問題詳情
19.投資台灣的不動產資產信託證券中的優先證券，投資人預期收到：
(A)穩定的利息報酬
(B)較高的漲價
(C)穩定的配股
(D)高成長的配股
(A)穩定的利息報酬
(B)較高的漲價
(C)穩定的配股
(D)高成長的配股
參考答案
無參考答案
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- 與高齡者的溝通，下列何者不適宜？(A)依案主的步調行動(B)每一動作每一次指導，強調重點(C)案主有錯誤行為立即指責糾正(D)態度誠懇，友善對待案主。
- 一般而言，保險可保的純粹風險可分為？(A)人身上的風險、道德上的風險、財務上的風險(B)人身上的風險、環境上的風 險、道德上風險(C)人身上的風險、財務上風險、意外上的風險(D)人身上的風險、財
- 72 核磁共振（NMR）中核子置於磁場中所造成的旋進（precession），下列何者最不正確？(A)旋進頻率和磁場大小成正比(B)旋進頻率和核種無關(C)旋進速率的大小等於拉莫頻率（Larmor f
- 哪一種證券化所發證券的現金流量型態最接近商用不動產抵押貸款證券？(A)房貸轉付證券(B)不動產資產信託證券(C)房貸支付證券(D)不動產投資信託證券
- 投資美國GNMA房貸轉付證券(Agency Pass Through)應注意：(A)信用風險(B)流動性風險(C)現金流量不穩定 (D)延遲償付本息
- 71 有關化學位移（chemical shift）的敘述，下述何者最不正確？(A)它和磁場強度無關 (B)它和氫原子在化合物的位置有關(C)它能提供新陳代謝的資訊 (D)它和游離輻射傷害劑量無關
- 對於居家照顧的案主，下列那一種狀況得優先做處理？(A)營養狀況不佳(B)出血(C)活動量不足(D)情緒不好。
- A、風險的衡量，B、風險的確認，C、管理方法的選擇，D、執行與評估，風險管理的步驟應為(A)ACDB (B)BACD (C)BADC (D)ABCD。
- 證券化之商業不動產抵押常見四種提前清償罰則形式，其中一種是於不得提前還本期間内，債務人 完全不能提前清償，該提前清償罰則又稱作？(A)禁止提前還本(B)報酬率維持法則(C)毀約條款(D)罰款遞減
- 70 有關反轉回復（inversion recovery）的敘述，何者最不正確？(A)影像上的 T1 對比高 (B)不適合作 3-D 掃描(C)實驗時間較 T1 長 (D)反轉回復不產生游離輻射傷害效
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- 下列何者為不動產資產信託投資人的風險？(A)不動產租金的穩定性(B)未來若干年後不動產的市價(C)不動產管理機構的管理能力(D)以上皆是
- 為清理案主家的上層窗戶，照顧服務員可以採用何種方法？(A)雙腳爬上窗戶手拿抹布擦拭(B)為安全著想不安排此項服務(C)以手伸直之高度為限，超過此高度的部分不清理(D)以長柄桿子綁上抹布擦拭。
- 74 MRI 的主磁場越大，下述何者最正確？(A)所需施加 RF（radio frequency）越小 (B)能量解析度越好(C)信號越大 (D)游離輻射傷害越大
- 財務性質最接近債券的股權是：(A)資產股(B)不動產投資信託(C)高科技股票(D)各類股之龍頭股
- 下列何者不是危險事故發生前之危險管理方法(A)買保險(B)定期作身體檢查(C)未戴安全帽騎機車(D)裝置保全系統。
- 下列何者是風(危)險事故發生時之風險管理方法？(A)直接設法避免風險(B)購買保險(C)自己承擔或保留風險造成的損失(D) 直接對損失加以抑制。
