問題詳情
四、林先生欲採取「以房養老」方式將房屋抵押給銀行，與銀行簽訂「逆向抵押貸款」契約內容為：貸款固定年利率為 2%，貸款成數為六成，每月應支付價金以固定本利和方式計算；契約終止時由銀行拍賣房屋，扣除必要費用後剩下的房地產淨值與貸款餘額須交付給他所指定捐贈的社福機構。
⑴請問政府實施「以房養老」政策的優點為何？（5 分）
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