問題詳情
45 下列何者,非經登記不得取得土地所有權?
(A)因繼承而取得
(B)因強制執行而取得
(C)因徵收而取得
(D)因互易而取得
(A)因繼承而取得
(B)因強制執行而取得
(C)因徵收而取得
(D)因互易而取得
參考答案
答案:D
難度:簡單0.740741
統計:A(29),B(0),C(1),D(120),E(0)
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