28.甲為子女入學需要，出售新北市之自用住宅用地後，復於臺北市重購自用住宅用地，關於重購退稅之敘述，下列何者正確？
(A)新購土地地價須超過原出售土地地價，始符合重購退稅條件
(B)重購退稅可退還全部稅款
(C)須於3年內重購者始得申請重購退稅
(D)如於5年內因故再行遷出戶籍（空屋狀態），應追繳原退還稅款。