問題詳情
04依據租賃住宅委託管理定型化契約應記載及不得記載事項,關於委託管理標的,下列何者非屬委託管理標的中應記載事項 ?
(A) 格局
(B) 門牌
(C) 車位
(D) 附屬建物用途
(A) 格局
(B) 門牌
(C) 車位
(D) 附屬建物用途
參考答案
答案:A
難度:適中0.5
統計:A(0),B(0),C(0),D(0),E(0)
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