問題詳情
98.住宅租賃契約應約定及不得約定事項中，關於「租賃住宅標示」不包括下列何者 ?
(A) 專有部分
(B) 共有部分
(C) 公有部分
(D) 門牌
(A) 專有部分
(B) 共有部分
(C) 公有部分
(D) 門牌
參考答案
無參考答案
內容推薦
- 在李白的時代，中華民族還不太沉悶，這麼些詩人在這塊土地上來來去去，並不像今天那樣覺是件怪事。他們的身上並不帶有政務和商情，只帶著一雙銳眼，一腔詩情，在山水間周旋，與大地結親。寫出了一排排毫無實用價值的
- 張先生將其名下的 A 住宅以每月租金 20,000 元出租予包租業轉租，契約約定供居住使用 2 年。張先生之個人綜合所得稅率為 20% ，請問張先生就租賃收入部份每 1 年可省下多少稅額 ?(A
- 【題組】讀完上列六首詩，發現絕句押韻的格律，下列何者說明正確？(A) 第三句可押可不押(B) 第一句可押可不押(C) 平聲仄聲通押(D) 可以換韻。
- 依消費者保護法之規定，消費者因租屋問題爭議向企業經營者申訴，而未獲妥適處理，消費者可向下列何者申訴 ?(A) 書記官 (B) 消費保護官(C) 檢察官 (D) 法官
- 【題組】在第(三)首詩中，以月出「驚」山鳥的動，來襯托春山的空靈寂「靜」，下列那組詩句沒有採用這種反襯的寫作方式？(A) 空山不見人，但聞人語響(B) 橋響犬遙吠，庭空人散眠(C) 蟬噪林逾靜，
- 如果一般房東租給房客供居住使用的租約內容，有條款違反住宅租賃契約應約定及不得約定事項，下列敘述何者正確 ?(A) 整個租賃契約失效(B) 沒有影響，全部有效(C) 違反的部分效力未定 (D) 違
- 住宅所有權人將住宅出租予主管機關、租屋服務事業轉租及代為管理，或經由租屋服務事業媒合及代為管理作為居住、長期照顧服務、身心障礙服務、托育服務、幼兒園使用。則該住宅之相關稅賦計算下列何者正確 ?(
- 關於此作品的詮釋，下列何者錯誤？(A)運用反襯手法，以春景反襯愁緒(B)以景喻情，表達出深深的離愁。(C)運用雁足傳書的典故，感慨音訊全無(D)欣喜春草生意盎然，透露重逢喜訊
- 為避免發生租約到期，承租人不搬走或出租人無理由扣留押金等糾紛爭議，下列敘述何者正確 ?(A) 可請律師當見證人，一同完成簽約，若未履行契約，直接聲請強制執行(B) 可請地政士協助認證，一同完成簽
- 租屋契約中部分條款，若有牴觸應記載及不得記載事項之約定，下列敘述何者正確 ?(A) 租屋契約中部分條款，有牴觸應記載及不得記載事項之約定，其牴觸部分無效(B) 應記載及不得記載事項之約定牴觸，租
內容推薦
- 【題組】「寫出了一排排毫無實用價值的詩句，……結果，站在盛唐中心地位的，不是帝王，不是貴妃，不是將軍，而是這些詩人。」下列何者，最適合用來闡述詩人之所以能居於歷史中心地位的意涵?(A)年壽有時
- 消費者保護團體對於同一原因事件，致使眾多消費者受害時，得受讓多少名以上消費者損害賠償請求權後，才可以自己名義提起訴訟 ?(A)10 人 (B)20 人 (C)30 人 (D)40 人
- 【題組】唐朝浪漫派詩人擅用誇飾筆法，注重真摯熾烈的主觀情感，呈現出豪放飄逸、自然率真的風格，請問上列六首詩有哪兩首較符合這種表現方式？(A) 第(一)首和第(二)首(B) 第(三)首和第(四)首
- 住宅租賃契約應約定事項中，下列哪一項費用應由「出租人」負擔 ?(A) 租賃期間之社區管理費 (B) 租賃期間之地價稅(C) 租賃期間之水費 (D) 租賃期間之電費
- 租賃住宅市場發展及管理條例的中央主管機關為下列何者 ?(A) 經濟部 (B) 內政部 (C) 教育部 (D) 衛福部
- （甲）王之「ㄏㄨㄢˋ」（乙）呼「ㄏㄨㄢˋ」 （丙）精神「ㄏㄨㄢˋ」散（丁）「ㄏㄨㄢˋ」然一新。上述那些選項字形相同？(A)甲乙(B)丙丁(C)甲丙 (D)乙丁。
- 消費者提起團體訴訟，依消費者保護法第52 條規定，其標的價額如超過多少金額，超過部分可以免繳裁判費 ?(A)10 萬 (B)60 萬 (C)30 萬 (D)50 萬