- 下列何者屬靜態風險？(A)不影響個人及社會(B)即使經濟無任何改變亦無法避免或抗拒之風險有可能出現(C)原則上屬投 機風險(D)因社會變動而產生之風險。
- 陪同案主就醫時，需協助案主備妥哪二項基本證件？(A)悠遊卡與身分證(B)健保卡與身分證(C)駕駛執照與身分證(D)勞保單與身分證。
- 受託機構需與下列何者間無財務會計準則公報第六號所定之關係人或實質關係人之情事？(A)估價師(B)7|c鎖商(C)律師(D)以上皆是
- 75 有關 T1 遲豫（relaxation）現象，下列敘述何者最不正確？(A) T1 遲豫亦稱自旋-自旋遲豫時間 (B) T1 時間與磁場強度有關(C)脂肪的 T1 比水短 (D) T1 遲豫不會造
- 76 關於診斷 X 光，下列何者和散射最無關？(A) kVp (B)照野 (C)影屏（screen） (D)柵板（grid）
- 77 進行血管攝影或介入治療時，下列何者最不是合理的輻射防護方法？(A)使用鉛衣、鉛眼鏡、鉛頸圈 (B)儘量縮短透視時間(C)使用小的透視範圍 (D)使用非脈衝式透視方式
- 78 下列何種構造不是屬於超快速心臟血管用 X 光電腦斷層掃描儀（Cardiovascular CT or CVCT）？(A)電子槍（Electron gun） (B)高頻變壓器(C)柵板（grid）
- 下列哪一事件符合「風險」之要件？(A)確定損失必然發生的風險(B)過去造成重大損失之風險(C)確定發生但發生於何時無 法預知之風險(D)以上皆是。
- 79 下列何者最不會影響 PET 掃描器的空間解析度？(A)核種種類 (B)偵檢器環的半徑 (C)偵檢器的材質 (D)符合偵檢線路
- 金融資產證券化的信用評等過程中，信評機構的考量方向包括？(A)授信品質(B)法律架構(C)後台作業(D)以上皆是
- 受託機構或特殊目的公司須揭露最近幾年度受益證券或資產基礎證券之發行情形？(A) 二年(B)三年(C)四年(D)五年
- 假若所照顧之案主罹患高血壓，在調製飲食一定需要注意之事項為(A)多吃動物性蛋白質的食物(B)多喝牛奶、吃小魚乾(C)低動物性油、低鹽的飲食(D)植物性奶油因為是植物性的，多吃沒關係。
- 在信用卡債權證券化時，現金擔保帳戶（Cash Collateral Account)是為何而設計？(A)信用增強(B)穩定現金流量(C)延長債券到期曰(D)使到期曰不同
- 下列何者非跌倒的高危險群？(A)入住機構時間較長的住民(B)心智障礙(C)高齡者(D)中風。
- 與失智症案主相處時，下列何者正確？(A)談話時多使用肯定句，而非模擬兩可(B)為防走失，均給予約束(C)尊重案主，給予多重事項的選擇(D)當案主固執在某一觀點時，應矯正其錯誤。
- 80 用於磁振造影機之被動式（Passive）磁屏蔽（Magnetic Shielding）與主動式（Active）磁屏蔽相比較，以下敘述何者不正確？(A)前者成本較高 (B)前者無須提供電流(C)後
- 【題組】曉鈺在網路資料中得知高雄市環保局在後勁溪設有四處水質測站，分別位於圖中四處橋樑所在地，若依其流向判斷，何處測站的汙染物質可能最多，所測得的水質狀況最差？(A)經建橋 (B)仁武橋(C)惠
- 為減少垃圾量，照顧服務員要協助案家做到什麼？(A)將垃圾帶回自家中(B)將垃圾放置在他人垃圾袋中(C)不製造垃圾(D)垃圾分類。
- 下列敘述何者為非？(A)客觀風險是實際損失與預期損失的可能變量(B)客觀風險是可以觀察也可以衡量(C)客觀風險是基 於個人的精神狀況的不確定性(D)主觀風險是基於個人的心理狀況而產生的不確定性。