問題詳情
12 有關徵收補償，依土地徵收條例相關規定，下列敘述何者正確？
(A)農作改良物之補償費，於農作改良物被徵收時與其孳息成熟時期相距在 1 年以內者，按成熟時 之孳息估定之
(B)徵收當期市價指徵收公告期滿次日起算第十日經地價評議委員會評定之當期市價
(C)建築改良物之補償費，按起造當時該建築改良物之重建價格估定之
(D)被徵收土地在都市計畫區內之公共設施保留地，應按毗鄰公共設施保留地之平均市價補償其地價
(A)農作改良物之補償費，於農作改良物被徵收時與其孳息成熟時期相距在 1 年以內者，按成熟時 之孳息估定之
(B)徵收當期市價指徵收公告期滿次日起算第十日經地價評議委員會評定之當期市價
(C)建築改良物之補償費，按起造當時該建築改良物之重建價格估定之
(D)被徵收土地在都市計畫區內之公共設施保留地，應按毗鄰公共設施保留地之平均市價補償其地價
參考答案
答案：A
難度：適中0.45
書單：沒有書單，新增
內容推薦
- 10 依平均地權條例之規定，土地所有權移轉或設定典權時，權利人及義務人應於訂定契約之日起幾日內，檢同契約及有關文件，共同申請土地所有權移轉或設定典權登記，並共同申報其土地移轉現值？ (A) 10 日
- 9 都市計畫法有關公共設施保留地之規定，下列敘述何者正確？(A)公共設施保留地劃設逾二十五年未經政府取得者，得優先辦理徵收 (B)公共設施保留地，其地價補償以徵收當期毗鄰公共設施保留地之平均公告土地現
- 8 關於規定地價，依平均地權條例之規定，下列敘述何者正確？(A)規定地價後，每三年重新規定地價一次。但必要時得延長之 (B)直轄市或縣（市）主管機關辦理規定地價或重新規定地價時，須分區調查最近一年之土
- 7 依非都市土地使用管制規則規定，關於區域計畫擬定機關核發開發許可後，直轄市或縣（市）政府應報經區域計畫擬定機關廢止原開發許可之情形，下列敘述何者錯誤？ (A)興辦事業計畫經目的事業主管機關廢止或依法
- 6 依都市計畫法之規定，關於都市計畫之變更，下列敘述何者正確？(A)都市計畫之變更，如直接限制一定區域人民之權利者，則其性質即屬公法上之觀念通知 (B)都市計畫之變更屬法規性質，並非行政處分，都市計畫
- 5 依平均地權條例規定，為促進土地利用，擴大辦理市地重劃，得獎勵土地所有權人自行組織重劃會辦理市地重劃，下列對獎勵土地所有權人辦理市地重劃之敘述，何者錯誤？ (A)減半收取土地權利變更登記及換發權利書
- 4 依土地稅法規定，有關地價稅優惠稅率與減免，下列敘述何者錯誤？(A)依都市計畫法劃設並經目的事業主管機關核准供公眾停車使用之停車場用地，按千分之十計徵 地價稅 (B)經目的事業主管機關核准設立之私立
- 3 土地所有權人於出售土地後，依土地稅法規定，下列何種情形得申請就其已納土地增值稅額內，退還其不足支付新購土地地價之數額？ (A)土地所有權人於先購買土地後，自完成移轉登記之日起二年後，始行出售土地者
- 2 關於契稅稅率依契稅條例之規定，下列敘述何者錯誤？(A)買賣契稅為其契價百分之六 (B)贈與契稅為其契價百分之六 (C)占有契稅為其契價百分之六 (D)典權契稅為其契價百分之六
- 下列何種RNA序列是由模板股DNA的核苷酸序列A-G-C轉錄出來？(A)T-C-G (B)C-G-A (C)A-G-C (D)U-C-G
內容推薦
- 14 甲有 A 屋一棟，出租給乙居住使用。依土地法第 100 條之規定，出租人因下列何項情形，得收回房屋？(A)承租人乙因疾病、意外產生有長期住院療養之需要時 (B)承租人乙積欠租金額，以擔保金抵償之
- 15 土地或建築改良物，自繼承開始之日起逾 1 年未辦理繼承登記者，依土地法之規定，其處理程序何者正確？ (A)經縣市地政機關查明後，應即公告繼承人於 6 個月內聲請登記；逾期仍未聲請者，得由地政機
