問題詳情
7 依土地法規定，辦理土地總登記之次序有五：①接收文件 ②公布登記區及登記期限 ③調查地籍 ④審查並公告 ⑤登記發給書狀並造冊。下列所示之次序中，何者正確？
(A)①②③④⑤
(B)①③②④⑤
(C)②③④①⑤
(D)③②①④⑤
(A)①②③④⑤
(B)①③②④⑤
(C)②③④①⑤
(D)③②①④⑤
參考答案
答案：D
難度：適中0.5
統計：A(0),B(0),C(0),D(0),E(0)
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- 6 下列何者非屬中央地政機關之主管業務？(A)不動產糾紛調處委員會設置辦法之訂定(B)土地登記之程序、規費、應附文件及異議處理等事項規則之訂定(C)地籍測量如用航空攝影測量之統籌辦理者(D)需用土地人
- 37 土地所有權人出售其自用住宅用地者，都市土地面積未超過三公畝部分或非都市土地面積未超過七公畝部分，其土地增值稅應就該部分之土地漲價總數額，按多少比例徵收之？(A)百分之五 (B)百分之十 (C)百
- 46 地價稅採每年一次徵收者，係以何時為納稅義務基準日？(A)六月三十日 (B)七月三十一日 (C)八月三十一日 (D)九月三十日
- 5 一般而言，①土地政策 ②土地問題 ③土地立法 ④土地行政，此四者為土地制度穩固建立及長遠發展必須考量之要項，彼此必須緊密互動，且行政上有其先後順序。試問下列何者最為適當？(A)③①②④ (B)②③
- 36 住家用房屋，若供自住或公益出租人出租使用，其房屋稅係依房屋現值之多少課徵？(A)百分之一點二 (B)百分之一點五 (C)百分之二 (D)百分之三點六
- 28 得適用都市危險及老舊建築物加速重建條例之建築物，下列何者非屬之？(A)都市計畫範圍內非經目的事業主管機關指定具有歷史、文化、藝術及紀念價值之合法建築物(B)經建築主管機關依建築法規、災害防救法規
- 45 已公告徵收之土地，應辦理廢止徵收之情形，下列敘述何者錯誤？(A)因工程變更設計，致原徵收之土地不在工程用地範圍內(B)依徵收計畫開始使用前，興辦之事業改變、興辦事業計畫經註銷、開發方式改變或取得
- 4 土地法第 16 條規定，私有土地所有權之移轉、設定負擔或租賃，妨害基本國策者，中央地政機關得報請行政院制止之。下列就該條文中涉及不確定法律概念與裁量之敘述，何者正確？(A)是否妨害基本國策為一種對
- 18 進行地籍測量時，相關程序之順序為何？①圖根測量 ②三角測量、三邊測量或精密導線測量 ③計算面積 ④戶地測量 ⑤製圖(A)②③④①⑤ (B)②①④③⑤ (C)①③④②⑤ (D)②①③④⑤
- 35 依土地稅減免規則之規定，供公共通行之騎樓走廊地，地上有建築改良物三層者，其地價稅之課徵為下列何者？(A)免徵 (B)減徵二分之一 (C)減徵三分之一 (D)減徵四分之一
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- 9 下列何者非屬辦理地籍圖重測之實施程序？(A)地籍測量 (B)地籍調查 (C)異動整理及造冊 (D)繪製區段圖
- 18 下列事項，何者非屬地政士得執行之業務？(A)代理申請土地法規規定之提存事項 (B)代理撰擬不動產契約或協議事項(C)不動產契約或協議之簽證 (D)不動產說明書之簽章
- 10 依土地法規定，航空攝影測量之統籌辦理機關為：(A)中央地政機關 (B)直轄市或縣市政府 (C)農林航空測量研究所 (D)國土測繪中心
- 27 依大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法規定，大陸地區人民在臺灣取得供住宅 用不動產所有權，於登記完畢後多久期限內，不得辦理土地權利移轉之預告登記？(A)10年(B)8年(C)5
- 19 依國有財產法規定，國有不動產經他人以虛偽之方法，為權利之登記者，經主管機關查明確實後，應依據下列何項法律提起塗銷之訴？(A)行政訴訟法 (B)行政執行法 (C)國家賠償法 (D)民事訴訟法