- 租賃住宅市場發展及管理條例，何時通過施行?(A)107 年 6 月 27 通過， 107 年 12 月 31 日施行(B)105 年 5 月 23 通過， 106 年 1 月 1 日施行(C)1
- 100.下列何者非為住宅租賃契約應約定及不得約定事項中，房東應該給房客現況確認書所要確認的 ?(A) 凶宅 (B) 海砂屋 (C) 輻射屋 (D) 傾斜屋
- 下列選項「 」中的字，何組意思兩兩相同？(A)白日依山「盡」╱孤帆遠影碧山「盡」(B)「毫」不漂亮／明察秋「毫」(C)「故」人西辭黃鶴樓╱無緣無「故」(D)「倒」有點像稿紙／海水「倒」灌
- 齊宣王曰：「不為者與不能者之形c，何以異？」孟子曰：「挾太山d以超e北海f，語人曰：『我不能』，是誠不能也。為長者折枝，語人曰：『我不能』，是不為也，非不能也。故王之不王，非挾太山以超北海之類也。王之
- 租賃住宅定型化契約應記載不得記載事項，何時通過並施行 ?(A)105 年 6 月 23 通過， 106 年 1 月 1 日施行(B)105 年 5 月 23 通過， 106 年 1 月 1 日施
- 依消費者保護法規定，消費訴訟亦得由何者提起 ?(A) 消費爭議調解委員會 (B) 消費保護團體或消費者保護官(C) 消費者 (D) 企業經營者
- 為了促使租屋市場更健全，於租賃住宅市場發展及管理條例之內容中有何措施 ?(A) 輔導成立以出租人或承租人為會員基礎之非營利團體(B) 租賃住宅產業工會(C) 輔導成立不動產融資中心(D) 輔導成
- 10依住宅租賃契約應約定及不得約定事項，下列哪一個敘述是對的 ?(A) 租賃期間若未滿 30 日，但只要有經雙方約定同意即可。(B) 出租人於租期屆滿時或租賃契約終止，在承租人並未積欠因本租賃契約
- 【題組】「不能者」是能力真的無法達到；「不為者」是能力所及但卻不肯做。請從下列成語分類「不為者」與不能者。請問選項中哪一個分類最為正確？(甲)反掌折枝(乙)運之掌上(丙)挾山超海(丁)探囊取物
- 「調解」與「調處」為訴訟以外解決紛爭的機制，下列敘述何者正確 ?(A) 調解與調處與法院之裁判效力相同(B) 調解與調處雙方達成協議後，等同確定判決(C) 調處委員做成的決議，雙方皆不能再異議(
- 「整個昨夜的思念都／任它一口吞噬／它一直裝傻／胃口又很大／可是那張肚皮是否能／消化了我的思念／而後／隨風飄給／伊」（黃樹根）如果要給這首詩定個題目，下列何者最適合？(A)信封 (B)提款機 (C
- 依租賃住宅市場發展及管理條例規定，下列何者無法提起消費訴訟?(A) 住宅包租契約的出租人(B) 住宅轉租定型化契約承租人(C) 租賃住宅委託管理定型化契約委託人(D) 適用租屋定型化契約的承租人
- 在住宅包租過程中發生糾紛及爭議，下列何者可提起消費訴訟 ?(A) 次承租人(B) 承租業者(C) 保證人 (D) 出租人
- 10甲乙雙方正在擬定住宅租賃契約應約定及不得約定事項，下列哪一個敘述是錯的 ?(A) 雙方約定租賃期間自 107 年 7 月 01 日至 107 年 7 月 31 日，前述約定事項符合住宅租賃契約
- 住宅轉租之契約當事人發生糾紛及爭議，何者可提起消費訴訟 ?(A) 出租人 (B) 轉租業者(C) 保證人 (D) 次承租人
- 提起消費訴訟應否先經申訴或調解程序 ?(A) 需先提出申訴及經過調解程序，方能提出訴訟(B) 僅需提出申訴無用調解程序，即可提出訴訟(C) 消費訴訟一定要經過調解程序，方能提出訴訟(D) 無需先
- 「調解」與「和解」都是訴訟以外解決紛爭的機制，下列敘述何者正確 ?(A) 調解與和解與法院之裁判效力相同(B) 調解與和解均須雙方當事人同意(C) 非告訴乃論的刑事事件不可和解，但可調解(D)
- 消費者保護法定義只要非偶一為之以出租為業則為企業經營者，所以如果出租人若與承租人發生爭議，何者可提起消費訴訟?(A) 出租人 (B) 承租人 (C) 保證人 (D) 出租人或承租人皆無資格消費訴