問題詳情
16.證券化之商業不動產抵押常見四種提前清償罰則形式，其中一種是於不得提前還本期間内，債務人 完全不能提前清償，該提前清償罰則又稱作？
(A)禁止提前還本
(B)報酬率維持法則
(C)毀約條款
(D)罰款遞減法則
(A)禁止提前還本
(B)報酬率維持法則
(C)毀約條款
(D)罰款遞減法則
參考答案
無參考答案
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- (二)曉鈺在完成了《走讀後勁溪》的課程後，對家鄉的後勁溪有了濃厚的興趣，因此他上網找了有關後勁溪的資料如圖(六)，並進行實地考察。請依圖回答 15~17 題：【題組】圖中虛線所包圍的範圍代表什麼
- 有關地震時的避難措施，下列何者不正確？(A)逃生時穿鞋並以物品保護頭部(B)叫案主即刻衝出戶外及使用電梯(C)遠離窗戶以防玻璃震破受傷(D)立即關閉電源。
- 下列何者的現金流量像公司債？(A)信用卡債權證券化受益證券(B)CMO中的Z組(C)住宅資款轉付證券(D)汽車貸款轉付證券
- 天然災害如地震不屬於下列何種風險分類？(A)純粹風險(B)靜態風險(C)客觀風險(D)特定風險。
- 照顧服務員應具備的條件，何者最不重要？(A)口才(B)熱心(C)身心健康(D)愛心與耐心。
- 69 有關磁振造影（MRI）下列敘述何者最不正確？(A)訊號強度隨磁場強度成正比(B)利用信號大小來做位置編碼(C)利用梯度磁場施加的順序，可以決定所要看的平面(D)磁場強度增加，不會增加游離輻射傷害
- 68 下列何者可以得到 T1 加權影像？(A) TR 長，TE 短 (B) TR 長，TE 長 (C) TR 短，TE 短 (D) TR 短，TE 長
- 在車貸證券化的資產池篩選過程中，為了挑選資產品質好的放款，通常會使用下列何項標準？(A)延遲繳交本息的次數(B)本金餘額的大小(C)擔保品的車種(D)以上皆是
- 下列何者是危險事故發生時之危險管理方法(A)自己承擔或保留危險造成的損失(B)直接設法避免某項危險(C)直接對損 失加以抑制(D)購買保險。
- 人體的肝臟沒有下列哪種功能？ (A)過濾血液，將其中的尿素加以分離 (B)分泌膽汁 (C)將血液中的氨轉變成尿素 (D)調節血糖濃度。
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- 對於居家照顧的案主，下列那一種狀況得優先做處理？(A)營養狀況不佳(B)出血(C)活動量不足(D)情緒不好。
- 71 有關化學位移（chemical shift）的敘述，下述何者最不正確？(A)它和磁場強度無關 (B)它和氫原子在化合物的位置有關(C)它能提供新陳代謝的資訊 (D)它和游離輻射傷害劑量無關
- 投資美國GNMA房貸轉付證券(Agency Pass Through)應注意：(A)信用風險(B)流動性風險(C)現金流量不穩定 (D)延遲償付本息
- 哪一種證券化所發證券的現金流量型態最接近商用不動產抵押貸款證券？(A)房貸轉付證券(B)不動產資產信託證券(C)房貸支付證券(D)不動產投資信託證券
- 72 核磁共振（NMR）中核子置於磁場中所造成的旋進（precession），下列何者最不正確？(A)旋進頻率和磁場大小成正比(B)旋進頻率和核種無關(C)旋進速率的大小等於拉莫頻率（Larmor f
- 一般而言，保險可保的純粹風險可分為？(A)人身上的風險、道德上的風險、財務上的風險(B)人身上的風險、環境上的風 險、道德上風險(C)人身上的風險、財務上風險、意外上的風險(D)人身上的風險、財
- 與高齡者的溝通，下列何者不適宜？(A)依案主的步調行動(B)每一動作每一次指導，強調重點(C)案主有錯誤行為立即指責糾正(D)態度誠懇，友善對待案主。
- 73 MRI 的表面線圈（surface coil）的最主要功能為：(A)提高 FOV (B)提高影像解析度 (C)提高雜訊 (D)減少游離輻射傷害
- 投資台灣的不動產資產信託證券中的優先證券，投資人預期收到：(A)穩定的利息報酬(B)較高的漲價(C)穩定的配股(D)高成長的配股
- 下列有關「風險的確認」之敘述何者不正確(A)是風險管理之第一步驟(B)必須由風險管理專家才能確認(C)個人意識到 老年退休將失去工作能力可稱為風險的確認(D)風險的確認有助於管理對策的選擇。
- 下列何者為不動產資產信託投資人的風險？(A)不動產租金的穩定性(B)未來若干年後不動產的市價(C)不動產管理機構的管理能力(D)以上皆是
- 為清理案主家的上層窗戶，照顧服務員可以採用何種方法？(A)雙腳爬上窗戶手拿抹布擦拭(B)為安全著想不安排此項服務(C)以手伸直之高度為限，超過此高度的部分不清理(D)以長柄桿子綁上抹布擦拭。
- 74 MRI 的主磁場越大，下述何者最正確？(A)所需施加 RF（radio frequency）越小 (B)能量解析度越好(C)信號越大 (D)游離輻射傷害越大
- 財務性質最接近債券的股權是：(A)資產股(B)不動產投資信託(C)高科技股票(D)各類股之龍頭股
- 下列何者不是危險事故發生前之危險管理方法(A)買保險(B)定期作身體檢查(C)未戴安全帽騎機車(D)裝置保全系統。
- 下列何者是風(危)險事故發生時之風險管理方法？(A)直接設法避免風險(B)購買保險(C)自己承擔或保留風險造成的損失(D) 直接對損失加以抑制。
- 下列何者屬靜態風險？(A)不影響個人及社會(B)即使經濟無任何改變亦無法避免或抗拒之風險有可能出現(C)原則上屬投 機風險(D)因社會變動而產生之風險。
- 陪同案主就醫時，需協助案主備妥哪二項基本證件？(A)悠遊卡與身分證(B)健保卡與身分證(C)駕駛執照與身分證(D)勞保單與身分證。
- 受託機構需與下列何者間無財務會計準則公報第六號所定之關係人或實質關係人之情事？(A)估價師(B)7|c鎖商(C)律師(D)以上皆是
- 75 有關 T1 遲豫（relaxation）現象，下列敘述何者最不正確？(A) T1 遲豫亦稱自旋-自旋遲豫時間 (B) T1 時間與磁場強度有關(C)脂肪的 T1 比水短 (D) T1 遲豫不會造
- 76 關於診斷 X 光，下列何者和散射最無關？(A) kVp (B)照野 (C)影屏（screen） (D)柵板（grid）
- 77 進行血管攝影或介入治療時，下列何者最不是合理的輻射防護方法？(A)使用鉛衣、鉛眼鏡、鉛頸圈 (B)儘量縮短透視時間(C)使用小的透視範圍 (D)使用非脈衝式透視方式
- 78 下列何種構造不是屬於超快速心臟血管用 X 光電腦斷層掃描儀（Cardiovascular CT or CVCT）？(A)電子槍（Electron gun） (B)高頻變壓器(C)柵板（grid）
- 下列哪一事件符合「風險」之要件？(A)確定損失必然發生的風險(B)過去造成重大損失之風險(C)確定發生但發生於何時無 法預知之風險(D)以上皆是。
- 79 下列何者最不會影響 PET 掃描器的空間解析度？(A)核種種類 (B)偵檢器環的半徑 (C)偵檢器的材質 (D)符合偵檢線路