- 16 甲有 A 屋，與乙簽訂買賣契約但尚未為移轉登記，乙對甲的 A 屋移轉請求權申請預告登記。下列敘述何者最正確？ (A)該預告登記為保全登記、暫時登記，其登記免納登記費 (B)該預告登記，對於因繼承
- 17 依土地法規定，下列何種土地不得移轉、設定負擔或租賃於外國人？(A)農地 (B)墳場用地 (C)礦地 (D)學校用地
- 18 依契稅條例規定，買賣契稅，應由下列何者申報納稅？(A)銀行 (B)出賣人 (C)買受人 (D)不動產仲介公司
- 19 依房屋稅條例規定，房屋為信託財產者，於信託關係存續中，下列何者為房屋稅之納稅義務人？(A)委託人 (B)受託人 (C)受益人 (D)監察人
- 20 依土地徵收條例第 25 條規定，被徵收之土地，所有權人死亡未辦竣繼承登記，其徵收補償費如何處理？ (A)歸屬國庫 (B)納入平均地權基金 (C)歸目的事業主管機關所有 (D)得由部分繼承人按其應
- 21 依都市計畫法規定，下列何種公共設施應按閭鄰單位或居民分布情形適當配置之？(A)社會福利設施 (B)垃圾處理場 (C)污水處理廠 (D)屠宰場
- 22 依土地法規定，土地登記損害賠償之請求，如經該地政機關拒絕，受損害人得向下列何者起訴？(A)監察院 (B)行政院 (C)立法院 (D)司法機關
- 23 依土地法第 53 條規定，因地籍整理而發現之公有土地，下列敘述何者正確？(A)視為無主土地 (B)應辦理囑託登記 (C)地政機關逕為登記 (D)登記時所有權人欄註明為縣（市）有
- 24 關於不動產共有關係，依土地法第 34 條之 1 規定，下列敘述何者正確？(A)甲、乙、丙共有一筆土地，其應有部分各三分之一，該地之應有部分出賣時，地上權人、典權 人或房屋承租人有依同樣條件優先購
- 25 依國土計畫法規定，縣（市）主管機關應於縣（市）國土計畫公告實施後幾年內，依中央主管機關指定之日期，公告國土功能分區圖？ (A)一 (B)二 (C)三 (D)四
- 住宅大廈之屋頂集中水錶部位，常會形成日後防水之弱點部位，其最佳因應措施為(A)不拘，但須考慮防水材之特性(B)不拘，只要讓它不積水即可(C)先配裝水管再施作防水(D)先施作防水再配裝水管。
- 流體在管路內流動，若管路為水平時，則(A)位能差為零(B)位能差不為零(C)動能之差為零(D)壓力能之差為零。
- 不會助長細菌生長之食物，下列何者正確(A)油飯(B)馬鈴薯泥(C)罐頭食品(D)截切生菜。
- 全揚程安全閥其揚程為閥座口徑之(A)1/15～1/7(B)1/3 以上(C)1/40～1/15(D)1/7 以上。
- 結算工作底稿為(A)試算前的草稿(B)主要報表(C)結算前的草稿(D)備忘紀錄。
- 網布愈細密代表(A)網目數大(B)網目數小(C)網布厚(D)線徑粗。
- 工作圖上去角部位所標註之尺寸是指(A)軸向長度(B)斜面長度(C)任意長度(D)角度的大小。
- 勞工為節省時間，在未斷電情況下清理機臺，易發生哪種危害？(A)墜落(B)缺氧(C)崩塌(D)捲夾感電。
- 健康飲食建議至少應有多少量的全榖雜糧類，要來自全榖類？(A)1/4(B)1/3(C)1/2(D)1/5。
- 下列有關工作場所安全衛生之敘述何者有誤？(A)對於勞工從事其身體或衣著有被污染之虞之特殊作業時，應置備該勞工洗眼、洗澡、漱口、更衣、洗濯等設備(B)事業單位應備置足夠的零食自動販賣機(C)事業單
- 研究顯示，與罹患癌症最相關的飲食因子為(A)反式脂肪酸攝食量超過建議量(B)每日「豆、魚、蛋、肉」類攝取份量不足(C)每日蔬、果攝取份量不足(D)常常不吃早餐，卻有吃宵夜的習慣。
- 下列何者是錯誤的？(A)1 吋＝54 公分(B)1 吋＝4 公分(C)1 公尺＝100 公分(D)1 呎＝12 吋。
- 一般用在外露型工法中，防止防水層膨脹鼓起的措施，且與絕緣工法併用的輔助材料為(A)耐震板(B)止水條(C)止滑條(D)脫氣筒。