問題詳情
37 土地法中有關以現金作為房屋租賃擔保金之規定,下列敘述何者錯誤?
(A)擔保金不得超過 2 個月房屋租金總額
(B)擔保金之現金利息視為租金之一部
(C)交付之擔保金超過限度者,租賃契約無效
(D)擔保金現金利息利率之計算,應與租金所由算定之利率相等
(A)擔保金不得超過 2 個月房屋租金總額
(B)擔保金之現金利息視為租金之一部
(C)交付之擔保金超過限度者,租賃契約無效
(D)擔保金現金利息利率之計算,應與租金所由算定之利率相等
參考答案
答案:C
難度:簡單0.75463
統計:A(5),B(18),C(163),D(11),E(0)
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