19 甲公司為總機構在境內之營利事業，當年度出售一筆 105 年 3 月購入之房地產，若出售日為 107 年 8 月，取得成本為200 萬元，出售價格為 250 萬元，買賣仲介費 10 萬元，依土地稅法規定計算之土地漲價總數額為 100 萬元。請問下列處理方式何者正確？
(A)應在交易次日起 30 日內申報納稅
(B)報稅時可從營利事業所得額中減除 60 萬元
(C)報稅時可從營利事業所得額中減除之金額為零
(D)該筆交易應適用之稅率為 35%