- 11 辦理下列何種登記時，免繳登記規費？(A)土地總登記 (B)土地權利移轉登記(C)塗銷登記 (D)權利書狀補（換）給登記
- 37 有關行政處分無效之情形，下列敘述何者錯誤？(A)應以證書方式作成而未給予證書者 (B)內容違背公共秩序、善良風俗者(C)所要求或許可之行為構成犯罪者 (D)行政處分有誤寫、誤算情形者
- 28 依土地法規定，有關共有土地得以多數決設定他項權利之適用範圍，不包括下列何者？(A)地上權 (B)農育權 (C)抵押權 (D)不動產役權
- 20 依不動產估價技術規則之規定，下列有關成本價格之計算公式，何者錯誤？(A)房地成本價格＝土地價格＋建物成本價格 (B)土地價格＝土地總成本(C)建物成本價格＝建物總成本－建物累積折舊額 (D)建物
- 47 中央主管機關有關地政法規之通案性解釋函令，其法律性質為何？(A)法規命令 (B)行政指導 (C)行政規則 (D)行政處分
- 12 依非都市土地使用管制規則規定，於非都市土地申請開發設立學校時，土地面積達 10 公頃以上者，應變更為何種使用分區？(A)特定專用區 (B)文教區 (C)鄉村區 (D)行政區
- 38 依土地登記規則之規定，下列何者非屬登記規費所包含之項目？(A)登記費 (B)書狀費 (C)閱覽費 (D)手續費
- 29 依土地徵收條例規定，應一併予以徵收之土地改良物，原則上得視其興辦事業計畫之需要，於土地徵收 公告之日起多久期限內徵收之？(A)10年(B)7年(C)5年(D)3年
- 21 直轄市或縣（市）政府應編製土地現值表於每年 1 月 1 日公告。此種地價對土地所有權人之下列何種稅負會發生影響？(A)房屋稅 (B)房地實價登錄稅 (C)地價稅 (D)土地增值稅
- 48 下列何者不屬行政程序法所稱之當事人？(A)申請人 (B)行政處分之相對人(C)行政指導之相對人 (D)行政處分之事實上利害關係人
- 13 有關由直轄市、縣（市）辦理之市地重劃，其重劃前後之地價查估，須提由下列何委員會評定？(A)市地重劃委員會 (B)地價評議委員會 (C)都市計畫委員會 (D)基準地地價審議委員會
- 39 依行政程序法規定，行政機關舉行聽證前，應以書面通知當事人。下列何者非屬書面通知之應記載事項？(A)當事人姓名 (B)聽證主持人之姓名 (C)聽證之主要程序 (D)缺席聽證之處理
- 30 依土地徵收條例規定，徵收土地由下列何機關核准之？(A)審計部 (B)內政部 (C)財政部 (D)國有財產署
- 22 在舉辦規定地價或重新規定地價之當年，有關直轄市或縣（市）政府所屬委員會所為之事項，下列何者正確？(A)地價評議委員會得以依平均地權條例第 15 條辦理公告地價，作為評定土地現值之參考(B)不動產
- 49 依國家賠償法規定，國家損害賠償請求權人與賠償義務機關，自開始協議之日起，逾幾日協議不成立時， 請求權人得提起損害賠償之訴？(A)20日(B)30日(C)60日(D)90日
- 14 依市地重劃實施辦法第 31 條規定，辦理土地分配時，分別共有土地，共有人依該宗應有部分計算之應分配面積已達原街廓原路街線最小分配面積標準，至少須經共有人及其應有部分多少比例之同意者，始得分配為單
- 40 依行政程序法第 13 條規定，有關同一事件之競合管轄規定，下列敘述何者錯誤？(A)由受理在先之機關管轄(B)不能分別受理先後者，由申請人與機關協議定之(C)不能協議或有統一管轄必要時，由其共同上
- 31 依土地徵收條例規定，已公告徵收之土地，有下列何情形者，應辦理撤銷徵收？(A)因工程變更設計，致原徵收之土地不在工程用地範圍內(B)因作業錯誤，致原徵收之土地不在工程用地範圍內(C)依徵收計畫開始
- 23 依平均地權條例及其施行細則規定，下列有關規定地價或重新規定地價，編造總歸戶冊之敘述，何者最 正確？(A)以土地所有權人在全國之土地，為歸戶之範圍(B)以土地所有權人在同一直轄市或縣（市）之土地，
- 50 甲因頂樓加蓋被查報為違建，經主管機關下命限期自行拆除，甲欲停止該處分之執行，依訴願法及行政訴訟法之相關規定，甲無法向下列何者申（聲）請停止執行？(A)原處分機關 (B)訴願決定機關 (C)行政法