問題詳情
99.住宅租賃契約應約定事項中,下列哪一項費用應由「出租人」負擔 ?
(A) 租賃期間之社區管理費
(B) 租賃期間之地價稅
(C) 租賃期間之水費
(D) 租賃期間之電費
(A) 租賃期間之社區管理費
(B) 租賃期間之地價稅
(C) 租賃期間之水費
(D) 租賃期間之電費
參考答案
無參考答案
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- 10甲乙雙方正在擬定住宅租賃契約應約定及不得約定事項,下列哪一個敘述是對的 ?(A) 基於使用者付費的原則,雙方得約定租賃期間之房屋稅由承租人負擔(B) 雙方得約定,承租人於租賃期間將所承租之租賃
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