四、臺灣非都市土地是依據區域計畫法採開發許可制進行土地變更，並由區域計畫委員會進行審議。「中部科學工業園區第四期（二林園區）開發計畫與細部計畫案」（簡稱「中科四期二林園區」），於 2009 年 11 月經內政部區域計畫委員會審議通過，但 2012 年 10 月臺北高等行政法院判決撤銷該開發許可。請試從國土規劃的角度，以區域計畫法第 15 條之 2 第 1 項：「……經審議符合左列各款條件，得許可開發」之第 1 款「於國土利用係屬適當而合理者。」評析中科四期二林園區為何遭撤銷開發許可？（25 分）