訴訟，依消費者保護法第 52 條規定，其標的價額如超過多少金額，超過部分可以免繳裁判費 ?(A)10 萬 (B)60 萬 (C)30 萬 (D)50 萬
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- 26調解主要是針對「民事事件」與「告訴乃論之刑事案件」而設計的平息紛爭的制度。因此以下哪些糾紛不可透過到調解委員會申請調解處理 ?(A) 梅雨季節房屋漏水，房東一直不來修繕(B) 房客欠租金 1 萬元
- 45 在住宅包租過程中發生糾紛及爭議，下列何者可提起消費訴訟 ?(A) 次承租人 (B) 承租業者 (C) 保證人 (D) 出租人
- 12對於 5 樓以上公寓大廈且已使用 15 年以上，所附屬昇降 ( 電梯 ) 設備安全檢查頻率敘述，下列何者是正確的 ?(A) 每半年 1 次 (B) 每年 1 次 (C) 每年 2 次 (D) 每年
- 04租賃住宅名冊類中，有姓名或名稱、區分所有單位地址、電話、遷入遷出日期、身分證字號等，應屬於何類名冊 ?(A) 管理人員名冊 (B) 公務機關名冊 (C) 住戶名冊 (D) 往來廠商名冊
- 36房東甲因在土城的租屋賠償與房客乙已有調解成立案件，現又因戶籍在基隆的乙在板橋不小心撞傷了甲，其損害賠償調解，下列敘述何者正確 ?(A) 屬不同之案件可受理，須在板橋或基隆區公所申請(B) 屬不同之
- 27房東甲君接到管委會來電投訴他的房客乙君養的馬爾濟斯犬，常在乙君上班或外出時狂吠，造成鄰居困擾。甲君雖有勸阻乙君進行改善，但乙君表示當時簽約時並沒有說不能養寵物，請問甲君可如何處理 ?(A) 甲君可
- 46 住宅轉租之契約當事人發生糾紛及爭議，何者可提起消費訴訟 ?(A) 出租人 (B) 轉租業者 (C) 保證人 (D) 次承租人
- 13對於社區電梯設備故障維修或每月例行性之維養作業，下列何者是不正確的？(A) 需公告週知 (B) 需於該維養電梯 1 樓隔離，禁止搭乘(C) 電梯維養作業與平日運作照常(D) 公告該電梯維養
- 05公寓大樓申請使用執照核定之圖說，除了建物竣工圖、消防圖說外，還須核定何種圖說？(A) 水電圖說 (B) 管線圖說(C) 監控系統配置圖說 (D) 機械設施圖說之檔案描述
- 37不動產糾紛調處，發生下列哪一情形會被駁回事項 ?(A) 申請人未於接到補正通知書之日起 7 日內補正或未依補正事項完全補正者(B) 申請人未於接到補正通知書之日起 15 日內補正或未依補正事項完全
- 28民事訴訟法所定調解，當事人雙方達成協議調解成立，調解筆錄送法院核定，其效力為何 ?(A) 一般民法的和解效力(B) 為達成協議也會等同確定判決(C) 申請調解，可向當地鄉鎮市區公所調解委員會申請(
- 47消費者保護法定義只要非偶一為之以出租為業則為企業經營者，所以如果出租人若與承租人發生爭議，何者可提起消費訴訟 ?(A) 出租人 (B) 承租人 (C) 保證人 (D) 出租人或承租人皆無資格消費訴
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- 48提起消費訴訟應否先經申訴或調解程序 ?(A) 需先提出申訴及經過調解程序，方能提出訴訟(B) 僅需提出申訴無用調解程序，即可提出訴訟(C) 消費訴訟一定要經過調解程序，方能提出訴訟(D) 無需先提
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- 07租賃住宅管理人員為利於進行室內維修，應將下列何種名冊適時提供給住戶較為重要 ?(A) 往來廠商名冊 (B) 管理人員名冊 (C) 公務機關名冊 (D) 住戶名冊
- 16 社區大廈污水管的顏色是何種顏色？(A) 橘紅色 (B) 藍色 (C) 綠色 (D) 白色
- 08在租賃關係管理中，對於汽機車車輛進出大樓地下室停車場，應做何管制措施較佳？(A) 採取自由停放 (B) 以不影響其他車輛進出為原則(C) 造冊登錄列管以利追蹤 (D) 視狀況而定
- 17 對於高樓層住戶，為減少給水管路壓力，下列何種裝置為最佳選擇 ?(A) 閘閥 (B) 減壓閥 (C) 逆止閥 (D) 陽極鎖
- 18社區大廈主控室為重要設備區域，下列何人是禁止進入的？(A) 物業管理經理人 (B) 租賃住宅管理人員(C) 與職務無關之人士 (D) 社區管理委員會委員
- 04租賃住宅管理人員接獲通報，承租戶不慎滑倒，趕至現場後，下列何種處置方式，較為妥適？(A) 立即將人扶起 (B) 通知出租人(C) 判斷意識狀態和安撫，必要時撥打 119 (D
- 19依消防各類場所消防安全設備設置標準規定，集合住宅屬於各類場所消防安全設備設置標準的哪一類場所？(A) 甲類 (B) 乙類 (C) 丙類 (D) 丁類
- 14為因應承租戶突發狀況，下列何者非為租賃住宅管理人員應熟記之專線電話 ?(A) 緊急救援專線 119 (B) 警方報案專線 110(C) 反詐騙專線 (D) 婦幼保護專線 113